인천 미추홀구 주안동 395-30 · 2002년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
세명102동 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 세명102동 12호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 34㎡ 공시가격 1호 중앙값
4,210만원
4,210만원 ~ 4,210만원
전년 대비 같은 호끼리
-4.3%
2025년 34㎡ 4,390만원
실거래가 대비 34㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 4.3% 내렸습니다(미추홀구 평균 +1%).
- 전용 34㎡ 공시가격은 2017년 이후 14% 내렸습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
세명102동 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡ | 2 | 4,300만원 | 4,270만원~4,330만원 | 4,490만원 | — | — |
| 34㎡ | 1 | 4,210만원 | 4,210만원~4,210만원 | 4,390만원 | — | — |
| 36㎡ | 1 | 4,340만원 | 4,340만원~4,340만원 | 4,550만원 | — | — |
| 41㎡ | 2 | 5,350만원 | 5,310만원~5,390만원 | 5,580만원 | — | — |
| 44㎡ | 1 | 5,620만원 | 5,620만원~5,620만원 | 5,860만원 | — | — |
| 47㎡ | 1 | 6,000만원 | 6,000만원~6,000만원 | 6,260만원 | — | — |
| 50㎡ | 2 | 6,420만원 | 6,390만원~6,450만원 | 6,695만원 | — | — |
| 56㎡ | 1 | 7,080만원 | 7,080만원~7,080만원 | 7,430만원 | — | — |
| 59㎡ | 1 | 7,490만원 | 7,490만원~7,490만원 | 7,840만원 | — | — |
전용 34㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -4.1% | 4,210만원 |
| 2025 | -3.3% | 4,390만원 |
| 2024 | -1.5% | 4,540만원 |
| 2023 | -17.5% | 4,610만원 |
| 2022 | +9.6% | 5,590만원 |
| 2021 | -2.9% | 5,100만원 |
| 2020 | +1% | 5,250만원 |
| 2019 | +2% | 5,200만원 |
| 2018 | +4.1% | 5,100만원 |
| 2017 | — | 4,900만원 |
자주 묻는 질문
세명102동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 34㎡ 공시가격 중앙값은 4,210만원입니다(1호, 4,210만원~4,210만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
세명102동 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -4.3%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.