부산 부산진구 개금동 540-236 · 2018년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
더블루 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 더블루 141호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 23㎡ 공시가격 11호 중앙값
7,010만원
6,390만원 ~ 7,010만원
전년 대비 같은 호끼리
+0.1%
2025년 23㎡ 6,760만원
실거래가 대비 23㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2019년부터 보면 전용 23㎡ 공시가격 중앙값은 40% 내렸습니다.
- 전용 23㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 6,390만원와 가장 높은 7,010만원 사이(10% 차이)에 있습니다.
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 0.1% 올랐습니다. 같은 기간 부산진구 전체 변동은 +0.1%입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
더블루 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡ | 8 | 3,310만원 | 3,310만원~3,310만원 | 3,220만원 | — | — |
| 16㎡ | 8 | 3,520만원 | 3,520만원~3,520만원 | 3,430만원 | — | — |
| 17㎡ | 4 | 3,700만원 | 3,700만원~3,700만원 | 3,600만원 | — | — |
| 19㎡ | 66 | 5,890만원 | 5,330만원~5,890만원 | 5,670만원 | — | — |
| 20㎡ | 22 | 6,180만원 | 5,540만원~6,180만원 | 5,950만원 | — | — |
| 23㎡ | 11 | 7,010만원 | 6,390만원~7,010만원 | 6,760만원 | — | — |
| 26㎡ | 11 | 7,970만원 | 7,230만원~7,970만원 | 7,700만원 | — | — |
| 29㎡ | 11 | 8,990만원 | 8,170만원~8,990만원 | 8,650만원 | — | — |
전용 23㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +3.7% | 7,010만원 |
| 2025 | +0% | 6,760만원 |
| 2024 | -18.1% | 6,760만원 |
| 2023 | -22.9% | 8,250만원 |
| 2022 | -7.8% | 1억 700만원 |
| 2021 | +0% | 1억 1,600만원 |
| 2020 | +0% | 1억 1,600만원 |
| 2019 | — | 1억 1,600만원 |
자주 묻는 질문
더블루 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 23㎡ 공시가격 중앙값은 7,010만원입니다(11호, 6,390만원~7,010만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
더블루 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +0.1%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.