경남 창원시 의창구 도계동 311-21 · 1993년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
강남뉴라이자 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 강남뉴라이자 18호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 71㎡ 공시가격 1호 중앙값
6,320만원
6,320만원 ~ 6,320만원
전년 대비 같은 호끼리
-1.9%
2025년 71㎡ 6,430만원
실거래가 대비 71㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2017년부터 보면 전용 71㎡ 공시가격 중앙값은 33% 내렸습니다.
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 1.9% 내렸습니다(창원시 의창구 평균 +2.7%).
동·호수로 공시가격 찾기
강남뉴라이자 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡ | 1 | 3,430만원 | 3,430만원~3,430만원 | 3,490만원 | — | — |
| 46㎡ | 1 | 4,070만원 | 4,070만원~4,070만원 | 4,140만원 | — | — |
| 53㎡ | 1 | 4,810만원 | 4,810만원~4,810만원 | 4,890만원 | — | — |
| 55㎡ | 3 | 5,140만원 | 5,030만원~5,320만원 | 5,230만원 | — | — |
| 59㎡ | 1 | 5,380만원 | 5,380만원~5,380만원 | 5,470만원 | — | — |
| 61㎡ | 5 | 6,140만원 | 5,760만원~6,140만원 | 6,240만원 | — | — |
| 65㎡ | 1 | 6,250만원 | 6,250만원~6,250만원 | 6,360만원 | — | — |
| 71㎡ | 1 | 6,320만원 | 6,320만원~6,320만원 | 6,430만원 | — | — |
| 79㎡ | 1 | 6,980만원 | 6,980만원~6,980만원 | 7,190만원 | — | — |
| 81㎡ | 3 | 7,200만원 | 6,980만원~7,290만원 | 7,340만원 | — | — |
전용 71㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -1.7% | 6,320만원 |
| 2025 | -5.4% | 6,430만원 |
| 2024 | -9.1% | 6,800만원 |
| 2023 | -1.7% | 7,480만원 |
| 2022 | -3.3% | 7,610만원 |
| 2021 | -1.6% | 7,870만원 |
| 2020 | -8% | 8,000만원 |
| 2019 | -4.4% | 8,700만원 |
| 2018 | -3.2% | 9,100만원 |
| 2017 | — | 9,400만원 |
자주 묻는 질문
강남뉴라이자 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 71㎡ 공시가격 중앙값은 6,320만원입니다(1호, 6,320만원~6,320만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
강남뉴라이자 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -1.9%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.