전월세 시세

대구 동구 신천동 1525 · 2025년 준공 · 2026년 1월 1일 기준

더샵디어엘로 공시가격

국토교통부 공동주택가격으로 본 더샵디어엘로 1,190호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2026년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.

전용 84㎡ 공시가격 586호 중앙값
4억 4,200만원
4억 600만원 ~ 4억 6,500만원
전년 대비 같은 호끼리
—
작년 자료 없음
실거래가 대비 84㎡
55.5%
매매 중앙값 7억 9,650만원 (34건)
보유세는?
계산하기 →
공시가 4억 4,200만원 기준 재산세·종부세

동·호수로 공시가격 찾기

더샵디어엘로 평형별 공시가격 2026년

평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.

더샵디어엘로 평형별 2026년 공시가격과 실거래가 대비
전용호공시가 중앙값범위2025년매매 실거래실거래가 대비
59㎡ 330 3억 2,900만원 3억 300만원~3억 3,800만원 — 6억원 54.8%
72㎡ 229 3억 6,900만원 3억 4,100만원~3억 8,500만원 — 6억 7,125만원 55%
84㎡ 586 4억 4,200만원 4억 600만원~4억 6,500만원 — 7억 9,650만원 55.5%
114㎡ 45 5억 8,200만원 5억 3,800만원~5억 9,700만원 — — —

자주 묻는 질문

더샵디어엘로 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 84㎡ 공시가격 중앙값은 4억 4,200만원입니다(586호, 4억 600만원~4억 6,500만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
공시가격이 실거래가의 몇 % 인가요?
전용 84㎡ 기준 55.5%입니다. 공시가격(2026년 1월 1일 기준)을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나눈 값이라, 기준 시점이 달라 집값이 크게 움직인 해에는 차이가 납니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.