부산 연제구 연산동 1873-70 · 1984년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
국제 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 국제 88호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 48㎡ 공시가격 30호 중앙값
8,000만원
7,610만원 ~ 8,590만원
전년 대비 같은 호끼리
-9%
2025년 48㎡ 8,750만원
실거래가 대비 48㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 9% 내렸습니다(연제구 평균 +2%).
- 2017년부터 보면 전용 48㎡ 공시가격 중앙값은 14% 올랐습니다.
- 전용 48㎡ 안에서도 공시가격은 7,610만원~8,590만원로 13% 벌어집니다. 층과 향이 반영되기 때문입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
국제 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 6 | 7,230만원 | 6,660만원~7,550만원 | 8,040만원 | — | — |
| 48㎡ | 30 | 8,000만원 | 7,610만원~8,590만원 | 8,750만원 | — | — |
| 53㎡ | 6 | 9,400만원 | 8,820만원~9,760만원 | 1억 400만원 | — | — |
| 61㎡ | 22 | 1억 900만원 | 1억원~1억 1,200만원 | 1억 2,000만원 | — | — |
| 62㎡ | 12 | 1억 500만원 | 9,760만원~1억 900만원 | 1억 1,550만원 | — | — |
| 77㎡ | 12 | 1억 3,150만원 | 1억 2,000만원~1억 3,700만원 | 1억 4,400만원 | — | — |
전용 48㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -8.6% | 8,000만원 |
| 2025 | -9.2% | 8,750만원 |
| 2024 | +10.9% | 9,640만원 |
| 2023 | +8.5% | 8,690만원 |
| 2022 | +6.9% | 8,010만원 |
| 2021 | +19.5% | 7,490만원 |
| 2020 | -6.4% | 6,270만원 |
| 2019 | -10.7% | 6,700만원 |
| 2018 | +7.1% | 7,500만원 |
| 2017 | — | 7,000만원 |
자주 묻는 질문
국제 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 48㎡ 공시가격 중앙값은 8,000만원입니다(30호, 7,610만원~8,590만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
국제 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -9%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.