인천 부평구 부평동 132-3 · 2003년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
신현대타운(132-3) 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 신현대타운(132-3) 148호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 50㎡ 공시가격 6호 중앙값
8,060만원
7,420만원 ~ 8,650만원
전년 대비 같은 호끼리
-1.3%
2025년 50㎡ 8,590만원
실거래가 대비 50㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2017년부터 보면 전용 50㎡ 공시가격 중앙값은 15% 올랐습니다.
- 전용 50㎡ 안에서도 공시가격은 7,420만원~8,650만원로 17% 벌어집니다. 층과 향이 반영되기 때문입니다.
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 1.3% 내렸습니다. 같은 기간 부평구 전체 변동은 +1.1%입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
신현대타운(132-3) 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | 1 | 4,440만원 | 4,440만원~4,440만원 | 4,500만원 | — | — |
| 32㎡ | 8 | 5,515만원 | 5,170만원~5,630만원 | 5,585만원 | — | — |
| 34㎡ | 4 | 5,330만원 | 5,030만원~5,450만원 | 5,390만원 | — | — |
| 35㎡ | 8 | 5,500만원 | 5,170만원~5,630만원 | 5,560만원 | — | — |
| 36㎡ | 28 | 5,460만원 | 5,050만원~5,740만원 | 5,780만원 | — | — |
| 37㎡ | 1 | 6,810만원 | 6,810만원~6,810만원 | 6,750만원 | — | — |
| 38㎡ | 4 | 6,235만원 | 5,830만원~6,360만원 | 6,310만원 | — | — |
| 39㎡ | 6 | 5,980만원 | 3,560만원~6,260만원 | 6,060만원 | — | — |
| 43㎡ | 1 | 6,260만원 | 6,260만원~6,260만원 | 6,880만원 | — | — |
| 44㎡ | 17 | 7,060만원 | 6,390만원~8,110만원 | 7,130만원 | — | — |
| 45㎡ | 4 | 7,210만원 | 6,780만원~7,380만원 | 7,280만원 | — | — |
| 46㎡ | 2 | 8,110만원 | 8,110만원~8,110만원 | 8,050만원 | — | — |
| 48㎡ | 6 | 7,355만원 | 7,040만원~7,720만원 | 7,460만원 | — | — |
| 49㎡ | 6 | 8,650만원 | 7,400만원~8,650만원 | 8,590만원 | — | — |
| 50㎡ | 6 | 8,060만원 | 7,420만원~8,650만원 | 8,590만원 | — | — |
| 51㎡ | 1 | 8,650만원 | 8,650만원~8,650만원 | 8,590만원 | — | — |
| 52㎡ | 1 | 8,590만원 | 8,590만원~8,590만원 | 8,660만원 | — | — |
| 53㎡ | 5 | 9,090만원 | 8,780만원~9,090만원 | 9,030만원 | — | — |
| 57㎡ | 16 | 8,755만원 | 8,340만원~8,950만원 | 8,895만원 | — | — |
| 58㎡ | 7 | 9,220만원 | 6,740만원~1억원 | 9,290만원 | — | — |
| 59㎡ | 4 | 9,005만원 | 6,180만원~1억 100만원 | 9,090만원 | — | — |
| 60㎡ | 7 | 9,540만원 | 8,820만원~9,720만원 | 9,610만원 | — | — |
| 61㎡ | 4 | 9,535만원 | 8,950만원~9,750만원 | 9,605만원 | — | — |
| 69㎡ | 1 | 6,710만원 | 6,710만원~6,710만원 | 6,800만원 | — | — |
전용 50㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -6.2% | 8,060만원 |
| 2025 | -0.8% | 8,590만원 |
| 2024 | -3.2% | 8,660만원 |
| 2023 | -5.1% | 8,945만원 |
| 2022 | +25.8% | 9,425만원 |
| 2021 | +0.4% | 7,490만원 |
| 2020 | +0.8% | 7,460만원 |
| 2019 | +1.4% | 7,400만원 |
| 2018 | +4.3% | 7,300만원 |
| 2017 | — | 7,000만원 |
자주 묻는 질문
신현대타운(132-3) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 50㎡ 공시가격 중앙값은 8,060만원입니다(6호, 7,420만원~8,650만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
신현대타운(132-3) 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -1.3%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.