경남 창원시 의창구 동읍 용정리 20-13 · 1997년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
성진까치빌라트5 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 성진까치빌라트5 180호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 59㎡ 공시가격 30호 중앙값
4,550만원
4,140만원 ~ 4,650만원
전년 대비 같은 호끼리
-0.6%
2025년 59㎡ 4,570만원
실거래가 대비 59㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2017년부터 보면 전용 59㎡ 공시가격 중앙값은 29% 내렸습니다.
- 전용 59㎡ 안에서도 공시가격은 4,140만원~4,650만원로 12% 벌어집니다. 층과 향이 반영되기 때문입니다.
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 0.6% 내렸습니다. 같은 기간 창원시 의창구 전체 변동은 +2.7%입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
성진까치빌라트5 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡ | 60 | 3,880만원 | 3,540만원~3,980만원 | 3,900만원 | — | — |
| 57㎡ | 30 | 4,340만원 | 3,980만원~4,450만원 | 4,370만원 | — | — |
| 59㎡ | 30 | 4,550만원 | 4,140만원~4,650만원 | 4,570만원 | — | — |
| 80㎡ | 30 | 6,040만원 | 5,530만원~6,180만원 | 6,080만원 | — | — |
| 82㎡ | 30 | 6,180만원 | 5,630만원~6,340만원 | 6,220만원 | — | — |
전용 59㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -0.4% | 4,550만원 |
| 2025 | +2.9% | 4,570만원 |
| 2024 | +5.7% | 4,440만원 |
| 2023 | -7.5% | 4,200만원 |
| 2022 | -0.9% | 4,540만원 |
| 2021 | -4.4% | 4,580만원 |
| 2020 | -7.9% | 4,790만원 |
| 2019 | -13.3% | 5,200만원 |
| 2018 | -6.3% | 6,000만원 |
| 2017 | — | 6,400만원 |
자주 묻는 질문
성진까치빌라트5 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 59㎡ 공시가격 중앙값은 4,550만원입니다(30호, 4,140만원~4,650만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
성진까치빌라트5 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -0.6%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.