부산 사하구 괴정동 1228 · 1984년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
금호 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 금호 80호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 81㎡ 공시가격 20호 중앙값
6,510만원
6,130만원 ~ 7,100만원
전년 대비 같은 호끼리
-11.8%
2025년 81㎡ 7,650만원
실거래가 대비 81㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2026년 공시가격은 작년보다 11.8% 내렸습니다(같은 호끼리 비교). 사하구 아파트 전체는 -3%입니다.
- 2017년과 비교하면 전용 81㎡ 공시가격 중앙값이 25% 내렸습니다.
- 전용 81㎡ 안에서도 공시가격은 6,130만원~7,100만원로 16% 벌어집니다. 층과 향이 반영되기 때문입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
금호 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 18 | 4,490만원 | 4,210만원~5,030만원 | 4,840만원 | — | — |
| 46㎡ | 5 | 4,700만원 | 4,440만원~5,090만원 | 5,070만원 | — | — |
| 47㎡ | 5 | 4,910만원 | 4,640만원~5,300만원 | 5,290만원 | — | — |
| 48㎡ | 2 | 4,790만원 | 4,660만원~4,920만원 | 5,160만원 | — | — |
| 51㎡ | 2 | 4,985만원 | 4,840만원~5,130만원 | 5,370만원 | — | — |
| 69㎡ | 3 | 6,170만원 | 5,880만원~6,660만원 | 6,650만원 | — | — |
| 70㎡ | 3 | 6,320만원 | 5,940만원~6,880만원 | 6,760만원 | — | — |
| 72㎡ | 2 | 6,075만원 | 5,910만원~6,240만원 | 6,565만원 | — | — |
| 79㎡ | 20 | 6,330만원 | 5,970만원~6,880만원 | 7,430만원 | — | — |
| 81㎡ | 20 | 6,510만원 | 6,130만원~7,100만원 | 7,650만원 | — | — |
전용 81㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -14.9% | 6,510만원 |
| 2025 | -5.9% | 7,650만원 |
| 2024 | +0% | 8,130만원 |
| 2023 | -1.7% | 8,130만원 |
| 2022 | +0.7% | 8,270만원 |
| 2021 | +0.7% | 8,210만원 |
| 2020 | -3% | 8,150만원 |
| 2019 | -5.6% | 8,400만원 |
| 2018 | +2.3% | 8,900만원 |
| 2017 | — | 8,700만원 |
자주 묻는 질문
금호 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 81㎡ 공시가격 중앙값은 6,510만원입니다(20호, 6,130만원~7,100만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
금호 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -11.8%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.