인천 미추홀구 숭의동 42-1 · 1978년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
제물포(42-1) 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 제물포(42-1) 175호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 56㎡ 공시가격 70호 중앙값
7,280만원
7,010만원 ~ 7,830만원
전년 대비 같은 호끼리
-0.6%
2025년 56㎡ 7,010만원
실거래가 대비 56㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2017년과 비교하면 전용 56㎡ 공시가격 중앙값이 23% 올랐습니다.
- 같은 전용 56㎡라도 동·층·향에 따라 7,010만원부터 7,830만원까지 12% 차이가 납니다. 내 집 값은 아래 동·호 조회로 확인하세요.
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 0.6% 내렸습니다(미추홀구 평균 +1%).
동·호수로 공시가격 찾기
제물포(42-1) 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡ | 4 | 1,930만원 | 1,860만원~2,000만원 | 1,995만원 | — | — |
| 18㎡ | 4 | 2,090만원 | 2,020만원~2,160만원 | 2,170만원 | — | — |
| 19㎡ | 4 | 2,185만원 | 2,110만원~2,260만원 | 2,275만원 | — | — |
| 35㎡ | 4 | 3,950만원 | 3,860만원~4,040만원 | 4,100만원 | — | — |
| 38㎡ | 4 | 4,275만원 | 4,140만원~4,410만원 | 4,435만원 | — | — |
| 41㎡ | 4 | 4,650만원 | 4,510만원~4,790만원 | 4,825만원 | — | — |
| 56㎡ | 70 | 7,280만원 | 7,010만원~7,830만원 | 7,010만원 | — | — |
| 79㎡ | 10 | 1억 400만원 | 1억 100만원~1억 1,200만원 | 1억 200만원 | — | — |
| 82㎡ | 35 | 1억 800만원 | 1억 400만원~1억 1,700만원 | 1억 600만원 | — | — |
| 85㎡ | 20 | 1억 1,800만원 | 1억 1,400만원~1억 2,600만원 | 1억 2,100만원 | — | — |
| 108㎡ | 16 | 1억 3,900만원 | 1억 3,400만원~1억 4,600만원 | 1억 3,900만원 | — | — |
전용 56㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +3.9% | 7,280만원 |
| 2025 | +0% | 7,010만원 |
| 2024 | -8.1% | 7,010만원 |
| 2023 | +1.1% | 7,630만원 |
| 2022 | +27.3% | 7,550만원 |
| 2021 | -1.2% | 5,930만원 |
| 2020 | +0% | 6,000만원 |
| 2019 | +0% | 6,000만원 |
| 2018 | +1.7% | 6,000만원 |
| 2017 | — | 5,900만원 |
자주 묻는 질문
제물포(42-1) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 56㎡ 공시가격 중앙값은 7,280만원입니다(70호, 7,010만원~7,830만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
제물포(42-1) 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -0.6%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.