경북 구미시 형곡동 293 · 1993년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
진주맨션1차 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 진주맨션1차 74호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 52㎡ 공시가격 15호 중앙값
2,870만원
2,500만원 ~ 3,000만원
전년 대비 같은 호끼리
-14.3%
2025년 52㎡ 3,000만원
실거래가 대비 52㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 14.3% 내렸습니다(구미시 평균 -0.2%).
- 2017년부터 보면 전용 52㎡ 공시가격 중앙값은 39% 내렸습니다.
- 전용 52㎡ 안에서도 공시가격은 2,500만원~3,000만원로 20% 벌어집니다. 층과 향이 반영되기 때문입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
진주맨션1차 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 15 | 2,870만원 | 2,500만원~3,000만원 | 3,000만원 | — | — |
| 59㎡ | 15 | 3,280만원 | 2,840만원~3,370만원 | 3,420만원 | — | — |
| 84㎡ | 44 | 4,710만원 | 4,160만원~4,710만원 | 5,750만원 | — | — |
전용 52㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -4.3% | 2,870만원 |
| 2025 | -3.5% | 3,000만원 |
| 2024 | -9.9% | 3,110만원 |
| 2023 | -9% | 3,450만원 |
| 2022 | +5.6% | 3,790만원 |
| 2021 | -3.5% | 3,590만원 |
| 2020 | -7% | 3,720만원 |
| 2019 | -11.1% | 4,000만원 |
| 2018 | -4.3% | 4,500만원 |
| 2017 | — | 4,700만원 |
자주 묻는 질문
진주맨션1차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 52㎡ 공시가격 중앙값은 2,870만원입니다(15호, 2,500만원~3,000만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
진주맨션1차 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -14.3%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.