부산 부산진구 당감동 479-8 · 1980년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
동원 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 동원 125호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 41㎡ 공시가격 40호 중앙값
9,030만원
8,680만원 ~ 9,530만원
전년 대비 같은 호끼리
-2.8%
2025년 41㎡ 9,240만원
실거래가 대비 41㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 전용 41㎡ 공시가격은 2017년 이후 24% 올랐습니다.
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 2.8% 내렸습니다(부산진구 평균 +0.1%).
- 전용 41㎡ 안에서도 공시가격은 8,680만원~9,530만원로 10% 벌어집니다. 층과 향이 반영되기 때문입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
동원 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 40 | 9,030만원 | 8,680만원~9,530만원 | 9,240만원 | — | — |
| 42㎡ | 10 | 9,070만원 | 8,740만원~9,630만원 | 9,280만원 | — | — |
| 44㎡ | 10 | 9,360만원 | 9,210만원~1억원 | 9,570만원 | — | — |
| 46㎡ | 5 | 9,690만원 | 9,290만원~1억 500만원 | 9,970만원 | — | — |
| 47㎡ | 40 | 1억원 | 9,690만원~1억 900만원 | 1억 500만원 | — | — |
| 48㎡ | 10 | 1억 400만원 | 9,720만원~1억 1,000만원 | 1억 700만원 | — | — |
| 57㎡ | 5 | 1억 2,500만원 | 1억 1,500만원~1억 3,200만원 | 1억 2,800만원 | — | — |
| 73㎡ | 5 | 1억 5,900만원 | 1억 5,100만원~1억 6,800만원 | 1억 6,300만원 | — | — |
전용 41㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -2.3% | 9,030만원 |
| 2025 | -5.7% | 9,240만원 |
| 2024 | -16.2% | 9,800만원 |
| 2023 | -12.7% | 1억 1,700만원 |
| 2022 | +10.7% | 1억 3,400만원 |
| 2021 | +76.1% | 1억 2,100만원 |
| 2020 | -3.2% | 6,870만원 |
| 2019 | -10.1% | 7,100만원 |
| 2018 | +8.2% | 7,900만원 |
| 2017 | — | 7,300만원 |
자주 묻는 질문
동원 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 41㎡ 공시가격 중앙값은 9,030만원입니다(40호, 8,680만원~9,530만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
동원 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -2.8%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.