대구 · 2026년 1월 1일 기준
서구 아파트 공시가격
대구 서구 아파트 102곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.
2026년 공시가격 전년 대비 단지 102곳
-1.8%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 26곳
62.1%
대표 평형 · 단지 중앙값
- 서구 아파트 102곳의 2026년 공시가격은 같은 호끼리 비교해 전년 대비 -1.8% 변했습니다.
- 대구 전체 변동률보다 1.2%p 낮습니다.
- 공시가격은 대체로 실거래가의 62.1% 수준입니다(실거래가 충분한 단지 26곳의 중앙값).
서구 공시가격 변동 큰 단지 100세대 이상
| 단지 | 동 | 전년 대비 | 대표 평형 공시가 |
|---|---|---|---|
| 서대구역화성파크드림 | 평리동 | +6.8% | 84㎡ 2억 9,900만원 |
| e편한세상두류역 | 내당동 | +3.2% | 84㎡ 3억 6,900만원 |
| 서대구센트럴자이 | 원대동3가 | +2.7% | 84㎡ 3억 3,500만원 |
| 평리푸르지오 | 평리동 | +2.3% | 84㎡ 1억 9,600만원 |
| 서대구KTX영무예다음 | 평리동 | +1.3% | 84㎡ 2억 4,700만원 |
| 평리광명아파트 | 평리동 | -15.6% | 49㎡ 6,420만원 |
| 신세계 | 중리동 | -15.7% | 60㎡ 6,410만원 |
| 보성2차홍실타운 | 내당동 | -26% | 50㎡ 8,100만원 |
서구 단지별 공시가격
동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.
| 단지 | 대표 평형 | 공시가격 | 전년 대비 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 내당동 | ||||
| 삼익뉴타운 | 46㎡ | 7,090만원 | -4.8% | 68.2% |
| 두류역자이 | 84㎡ | 4억 5,700만원 | — | 72.5% |
| e편한세상두류역 | 84㎡ | 3억 6,900만원 | +3.2% | 58.9% |
| 두류스타힐스 | 84㎡ | 3억 6,600만원 | — | 59.4% |
| 광장타운1차 | 72㎡ | 2억 800만원 | -7.5% | 62.1% |
| 황제맨션 | 84㎡ | 1억 4,000만원 | -13.9% | 60.9% |
| 삼익주택 | 84㎡ | 1억 7,000만원 | -7% | 59.6% |
| 내당시영 | 55㎡ | 1억 1,000만원 | -8.3% | 62.5% |
| 보성2차홍실타운 | 50㎡ | 8,100만원 | -26% | — |
| 반고개역푸르지오 | 84㎡ | 3억 3,900만원 | -2.3% | — |
| 광명 | 52㎡ | 7,270만원 | -8.1% | 74.2% |
| 내당보성홍실 | 84㎡ | 1억 4,900만원 | 0% | 72% |
| 광장타운2차 | 101㎡ | 2억 2,200만원 | -10.2% | — |
| 코오롱맨션 | 84㎡ | 1억 1,200만원 | -13.2% | — |
| 내당동화타운 | 84㎡ | 1억 4,650만원 | -6.2% | — |
| 전원 | 40㎡ | 6,330만원 | -1.2% | — |
| 동서제일 | 52㎡ | 6,820만원 | -18.3% | — |
| 보라 | 84㎡ | 1억 200만원 | -4.7% | — |
| 부성꿈그린 | 59㎡ | 8,100만원 | +16.8% | — |
| 킹스턴파크 | 77㎡ | 1억 7,900만원 | -9.5% | — |
| 세신 | 41㎡ | 5,970만원 | -25% | — |
| 대진맨션 | 66㎡ | 1억 2,100만원 | -20.9% | — |
| 월성 | 44㎡ | 4,200만원 | -21.1% | — |
| 호창프레시앙 | 84㎡ | 1억 4,200만원 | -21.4% | — |
| 선빌골든타운 | 81㎡ | 1억 200만원 | -2.8% | — |
| 전원드림시티 | 84㎡ | 1억 1,600만원 | -10.8% | — |
| 신성메트로(22-11) | 84㎡ | 1억 2,400만원 | -5.5% | — |
| 신성메트로(22-12) | 84㎡ | 1억 2,100만원 | -5.5% | — |
| 해피스토리 | 59㎡ | 1억 3,900만원 | -2.8% | — |
| 골든파크빌 | 84㎡ | 1억 1,600만원 | -5.6% | — |
| 대림아트빌 | 53㎡ | 7,970만원 | -10.6% | — |
| 비산동 | ||||
| 힐스테이트서대구역센트럴 | 84㎡ | 2억 9,200만원 | — | — |
| 한신휴플러스 | 84㎡ | 1억 4,500만원 | -6.9% | 63.6% |
| 삼성만평 | 52㎡ | 6,370만원 | -1% | 60.1% |
| 비산우방맨션 | 59㎡ | 1억 100만원 | -2.5% | 69.7% |
| 보성 | 63㎡ | 7,480만원 | -1.8% | — |
| 양지 | 56㎡ | 5,770만원 | -5.5% | — |
| 비산시영 | 44㎡ | 4,540만원 | -2.3% | — |
| 경남꿈드림 | 84㎡ | 1억 1,200만원 | -2.5% | — |
| 수정 | 48㎡ | 7,050만원 | +1.1% | — |
| 그린파크2차(101동) | 59㎡ | 8,395만원 | -4.8% | — |
| 만평역헤리티지 | 84㎡ | 1억 5,500만원 | -0.2% | — |
| 비산세정드림빌 | 84㎡ | 1억 3,500만원 | -15.3% | — |
| 신성캐슬A동 | 59㎡ | 9,700만원 | -9% | — |
| 오성펠리체 | 79㎡ | 1억 3,500만원 | +2.6% | — |
| 부림썬빌리지 | 84㎡ | 1억 5,500만원 | -1.9% | — |
| 행강타운 | 59㎡ | 1억 500만원 | -1.9% | — |
| 삼흥타운101동 | 76㎡ | 1억원 | -2.2% | — |
| 센텀팰리스 | 83㎡ | 1억 3,100만원 | -2.3% | — |
| 페르하우스트 | 84㎡ | 1억 4,600만원 | -2% | — |
| 엘리시안 | 84㎡ | 1억 1,100만원 | -2.6% | — |
| 비산솔마을(106동) | 59㎡ | 1억 700만원 | -2.1% | — |
| 그린파크101 | 84㎡ | 1억 2,800만원 | -2.3% | — |
| 비산솔마을(105동) | 59㎡ | 1억 700만원 | -2% | — |
| 호창플레시앙 | 84㎡ | 1억 5,300만원 | -2% | — |
| 원대동1가 | ||||
| 제네스빌(39-0) | 84㎡ | 1억 1,600만원 | -3% | — |
| 신흥(가) | 56㎡ | 4,090만원 | -14.3% | — |
| 신흥(나) | 51㎡ | 5,400만원 | +1.8% | — |
| 원대동2가 | ||||
| 원대금류타운 | 84㎡ | 1억 1,600만원 | -7.2% | — |
| 원대동3가 | ||||
| 서대구센트럴자이 | 84㎡ | 3억 3,500만원 | +2.7% | 61.5% |
| 반도 | 43㎡ | 4,630만원 | +1% | — |
| 중리동 | ||||
| 중리롯데캐슬 | 84㎡ | 1억 8,500만원 | -1% | 61.7% |
| 꽃동네 | 51㎡ | 6,800만원 | -9.3% | 64.8% |
| 시영1 | 59㎡ | 1억 600만원 | -14.1% | — |
| 진달래 | 56㎡ | 7,840만원 | -11.4% | — |
| 진달래2 | 56㎡ | 8,380만원 | -6% | — |
| 일신(720-1) | 55㎡ | 7,680만원 | -4.4% | 60% |
| 시영2 | 59㎡ | 8,380만원 | -8.4% | 65.5% |
| 신세계 | 60㎡ | 6,410만원 | -15.7% | — |
| 중리광명 | 84㎡ | 1억 5,200만원 | -10.7% | — |
| 중리광명(84-2) | 51㎡ | 6,900만원 | -5.1% | 82.1% |
| 다산아파트 | 46㎡ | 6,795만원 | -10.4% | — |
| 일신(719-1) | 49㎡ | 6,810만원 | -4.5% | — |
| 에덴둥지맨션 | 80㎡ | 1억원 | -10.7% | — |
| 양지 | 49㎡ | 6,100만원 | -10% | — |
| 일신(707-5) | 53㎡ | 7,090만원 | -3.3% | — |
| 일신(706-2) | 57㎡ | 6,540만원 | -3.5% | — |
| 평리동 | ||||
| 평리푸르지오 | 84㎡ | 1억 9,600만원 | +2.3% | 62% |
| 서대구역반도유보라센텀 | 84㎡ | 2억 7,700만원 | — | 59.1% |
| 서대구역화성파크드림 | 84㎡ | 2억 9,900만원 | +6.8% | 62.4% |
| 서대구KTX영무예다음 | 84㎡ | 2억 4,700만원 | +1.3% | 59.7% |
| 평리롯데캐슬 | 84㎡ | 1억 7,300만원 | -1.4% | 61.8% |
| 평리청구타운 | 60㎡ | 1억 800만원 | -4.4% | 52.6% |
| 평리광명아파트 | 49㎡ | 6,420만원 | -15.6% | 65.8% |
| 평리동서3차아파트 | 79㎡ | 1억 2,700만원 | -4% | — |
| 동서1차아파트 | 74㎡ | 8,120만원 | -2.2% | — |
| 동서2차아파트 | 60㎡ | 6,910만원 | -3.7% | — |
| 평리비둘기맨션 | 82㎡ | 1억 1,100만원 | -28.1% | — |
| 반도아파트 | 41㎡ | 7,550만원 | -11.2% | — |
| 평리힐스2차 | 71㎡ | 1억 5,200만원 | -2.7% | — |
| 진성아파트 | 51㎡ | 7,210만원 | +3% | — |
| 금오아파트 | 51㎡ | 7,340만원 | -18.2% | — |
| 평리동서4차아파트 | 39㎡ | 7,980만원 | -7.6% | — |
| 명지미래힐 | 84㎡ | 1억 3,300만원 | -3.1% | — |
| 빅토리아 | 21㎡ | 3,150만원 | 0% | — |
| 평리힐스 | 84㎡ | 1억 7,100만원 | -2.8% | — |
| 금오아파트(2동) | 47㎡ | 8,310만원 | -10.3% | — |
| 평리헤리티지 | 84㎡ | 1억 8,100만원 | +14.2% | — |
| 드림팰리스102동 | 83㎡ | 1억 4,900만원 | 0% | — |
| 드림팰리스101동 | 83㎡ | 1억 4,900만원 | 0% | — |
| 스카이빌아파트 | 54㎡ | 7,220만원 | 0% | — |
| 평리윙스 | 83㎡ | 1억 3,900만원 | -14.3% | — |
자주 묻는 질문
서구 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 -1.8%입니다(단지 102곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
서구 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 26곳의 가운데 값이 62.1%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
이 페이지에서 시군구 → 단지를 고르고, 단지 페이지의 동·호 조회에 동과 호수를 넣으면 올해와 작년 공시가격이 나옵니다.