경남 창원시 마산회원구 회원동 20-3 · 2004년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
삼광네스트 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 삼광네스트 15호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 73㎡ 공시가격 2호 중앙값
8,190만원
8,190만원 ~ 8,190만원
전년 대비 같은 호끼리
-0.8%
2025년 73㎡ 8,260만원
실거래가 대비 73㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2017년부터 보면 전용 73㎡ 공시가격 중앙값은 14% 내렸습니다.
- 2026년 공시가격은 작년보다 0.8% 내렸습니다(같은 호끼리 비교). 창원시 마산회원구 아파트 전체는 +2.1%입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
삼광네스트 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | 1 | 4,850만원 | 4,850만원~4,850만원 | 4,900만원 | — | — |
| 45㎡ | 1 | 5,120만원 | 5,120만원~5,120만원 | 5,170만원 | — | — |
| 55㎡ | 1 | 5,750만원 | 5,750만원~5,750만원 | 5,770만원 | — | — |
| 63㎡ | 1 | 6,700만원 | 6,700만원~6,700만원 | 6,770만원 | — | — |
| 65㎡ | 1 | 7,300만원 | 7,300만원~7,300만원 | 7,370만원 | — | — |
| 67㎡ | 1 | 7,510만원 | 7,510만원~7,510만원 | 7,580만원 | — | — |
| 73㎡ | 2 | 8,190만원 | 8,190만원~8,190만원 | 8,260만원 | — | — |
| 74㎡ | 1 | 8,270만원 | 8,270만원~8,270만원 | 8,340만원 | — | — |
| 79㎡ | 3 | 8,880만원 | 7,950만원~8,880만원 | 8,950만원 | — | — |
| 82㎡ | 3 | 9,130만원 | 8,190만원~9,130만원 | 9,200만원 | — | — |
전용 73㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -0.8% | 8,190만원 |
| 2025 | +0% | 8,260만원 |
| 2024 | +0% | 8,260만원 |
| 2023 | -2.6% | 8,260만원 |
| 2022 | +0.6% | 8,480만원 |
| 2021 | -2.5% | 8,430만원 |
| 2020 | -3.9% | 8,650만원 |
| 2019 | -4.3% | 9,000만원 |
| 2018 | -1.1% | 9,400만원 |
| 2017 | — | 9,500만원 |
자주 묻는 질문
삼광네스트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 73㎡ 공시가격 중앙값은 8,190만원입니다(2호, 8,190만원~8,190만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
삼광네스트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -0.8%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.