대구 북구 읍내동 1060 · 1991년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
삼진목화 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 삼진목화 227호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 58㎡ 공시가격 92호 중앙값
5,200만원
4,690만원 ~ 5,340만원
전년 대비 같은 호끼리
-6.5%
2025년 58㎡ 5,580만원
실거래가 대비 58㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 6.5% 내렸습니다(북구 평균 -1.7%).
- 전용 58㎡ 공시가격은 2017년 이후 29% 내렸습니다.
- 전용 58㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 4,690만원와 가장 높은 5,340만원 사이(14% 차이)에 있습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
삼진목화 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 2 | 2,300만원 | 2,300만원~2,300만원 | 2,330만원 | — | — |
| 52㎡ | 54 | 5,030만원 | 4,540만원~5,030만원 | 5,410만원 | — | — |
| 56㎡ | 2 | 4,880만원 | 4,700만원~5,060만원 | 5,140만원 | — | — |
| 58㎡ | 92 | 5,200만원 | 4,690만원~5,340만원 | 5,580만원 | — | — |
| 59㎡ | 3 | 5,000만원 | 4,910만원~5,300만원 | 5,270만원 | — | — |
| 61㎡ | 41 | 5,670만원 | 4,980만원~5,960만원 | 6,070만원 | — | — |
| 65㎡ | 4 | 6,160만원 | 6,050만원~6,270만원 | 6,510만원 | — | — |
| 68㎡ | 16 | 5,785만원 | 5,570만원~6,140만원 | 6,340만원 | — | — |
| 72㎡ | 10 | 6,900만원 | 6,240만원~7,100만원 | 7,110만원 | — | — |
| 91㎡ | 3 | 7,980만원 | 7,980만원~7,980만원 | 8,260만원 | — | — |
전용 58㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -6.8% | 5,200만원 |
| 2025 | -4.3% | 5,580만원 |
| 2024 | -2% | 5,830만원 |
| 2023 | -15.4% | 5,950만원 |
| 2022 | +3.5% | 7,030만원 |
| 2021 | +2.4% | 6,790만원 |
| 2020 | -10.4% | 6,630만원 |
| 2019 | +0% | 7,400만원 |
| 2018 | +1.4% | 7,400만원 |
| 2017 | — | 7,300만원 |
자주 묻는 질문
삼진목화 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 58㎡ 공시가격 중앙값은 5,200만원입니다(92호, 4,690만원~5,340만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
삼진목화 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -6.5%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.