부산 동구 수정동 1043-21 · 2004년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
수정동하이츠빌리지 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 수정동하이츠빌리지 741호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 59㎡ 공시가격 6호 중앙값
8,805만원
7,600만원 ~ 9,790만원
전년 대비 같은 호끼리
-26.6%
2025년 59㎡ 8,845만원
실거래가 대비 59㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 26.6% 내렸습니다(동구 평균 +3.4%).
- 전용 59㎡ 공시가격은 2017년 이후 10% 내렸습니다.
- 전용 59㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 7,600만원와 가장 높은 9,790만원 사이(29% 차이)에 있습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
수정동하이츠빌리지 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡ | 1 | 2,160만원 | 2,160만원~2,160만원 | 2,210만원 | — | — |
| 30㎡ | 1 | 3,230만원 | 3,230만원~3,230만원 | 3,270만원 | — | — |
| 34㎡ | 1 | 3,450만원 | 3,450만원~3,450만원 | 3,490만원 | — | — |
| 36㎡ | 676 | 2,180만원 | 1,850만원~3,970만원 | 3,140만원 | — | — |
| 38㎡ | 1 | 3,860만원 | 3,860만원~3,860만원 | 3,900만원 | — | — |
| 40㎡ | 2 | 4,080만원 | 3,990만원~4,170만원 | 4,130만원 | — | — |
| 44㎡ | 1 | 4,360만원 | 4,360만원~4,360만원 | 4,460만원 | — | — |
| 45㎡ | 1 | 4,910만원 | 4,910만원~4,910만원 | 4,970만원 | — | — |
| 46㎡ | 1 | 5,810만원 | 5,810만원~5,810만원 | 5,810만원 | — | — |
| 48㎡ | 3 | 4,970만원 | 4,660만원~4,970만원 | 5,080만원 | — | — |
| 53㎡ | 1 | 5,300만원 | 5,300만원~5,300만원 | 5,410만원 | — | — |
| 54㎡ | 2 | 7,315만원 | 5,860만원~8,770만원 | 7,345만원 | — | — |
| 55㎡ | 1 | 8,140만원 | 8,140만원~8,140만원 | 8,140만원 | — | — |
| 57㎡ | 1 | 6,140만원 | 6,140만원~6,140만원 | 6,240만원 | — | — |
| 58㎡ | 4 | 5,940만원 | 5,590만원~8,990만원 | 6,060만원 | — | — |
| 59㎡ | 6 | 8,805만원 | 7,600만원~9,790만원 | 8,845만원 | — | — |
| 62㎡ | 2 | 8,570만원 | 6,940만원~1억 200만원 | 8,635만원 | — | — |
| 63㎡ | 2 | 8,515만원 | 6,730만원~1억 300만원 | 8,555만원 | — | — |
| 64㎡ | 6 | 7,085만원 | 7,060만원~7,110만원 | 7,155만원 | — | — |
| 74㎡ | 2 | 8,240만원 | 8,240만원~8,240만원 | 8,310만원 | — | — |
| 75㎡ | 1 | 1억 1,400만원 | 1억 1,400만원~1억 1,400만원 | 1억 1,400만원 | — | — |
| 78㎡ | 7 | 1억 2,700만원 | 8,240만원~1억 3,300만원 | 1억 2,700만원 | — | — |
| 79㎡ | 5 | 1억 3,500만원 | 1억 2,300만원~1억 3,600만원 | 1억 3,500만원 | — | — |
| 81㎡ | 3 | 8,850만원 | 8,310만원~8,850만원 | 8,920만원 | — | — |
| 84㎡ | 9 | 1억 1,600만원 | 8,850만원~1억 2,500만원 | 1억 1,600만원 | — | — |
| 114㎡ | 1 | 1억 4,800만원 | 1억 4,800만원~1억 4,800만원 | 1억 4,800만원 | — | — |
전용 59㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -0.5% | 8,805만원 |
| 2025 | -1.7% | 8,845만원 |
| 2024 | +0% | 8,995만원 |
| 2023 | -3% | 8,995만원 |
| 2022 | -0.8% | 9,275만원 |
| 2021 | -3.3% | 9,350만원 |
| 2020 | -0.8% | 9,670만원 |
| 2019 | -5.3% | 9,750만원 |
| 2018 | +5.1% | 1억 300만원 |
| 2017 | — | 9,800만원 |
자주 묻는 질문
수정동하이츠빌리지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 59㎡ 공시가격 중앙값은 8,805만원입니다(6호, 7,600만원~9,790만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
수정동하이츠빌리지 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -26.6%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.