경기 · 2026년 1월 1일 기준
구리시 아파트 공시가격
경기 구리시 아파트 183곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.
2026년 공시가격 전년 대비 단지 183곳
+6.8%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 92곳
58%
대표 평형 · 단지 중앙값
- 구리시 아파트 183곳의 2026년 공시가격은 같은 호끼리 비교해 전년 대비 +6.8% 변했습니다.
- 경기 평균과 견주면 0.2%p 낮습니다.
- 실거래가 대비 공시가 비율은 단지 92곳 중앙값 58%입니다.
구리시 공시가격 변동 큰 단지 100세대 이상
| 단지 | 동 | 전년 대비 | 대표 평형 공시가 |
|---|---|---|---|
| e편한세상인창어반포레 | 인창동 | +20.2% | 59㎡ 6억 400만원 |
| 금호베스트빌 | 수택동 | +14.8% | 134㎡ 10억 5,000만원 |
| 구리역한양수자인리버시티 | 수택동 | +14.8% | 59㎡ 5억 5,500만원 |
| 한일 | 토평동 | +14.7% | 59㎡ 5억 1,300만원 |
| 대명(610-20) | 인창동 | +14% | 56㎡ 2억 1,900만원 |
| 유탑트윈팰리스 | 수택동 | +0.3% | 37㎡ 1억 6,200만원 |
| 우방아이유쉘 | 인창동 | 0% | 84㎡ 3억 5,100만원 |
| 이룸넘버원리치안 | 갈매동 | -2.7% | 14㎡ 5,350만원 |
구리시 단지별 공시가격
동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.
| 단지 | 대표 평형 | 공시가격 | 전년 대비 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 갈매동 | ||||
| 엘에이치이스트힐 | 59㎡ | 3억 4,800만원 | +11.7% | 58.1% |
| 갈매역아이파크 | 84㎡ | 5억 300만원 | +4.8% | 59.2% |
| 한라비발디 | 84㎡ | 4억 4,400만원 | +4.7% | 59.2% |
| 갈매6단지 | 84㎡ | 4억 4,700만원 | +8% | 61.3% |
| 구리갈매스타힐스 | 84㎡ | 4억 4,200만원 | +5.8% | 59.9% |
| 구리갈매푸르지오 | 84㎡ | 4억 9,000만원 | +5.8% | 60.5% |
| 갈매더샵나인힐스 | 84㎡ | 4억 4,800만원 | +6.8% | 61.4% |
| 갈매와이시티 | 74㎡ | 4억 1,950만원 | +4.4% | 59.3% |
| 이룸넘버원리치안 | 14㎡ | 5,350만원 | -2.7% | 62.9% |
| 교문동 | ||||
| 덕현 | 84㎡ | 4억 9,300만원 | +3.8% | 57.3% |
| 한가람아파트 | 62㎡ | 3억 8,700만원 | +6% | 49.8% |
| 하나(한성)아파트 | 84㎡ | 4억 8,600만원 | +4.7% | 59% |
| 구리(우성) | 60㎡ | 4억 200만원 | +9.4% | 52.7% |
| 교문(대우) | 61㎡ | 3억 9,900만원 | +7.3% | 60.1% |
| 한성 | 84㎡ | 4억 5,600만원 | +1.7% | 57% |
| 구리두산 | 59㎡ | 3억 8,500만원 | +1.7% | 55.8% |
| 토평신명 | 84㎡ | 6억 7,400만원 | +3.3% | 56.2% |
| 장자마을금호1-2 | 54㎡ | 4억 7,600만원 | +11.7% | 55% |
| 일성 | 84㎡ | 3억 8,350만원 | +4.3% | 59% |
| 동방 | 59㎡ | 3억 1,200만원 | +3.6% | 57.4% |
| 아차산어울림아파트 | 84㎡ | 4억 4,700만원 | +8.6% | 58.9% |
| 장자마을금호1-1 | 54㎡ | 4억 6,100만원 | +11.2% | 50.2% |
| 교문동금호어울림 | 84㎡ | 4억 600만원 | +4.9% | 62.9% |
| 장자마을동양 | 118㎡ | 8억 5,200만원 | +3.9% | 63.1% |
| 한인 | 65㎡ | 1억 5,100만원 | +0.2% | — |
| B.J빌(105동) | 63㎡ | 2억 2,400만원 | +3.6% | — |
| B.J빌(104동) | 48㎡ | 1억 8,700만원 | +6.4% | — |
| B.J빌(103동) | 61㎡ | 2억 2,300만원 | +6.5% | — |
| 신원 | 83㎡ | 2억 4,900만원 | +2.5% | — |
| 삼산 | 48㎡ | 1억 2,000만원 | +9.5% | — |
| 수택동 | ||||
| 대림한숲 | 51㎡ | 3억 6,000만원 | +9.3% | 57.6% |
| 엘지원앙 | 49㎡ | 3억 5,700만원 | +11.2% | 56.3% |
| e편한세상수택센트럴파크 | 59㎡ | 4억 9,400만원 | +13.3% | 58.5% |
| 토평주공 | 59㎡ | 3억 2,500만원 | +5% | 54.6% |
| 럭키 | 59㎡ | 3억 500만원 | +0.7% | 53.5% |
| 힐스테이트구리역 | 84㎡ | 7억 4,300만원 | — | 53.7% |
| 금호베스트빌 | 134㎡ | 10억 5,000만원 | +14.8% | 68.3% |
| 수택주공 | 84㎡ | 3억 8,100만원 | +3.3% | 57.8% |
| 구리역한양수자인리버시티 | 59㎡ | 5억 5,500만원 | +14.8% | 58.4% |
| 남양아이좋은집 | 84㎡ | 4억 2,700만원 | +7.8% | — |
| 유탑트윈팰리스 | 37㎡ | 1억 6,200만원 | +0.3% | 65.2% |
| 구리태영데시앙 | 84㎡ | 4억 4,600만원 | +1.4% | 53.9% |
| 우림 | 84㎡ | 3억 2,400만원 | +6.7% | 59.1% |
| 영풍마드레빌1차 | 84㎡ | 3억 9,800만원 | +6.7% | 61.9% |
| 쌍용 | 84㎡ | 3억 7,700만원 | +1% | 52.6% |
| 한성3 | 59㎡ | 4억 1,700만원 | +12.7% | 52.2% |
| 성원상떼빌 | 93㎡ | 3억 1,250만원 | +7.9% | 61.3% |
| 하이스트빌 | 40㎡ | 1억 4,500만원 | +1.5% | 58% |
| 수택동금호어울림 | 84㎡ | 4억 1,800만원 | +5% | 55.9% |
| 원일(552) | 69㎡ | 2억 8,400만원 | +2.6% | 56.8% |
| 한인(가,나동) | 45㎡ | 2억 700만원 | +19.5% | 51.8% |
| 원일(555) | 58㎡ | 2억 2,900만원 | +9.6% | 58% |
| 반석블레스 | 84㎡ | 3억 7,550만원 | +23.1% | — |
| 신성미소지움 | 84㎡ | 4억 200만원 | +2.6% | 60% |
| 성경훼밀리 | 57㎡ | 2억 1,100만원 | +0.1% | — |
| 무학율촌마을 | 84㎡ | 4억 1,400만원 | +15.2% | — |
| 동진뱅크빌 | 20㎡ | 6,540만원 | 0% | — |
| 그린하우스 | 41㎡ | 1억 3,800만원 | -7.1% | — |
| 범우 | 46㎡ | 1억 7,400만원 | +25.1% | 43.2% |
| 무학수누피마을 | 84㎡ | 3억 6,900만원 | +13.1% | — |
| 보성 | 56㎡ | 2억 1,000만원 | +20.9% | — |
| 현암 | 42㎡ | 1억 3,200만원 | +2.2% | — |
| 동진타운빌 | 41㎡ | 1억 6,700만원 | +16.1% | — |
| 광덕102동 | 59㎡ | 2억 2,600만원 | +19.1% | — |
| SK시티하우스 | 16㎡ | 5,035만원 | +2.7% | — |
| 신원그린 | 59㎡ | 2억 2,500만원 | +22.3% | — |
| 유창1동 | 59㎡ | 2억 1,000만원 | +5.9% | — |
| 골든빌리지 | 59㎡ | 2억 3,000만원 | +23.5% | — |
| 개나리 | 27㎡ | 1억원 | +18% | — |
| 진양(626-25) | 59㎡ | 2억 6,200만원 | +17.9% | 52% |
| 한인(라동) | 67㎡ | 2억 6,400만원 | +22.1% | 44.1% |
| 일우(가,나동) | 44㎡ | 1억 4,800만원 | +22.5% | — |
| 동명A | 63㎡ | 1억 7,700만원 | +7.2% | — |
| 한인(다동) | 67㎡ | 2억 5,900만원 | +19.5% | — |
| 신래(441-12) | 78㎡ | 2억 2,500만원 | +18.1% | — |
| 대성 | 69㎡ | 1억 5,900만원 | +2.6% | — |
| 다성 | 59㎡ | 2억 2,400만원 | +21.1% | — |
| 동명B | 64㎡ | 1억 7,600만원 | +9.5% | — |
| 대원 | 59㎡ | 2억 4,900만원 | +18% | — |
| 영진 | 59㎡ | 2억 100만원 | +17.8% | — |
| 한솔푸른 | 59㎡ | 2억 2,300만원 | +18% | — |
| 현암(445-13) | 71㎡ | 2억 6,400만원 | +18.3% | — |
| 광명 | 54㎡ | 1억 3,700만원 | +2.2% | — |
| 현암(445-20) | 69㎡ | 2억 4,400만원 | +18% | — |
| 광덕(626-6) | 59㎡ | 2억 3,400만원 | +20.7% | — |
| 다성2차 | 26㎡ | 1억 1,650만원 | +18% | — |
| 뉴벽산 | 59㎡ | 2억 9,700만원 | +18.4% | — |
| 대동 | 59㎡ | 2억 3,600만원 | +18% | — |
| 더바임 | 63㎡ | 3억 8,600만원 | +6.9% | — |
| (625-0) | 59㎡ | 2억 1,500만원 | +18.2% | — |
| 나래 | 59㎡ | 2억 2,550만원 | +18.2% | — |
| 쌍용(623) | 59㎡ | 2억 1,500만원 | +18.2% | — |
| 하이빌 | 40㎡ | 1억 4,350만원 | +18.1% | — |
| 수택원룸 | 30㎡ | 1억 2,450만원 | +17.9% | — |
| 한솔A | 57㎡ | 2억 1,350만원 | +18.1% | — |
| 일우(다동) | 48㎡ | 1억 7,600만원 | +18.1% | — |
| 성경(626-18) | 59㎡ | 2억 1,900만원 | +21.2% | — |
| 비동미주 | 36㎡ | 1억 3,100만원 | +17.7% | — |
| 리라 | 59㎡ | 2억 1,000만원 | +20.8% | — |
| 미주 | 59㎡ | 1억 9,900만원 | +17.8% | — |
| 갑우 | 59㎡ | 2억 2,100만원 | +18.1% | — |
| 대동(언덕위에하 | 59㎡ | 2억 3,700만원 | +18.1% | — |
| 바우하우스 | 53㎡ | 2억 700만원 | +17.9% | — |
| 명가 | 58㎡ | 2억 600만원 | +17.8% | — |
| 리라하이텔 | 54㎡ | 2억 1,000만원 | +17.9% | — |
| 진양 | 56㎡ | 1억 9,700만원 | +18% | — |
| 일우 | 48㎡ | 1억 7,000만원 | +19.5% | — |
| 무지개 | 51㎡ | 1억 9,900만원 | +20.6% | — |
| 한솔빌라트 | 50㎡ | 2억 1,200만원 | +17.8% | — |
| 인창동 | ||||
| 주공1 | 59㎡ | 3억 5,200만원 | +8.2% | 57.1% |
| 주공2 | 84㎡ | 4억 2,800만원 | +3.3% | 55.9% |
| 주공6 | 58㎡ | 3억 5,500만원 | +8.7% | 55.9% |
| 한진 | 84㎡ | 3억 2,100만원 | +5.7% | 58.4% |
| 삼보 | 101㎡ | 5억 1,900만원 | +3.9% | 59.7% |
| 아름마을삼성 | 84㎡ | 3억 9,100만원 | +7.7% | 57.4% |
| 원일아름 | 84㎡ | 3억 6,700만원 | +3.4% | 58.5% |
| 주공4-1 | 58㎡ | 3억 3,200만원 | +9.4% | 54.7% |
| 주공4-2 | 59㎡ | 3억 3,000만원 | +9.6% | 55% |
| e편한세상인창어반포레 | 59㎡ | 6억 400만원 | +20.2% | 57.8% |
| 인창2차e-편한세상 | 84㎡ | 4억 9,300만원 | +8.5% | 59.4% |
| 현대홈타운 | 82㎡ | 4억 7,500만원 | +4.7% | 57.7% |
| 건영 | 83㎡ | 3억 6,000만원 | +1.8% | 60% |
| 동원베네스트 | 59㎡ | 3억 5,000만원 | +2.2% | 57.6% |
| 원일가대라곡 | 84㎡ | 4억 5,800만원 | +3.6% | 57.3% |
| 동양주택조합 | 84㎡ | 4억 1,800만원 | +1.7% | 58.1% |
| 아름마을엘지 | 84㎡ | 3억 6,300만원 | +3% | 60.5% |
| 성원 | 84㎡ | 4억 4,500만원 | +3.4% | 58.2% |
| 아름마을일신 | 84㎡ | 4억 300만원 | +1.2% | 55.9% |
| 인창칸타빌더헤리티지 | 59㎡ | 4억 500만원 | +10.4% | 55.5% |
| 동문굿모닝힐 | 84㎡ | 4억 9,700만원 | +3.9% | 59.7% |
| 삼환 | 99㎡ | 5억 1,100만원 | +7.4% | 59.1% |
| 신일 | 99㎡ | 5억 1,000만원 | +7.4% | 58% |
| 더샵그린포레1단지 | 84㎡ | 4억 300만원 | +7.7% | 57% |
| 구리인창금호어울림 | 84㎡ | 3억 3,600만원 | +3.1% | 59.4% |
| 삼호 | 56㎡ | 3억 1,700만원 | +9.8% | 55.6% |
| 구리인창2차동문굿모닝힐 | 84㎡ | 3억 9,600만원 | +1.1% | 61.9% |
| 아름마을성원 | 84㎡ | 3억 2,600만원 | +1.1% | 57.2% |
| 아름마을일신건영 | 79㎡ | 3억 7,500만원 | +5.8% | 59.5% |
| 대명(610-20) | 56㎡ | 2억 1,900만원 | +14% | 62.6% |
| 더샵그린포레2단지 | 84㎡ | 4억 2,200만원 | +6.7% | — |
| 인창이편한세상 | 59㎡ | 3억 1,600만원 | +1.5% | 55.7% |
| 구리인창공원우림필유 | 121㎡ | 5억 5,600만원 | +6.4% | 66.8% |
| 우방아이유쉘 | 84㎡ | 3억 5,100만원 | 0% | 59.2% |
| 인창풍림아이원 | 84㎡ | 4억 900만원 | +3.5% | 59.6% |
| 정은스카이빌 | 84㎡ | 3억 7,800만원 | +14.3% | 58.2% |
| 다우림 | 84㎡ | 3억 100만원 | +5.8% | 58% |
| 포스필아파트(101동) | 82㎡ | 2억 4,400만원 | +11.8% | — |
| 한창그린(102동) | 59㎡ | 1억 4,100만원 | +3.4% | — |
| 신동흥101동 | 52㎡ | 1억 5,700만원 | +14.7% | 49.8% |
| 동흥 | 33㎡ | 1억 5,500만원 | +15.2% | — |
| 우림 | 56㎡ | 1억 1,000만원 | +11.1% | — |
| 신동흥105동 | 57㎡ | 1억 6,800만원 | +14.3% | — |
| 비둘기 | 62㎡ | 1억 5,900만원 | +14.3% | — |
| 이건필그린102 | 59㎡ | 1억 6,400만원 | 0% | — |
| 이건필그린(633-2) | 59㎡ | 1억 4,900만원 | +3.2% | — |
| 우림3동 | 59㎡ | 1억 1,500만원 | +10.2% | — |
| 대명(610-44) | 83㎡ | 2억 5,200만원 | +14.1% | — |
| 이건필그린아파트101 | 59㎡ | 1억 4,900만원 | +3.2% | — |
| 부영103동 | 59㎡ | 1억 5,400만원 | +7.8% | — |
| 이건필103동 | 59㎡ | 1억 4,900만원 | +5.3% | — |
| 이건필그린(633-1) | 59㎡ | 1억 4,900만원 | +3.2% | — |
| 동산 | 60㎡ | 1억 6,900만원 | +14% | — |
| 이건필그린 | 59㎡ | 1억 4,900만원 | +3.2% | — |
| 이건그린 | 59㎡ | 1억 4,900만원 | +3.2% | — |
| 부영apt | 59㎡ | 1억 3,100만원 | +9.9% | — |
| 노엘하이빌101동 | 59㎡ | 1억 2,800만원 | +7.3% | — |
| 부영A | 45㎡ | 1억 200만원 | +7% | — |
| 부영101동 | 46㎡ | 1억 3,100만원 | +3.6% | — |
| 부영102 | 59㎡ | 1억 5,900만원 | +8.1% | — |
| 노엘103동 | 59㎡ | 1억 1,500만원 | +7.6% | — |
| 대양 | 34㎡ | 9,010만원 | +3.3% | — |
| 부영(640-43) | 59㎡ | 1억 3,100만원 | +12.6% | — |
| 부영바동 | 59㎡ | 1억 3,600만원 | +10.6% | — |
| (640-25) | 56㎡ | 1억 1,100만원 | +4.2% | — |
| 토평동 | ||||
| 토평마을 e편한세상 | 84㎡ | 6억 1,600만원 | +8.7% | 56% |
| 한일 | 59㎡ | 5억 1,300만원 | +14.7% | 55.6% |
| 에스케이신일 | 84㎡ | 3억 9,000만원 | +3.6% | 56.5% |
| 상록 | 84㎡ | 5억 300만원 | +2.8% | 58.1% |
| 삼성 | 116㎡ | 6억 9,100만원 | +3.6% | 58.6% |
| 우남 | 59㎡ | 3억 1,600만원 | +4.8% | 59.6% |
| 유진스웰 | 84㎡ | 3억 9,800만원 | +8.9% | — |
| 영풍마드레빌2차 | 84㎡ | 3억 5,300만원 | +1.8% | — |
| 신명스카이뷰 | 82㎡ | 3억 3,500만원 | +3.7% | — |
자주 묻는 질문
구리시 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 +6.8%입니다(단지 183곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
구리시 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 92곳의 가운데 값이 58%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
이 페이지에서 시군구 → 단지를 고르고, 단지 페이지의 동·호 조회에 동과 호수를 넣으면 올해와 작년 공시가격이 나옵니다.