경기 양주시 광적면 가납리 840 · 2004년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
양주성우헤스티아 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 양주성우헤스티아 444호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 59㎡ 공시가격 282호 중앙값
8,950만원
7,760만원 ~ 9,490만원
전년 대비 같은 호끼리
+2.4%
2025년 59㎡ 8,820만원
실거래가 대비 59㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2017년부터 보면 전용 59㎡ 공시가격 중앙값은 2% 올랐습니다.
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 2.4% 올랐습니다(양주시 평균 +0.8%).
- 전용 59㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 7,760만원와 가장 높은 9,490만원 사이(22% 차이)에 있습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
양주성우헤스티아 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32㎡ | 24 | 5,140만원 | 4,500만원~5,250만원 | 4,990만원 | 8,100만원 | 63.5% |
| 37㎡ | 4 | 4,610만원 | 4,610만원~4,610만원 | 4,570만원 | — | — |
| 50㎡ | 40 | 7,660만원 | 6,750만원~7,960만원 | 7,360만원 | — | — |
| 59㎡ | 282 | 8,950만원 | 7,760만원~9,490만원 | 8,820만원 | — | — |
| 75㎡ | 34 | 1억 300만원 | 8,890만원~1억 900만원 | 1억 100만원 | — | — |
| 84㎡ | 60 | 1억 2,300만원 | 1억 600만원~1억 2,800만원 | 1억 1,750만원 | — | — |
전용 59㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +1.5% | 8,950만원 |
| 2025 | +3.9% | 8,820만원 |
| 2024 | +0% | 8,490만원 |
| 2023 | -3.3% | 8,490만원 |
| 2022 | +7.1% | 8,780만원 |
| 2021 | +5.5% | 8,200만원 |
| 2020 | -4.1% | 7,770만원 |
| 2019 | -5.8% | 8,100만원 |
| 2018 | -2.3% | 8,600만원 |
| 2017 | — | 8,800만원 |
자주 묻는 질문
양주성우헤스티아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 59㎡ 공시가격 중앙값은 8,950만원입니다(282호, 7,760만원~9,490만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
양주성우헤스티아 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +2.4%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.