부산 영도구 봉래동3가 137 · 1991년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
오양대교맨션 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 오양대교맨션 81호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 27㎡ 공시가격 7호 중앙값
3,650만원
3,430만원 ~ 3,650만원
전년 대비 같은 호끼리
+3.9%
2025년 27㎡ 3,400만원
실거래가 대비 27㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2026년 공시가격은 작년보다 3.9% 올랐습니다(같은 호끼리 비교). 영도구 아파트 전체는 -4.1%입니다.
- 2017년과 비교하면 전용 27㎡ 공시가격 중앙값이 14% 올랐습니다.
- 같은 전용 27㎡라도 동·층·향에 따라 3,430만원부터 3,650만원까지 6% 차이가 납니다. 내 집 값은 아래 동·호 조회로 확인하세요.
동·호수로 공시가격 찾기
오양대교맨션 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ | 1 | 2,590만원 | 2,590만원~2,590만원 | 2,380만원 | — | — |
| 23㎡ | 1 | 3,290만원 | 3,290만원~3,290만원 | 3,040만원 | — | — |
| 27㎡ | 7 | 3,650만원 | 3,430만원~3,650만원 | 3,400만원 | — | — |
| 64㎡ | 14 | 9,880만원 | 8,970만원~1억원 | 9,620만원 | — | — |
| 66㎡ | 24 | 1억원 | 9,190만원~1억 300만원 | 9,760만원 | — | — |
| 71㎡ | 2 | 1억 900만원 | 1억 900만원~1억 900만원 | 1억 600만원 | — | — |
| 78㎡ | 14 | 1억 2,300만원 | 1억 800만원~1억 2,300만원 | 1억 1,700만원 | — | — |
| 112㎡ | 1 | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원~1억 3,300만원 | 1억 2,700만원 | — | — |
| 121㎡ | 1 | 1억 4,100만원 | 1억 4,100만원~1억 4,100만원 | 1억 3,400만원 | — | — |
| 125㎡ | 8 | 1억 4,400만원 | 1억 2,600만원~1억 4,400만원 | 1억 3,800만원 | — | — |
| 135㎡ | 8 | 1억 5,400만원 | 1억 3,600만원~1억 5,400만원 | 1억 4,500만원 | — | — |
전용 27㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +7.4% | 3,650만원 |
| 2025 | +0% | 3,400만원 |
| 2024 | -3.1% | 3,400만원 |
| 2023 | -1.7% | 3,510만원 |
| 2022 | +5.3% | 3,570만원 |
| 2021 | +0.3% | 3,390만원 |
| 2020 | -0.6% | 3,380만원 |
| 2019 | +0% | 3,400만원 |
| 2018 | +6.3% | 3,400만원 |
| 2017 | — | 3,200만원 |
자주 묻는 질문
오양대교맨션 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 27㎡ 공시가격 중앙값은 3,650만원입니다(7호, 3,430만원~3,650만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
오양대교맨션 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +3.9%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.