경북 경산시 하양읍 동서리 740-1 · 2001년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
하양청구2차 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 하양청구2차 406호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 84㎡ 공시가격 202호 중앙값
9,280만원
8,290만원 ~ 9,480만원
전년 대비 같은 호끼리
-5.9%
2025년 84㎡ 9,420만원
실거래가 대비 84㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 5.9% 내렸습니다(경산시 평균 -0.8%).
- 전용 84㎡ 공시가격은 2017년 이후 36% 내렸습니다.
- 같은 전용 84㎡라도 동·층·향에 따라 8,290만원부터 9,480만원까지 14% 차이가 납니다. 내 집 값은 아래 동·호 조회로 확인하세요.
동·호수로 공시가격 찾기
하양청구2차 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 172 | 6,380만원 | 5,650만원~6,530만원 | 7,100만원 | 9,800만원 | 65.1% |
| 84㎡ | 202 | 9,280만원 | 8,290만원~9,480만원 | 9,420만원 | — | — |
| 121㎡ | 32 | 1억 2,900만원 | 1억 1,400만원~1억 3,200만원 | 1억 4,200만원 | — | — |
전용 84㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -1.5% | 9,280만원 |
| 2025 | -3.5% | 9,420만원 |
| 2024 | -3.4% | 9,760만원 |
| 2023 | -13.7% | 1억 100만원 |
| 2022 | +0% | 1억 1,700만원 |
| 2021 | -4.1% | 1억 1,700만원 |
| 2020 | -4.7% | 1억 2,200만원 |
| 2019 | -3.8% | 1억 2,800만원 |
| 2018 | -7.6% | 1억 3,300만원 |
| 2017 | — | 1억 4,400만원 |
자주 묻는 질문
하양청구2차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 84㎡ 공시가격 중앙값은 9,280만원입니다(202호, 8,290만원~9,480만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
하양청구2차 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -5.9%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.