경북 포항시 남구 오천읍 구정리 64-3 · 1989년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
오천제일맨션101,102동 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 오천제일맨션101,102동 90호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 72㎡ 공시가격 50호 중앙값
2,730만원
2,520만원 ~ 3,110만원
전년 대비 같은 호끼리
+3.6%
2025년 72㎡ 2,630만원
실거래가 대비 72㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 3.6% 올랐습니다(포항시 남구 평균 -2.2%).
- 전용 72㎡ 공시가격은 2017년 이후 26% 내렸습니다.
- 같은 전용 72㎡라도 동·층·향에 따라 2,520만원부터 3,110만원까지 23% 차이가 납니다. 내 집 값은 아래 동·호 조회로 확인하세요.
동·호수로 공시가격 찾기
오천제일맨션101,102동 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | 30 | 2,100만원 | 1,900만원~2,340만원 | 2,030만원 | — | — |
| 72㎡ | 50 | 2,730만원 | 2,520만원~3,110만원 | 2,630만원 | — | — |
| 82㎡ | 10 | 3,270만원 | 2,970만원~3,630만원 | 3,160만원 | — | — |
전용 72㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +3.8% | 2,730만원 |
| 2025 | +6.5% | 2,630만원 |
| 2024 | -10.2% | 2,470만원 |
| 2023 | -12.4% | 2,750만원 |
| 2022 | +3.6% | 3,140만원 |
| 2021 | +5.9% | 3,030만원 |
| 2020 | -4.7% | 2,860만원 |
| 2019 | -14.3% | 3,000만원 |
| 2018 | -5.4% | 3,500만원 |
| 2017 | — | 3,700만원 |
자주 묻는 질문
오천제일맨션101,102동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 72㎡ 공시가격 중앙값은 2,730만원입니다(50호, 2,520만원~3,110만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
오천제일맨션101,102동 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +3.6%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.