경기 포천시 영북면 운천리 481-5 · 1992년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
천보 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 천보 93호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 84㎡ 공시가격 55호 중앙값
3,680만원
3,560만원 ~ 3,920만원
전년 대비 같은 호끼리
+2.7%
2025년 84㎡ 3,590만원
실거래가 대비 84㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2017년부터 보면 전용 84㎡ 공시가격 중앙값은 5% 올랐습니다.
- 2026년 공시가격은 작년보다 2.7% 올랐습니다(같은 호끼리 비교). 포천시 아파트 전체는 +0.2%입니다.
- 전용 84㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 3,560만원와 가장 높은 3,920만원 사이(10% 차이)에 있습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
천보 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 14 | 2,760만원 | 2,650만원~2,920만원 | 2,690만원 | — | — |
| 63㎡ | 5 | 2,870만원 | 2,770만원~3,050만원 | 2,800만원 | — | — |
| 64㎡ | 4 | 2,870만원 | 2,770만원~3,050만원 | 2,800만원 | — | — |
| 71㎡ | 9 | 3,140만원 | 3,010만원~3,320만원 | 3,060만원 | — | — |
| 79㎡ | 5 | 3,380만원 | 3,230만원~3,580만원 | 3,300만원 | — | — |
| 81㎡ | 1 | 3,230만원 | 3,230만원~3,230만원 | 3,150만원 | — | — |
| 84㎡ | 55 | 3,680만원 | 3,560만원~3,920만원 | 3,590만원 | — | — |
전용 84㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +2.5% | 3,680만원 |
| 2025 | +2% | 3,590만원 |
| 2024 | -4.3% | 3,520만원 |
| 2023 | -6.4% | 3,680만원 |
| 2022 | +15.9% | 3,930만원 |
| 2021 | +2.7% | 3,390만원 |
| 2020 | -2.9% | 3,300만원 |
| 2019 | -2.9% | 3,400만원 |
| 2018 | +0% | 3,500만원 |
| 2017 | — | 3,500만원 |
자주 묻는 질문
천보 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 84㎡ 공시가격 중앙값은 3,680만원입니다(55호, 3,560만원~3,920만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
천보 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +2.7%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.