부산 연제구 연산동 1293-2 · 2002년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
에이스빌(1293-2) 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 에이스빌(1293-2) 94호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 80㎡ 공시가격 8호 중앙값
1억 1,300만원
1억원 ~ 1억 1,400만원
전년 대비 같은 호끼리
-2%
2025년 80㎡ 1억 1,700만원
실거래가 대비 80㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2017년부터 보면 전용 80㎡ 공시가격 중앙값은 2% 내렸습니다.
- 2026년 공시가격은 작년보다 2% 내렸습니다(같은 호끼리 비교). 연제구 아파트 전체는 +2%입니다.
- 같은 전용 80㎡라도 동·층·향에 따라 1억원부터 1억 1,400만원까지 14% 차이가 납니다. 내 집 값은 아래 동·호 조회로 확인하세요.
동·호수로 공시가격 찾기
에이스빌(1293-2) 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡ | 16 | 3,860만원 | 3,790만원~3,930만원 | 3,925만원 | — | — |
| 22㎡ | 8 | 4,840만원 | 4,840만원~4,840만원 | 4,920만원 | — | — |
| 23㎡ | 8 | 5,010만원 | 5,010만원~5,010만원 | 5,090만원 | — | — |
| 26㎡ | 4 | 5,860만원 | 5,860만원~5,860만원 | 5,940만원 | — | — |
| 27㎡ | 4 | 6,030만원 | 6,030만원~6,030만원 | 6,110만원 | — | — |
| 40㎡ | 3 | 6,140만원 | 5,810만원~6,140만원 | 6,470만원 | — | — |
| 44㎡ | 1 | 6,470만원 | 6,470만원~6,470만원 | 6,790만원 | — | — |
| 50㎡ | 1 | 7,250만원 | 7,250만원~7,250만원 | 7,590만원 | — | — |
| 52㎡ | 4 | 9,690만원 | 9,580만원~9,690만원 | 9,760만원 | — | — |
| 53㎡ | 4 | 9,890만원 | 9,720만원~9,890만원 | 9,960만원 | — | — |
| 54㎡ | 8 | 9,930만원 | 9,820만원~1억원 | 1억원 | — | — |
| 71㎡ | 1 | 1억 400만원 | 1억 400만원~1억 400만원 | 1억 800만원 | — | — |
| 72㎡ | 3 | 9,860만원 | 9,410만원~9,860만원 | 1억 200만원 | — | — |
| 80㎡ | 8 | 1억 1,300만원 | 1억원~1억 1,400만원 | 1억 1,700만원 | — | — |
| 81㎡ | 2 | 1억 1,400만원 | 1억 1,400만원~1억 1,400만원 | 1억 1,800만원 | — | — |
| 84㎡ | 14 | 1억 2,600만원 | 1억 2,200만원~1억 3,400만원 | 1억 2,900만원 | — | — |
| 101㎡ | 5 | 1억 4,100만원 | 1억 3,600만원~1억 4,900만원 | 1억 4,300만원 | — | — |
전용 80㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -3.4% | 1억 1,300만원 |
| 2025 | -1.7% | 1억 1,700만원 |
| 2024 | -2.5% | 1억 1,900만원 |
| 2023 | -6.9% | 1억 2,200만원 |
| 2022 | +4% | 1억 3,100만원 |
| 2021 | +0% | 1억 2,600만원 |
| 2020 | -2.3% | 1억 2,600만원 |
| 2019 | -6.2% | 1억 2,900만원 |
| 2018 | +19.6% | 1억 3,750만원 |
| 2017 | — | 1억 1,500만원 |
자주 묻는 질문
에이스빌(1293-2) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 80㎡ 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원입니다(8호, 1억원~1억 1,400만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
에이스빌(1293-2) 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -2%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.