경북 포항시 북구 환호동 309-1 · 1989년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
해림 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 해림 170호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 63㎡ 공시가격 60호 중앙값
6,900만원
6,610만원 ~ 7,350만원
전년 대비 같은 호끼리
-3.2%
2025년 63㎡ 7,100만원
실거래가 대비 63㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2026년 공시가격은 작년보다 3.2% 내렸습니다(같은 호끼리 비교). 포항시 북구 아파트 전체는 -2.4%입니다.
- 2017년과 비교하면 전용 63㎡ 공시가격 중앙값이 17% 올랐습니다.
- 같은 전용 63㎡라도 동·층·향에 따라 6,610만원부터 7,350만원까지 11% 차이가 납니다. 내 집 값은 아래 동·호 조회로 확인하세요.
동·호수로 공시가격 찾기
해림 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 60 | 6,900만원 | 6,610만원~7,350만원 | 7,100만원 | — | — |
| 72㎡ | 50 | 7,680만원 | 7,420만원~8,200만원 | 7,950만원 | — | — |
| 76㎡ | 30 | 8,010만원 | 7,680만원~8,540만원 | 8,280만원 | — | — |
| 81㎡ | 30 | 8,280만원 | 7,960만원~8,790만원 | 8,480만원 | — | — |
전용 63㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -2.8% | 6,900만원 |
| 2025 | +3.8% | 7,100만원 |
| 2024 | -2.8% | 6,840만원 |
| 2023 | -7.7% | 7,040만원 |
| 2022 | +44.2% | 7,630만원 |
| 2021 | +24.8% | 5,290만원 |
| 2020 | -5.8% | 4,240만원 |
| 2019 | -13.5% | 4,500만원 |
| 2018 | -11.9% | 5,200만원 |
| 2017 | — | 5,900만원 |
자주 묻는 질문
해림 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 63㎡ 공시가격 중앙값은 6,900만원입니다(60호, 6,610만원~7,350만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
해림 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -3.2%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.