대구 수성구 사월동 407-1 · 2023년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
사월역삼정그린코아카운티 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 사월역삼정그린코아카운티 101호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2024년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 84㎡ 공시가격 51호 중앙값
3억 6,800만원
3억 2,500만원 ~ 3억 9,400만원
전년 대비 같은 호끼리
0%
2025년 84㎡ 3억 6,800만원
실거래가 대비 84㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2024년부터 보면 전용 84㎡ 공시가격 중앙값은 3% 내렸습니다.
- 전용 84㎡ 안에서도 공시가격은 3억 2,500만원~3억 9,400만원로 21% 벌어집니다. 층과 향이 반영되기 때문입니다.
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 0% 올랐습니다(수성구 평균 +1.1%).
동·호수로 공시가격 찾기
사월역삼정그린코아카운티 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 51 | 3억 6,800만원 | 3억 2,500만원~3억 9,400만원 | 3억 6,800만원 | — | — |
| 115㎡ | 17 | 4억 6,500만원 | 4억 1,400만원~4억 9,800만원 | 4억 6,500만원 | — | — |
| 122㎡ | 33 | 4억 9,200만원 | 4억 3,600만원~5억 2,900만원 | 4억 9,200만원 | — | — |
전용 84㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +0% | 3억 6,800만원 |
| 2025 | -3.2% | 3억 6,800만원 |
| 2024 | — | 3억 8,000만원 |
자주 묻는 질문
사월역삼정그린코아카운티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 84㎡ 공시가격 중앙값은 3억 6,800만원입니다(51호, 3억 2,500만원~3억 9,400만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
사월역삼정그린코아카운티 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 0%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.