충남 · 2026년 1월 1일 기준
서산시 아파트 공시가격
충남 서산시 아파트 111곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.
2026년 공시가격 전년 대비 단지 111곳
+2.1%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 73곳
62%
대표 평형 · 단지 중앙값
- 서산시 아파트 111곳의 2026년 공시가격은 같은 호끼리 비교해 전년 대비 +2.1% 변했습니다.
- 충남 전체 변동률보다 2.5%p 높습니다.
- 공시가격은 대체로 실거래가의 62% 수준입니다(실거래가 충분한 단지 73곳의 중앙값).
서산시 공시가격 변동 큰 단지 100세대 이상
| 단지 | 동 | 전년 대비 | 대표 평형 공시가 |
|---|---|---|---|
| 서산푸르지오더센트럴 | 예천동 | +11.4% | 84㎡ 3억 500만원 |
| e편한세상석림더노블 | 석림동 | +10% | 84㎡ 2억 5,500만원 |
| e편한세상서산예천 | 예천동 | +5.6% | 59㎡ 1억 6,800만원 |
| 서산예천효성해링턴플레이스 | 예천동 | +5.6% | 84㎡ 2억 3,500만원 |
| 서산석림동라온프라이빗 | 석림동 | +5% | 76㎡ 2억 3,300만원 |
| 주공 | 동문동 | -4.9% | 39㎡ 4,360만원 |
| 풍림 | 대산읍 영탑리 | -5.7% | 59㎡ 4,040만원 |
| 영진훼밀리 | 동문동 | -7.1% | 83㎡ 5,360만원 |
서산시 단지별 공시가격
동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.
| 단지 | 대표 평형 | 공시가격 | 전년 대비 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 갈산동 | ||||
| 세창리베하우스 | 84㎡ | 7,090만원 | +0.8% | 58.8% |
| 대산읍 대산리 | ||||
| 한성필하우스아파트 | 59㎡ | 1억 100만원 | +2.1% | 62.3% |
| 삼호 | 84㎡ | 4,270만원 | -3.3% | — |
| 한미 | 58㎡ | 2,115만원 | +3.1% | — |
| 대원그린빌 | 84㎡ | 4,780만원 | +10.9% | — |
| 대산읍 영탑리 | ||||
| 풍림 | 59㎡ | 4,040만원 | -5.7% | 63.1% |
| 동문동 | ||||
| 동문한성필하우스 | 84㎡ | 2억 3,500만원 | +4% | 61.8% |
| 동문동코아루 | 84㎡ | 1억 5,100만원 | +0.5% | 65.1% |
| 서산동문동한라비발디 | 84㎡ | 1억 6,800만원 | +3% | 62.3% |
| 삼성 | 73㎡ | 6,480만원 | -2.2% | 63.8% |
| 현진에버빌 | 83㎡ | 1억 1,700만원 | -3.3% | 57.9% |
| 서산동문꿈에그린아파트 | 84㎡ | 1억 6,200만원 | +1.7% | 64.8% |
| 서산동문동아더프라임 | 84㎡ | 1억 3,200만원 | +2.2% | 62% |
| 현대 | 59㎡ | 7,150만원 | +1.5% | 65% |
| 주공 | 39㎡ | 4,360만원 | -4.9% | 71.5% |
| 신한미지엔 | 84㎡ | 1억 1,200만원 | -1.7% | 62.2% |
| 대림 | 84㎡ | 6,870만원 | +2.6% | 68.7% |
| 코아루시티 | 14㎡ | 2,970만원 | -0.2% | — |
| 하트리움 | 19㎡ | 2,920만원 | -2.1% | — |
| 영진훼밀리 | 83㎡ | 5,360만원 | -7.1% | 75.5% |
| 극동한신 | 39㎡ | 2,610만원 | +4.1% | 58% |
| 극동맨션 | 79㎡ | 5,160만원 | 0% | — |
| 보령훼미리 | 77㎡ | 8,420만원 | -4.2% | — |
| 평화맨션 | 71㎡ | 4,110만원 | -1.7% | — |
| 기산 | 80㎡ | 7,740만원 | +4.5% | — |
| 서서울 | 72㎡ | 4,740만원 | -18.8% | — |
| 지평타운 | 45㎡ | 6,240만원 | -2% | — |
| 칠성타운 | 72㎡ | 5,050만원 | -4.3% | — |
| 한빛아파트 | 82㎡ | 1억 1,800만원 | -16% | — |
| 드림파크 | 48㎡ | 7,290만원 | -3.1% | — |
| 서창그린 | 92㎡ | 5,920만원 | -5.1% | — |
| 서령 | 59㎡ | 3,150만원 | +2.6% | — |
| 우리 | 32㎡ | 1,340만원 | +1.8% | — |
| 석남동 | ||||
| 센스빌 | 59㎡ | 1억 400만원 | +2.7% | 61.2% |
| 영진크로바 | 59㎡ | 6,300만원 | +3.6% | 66.3% |
| 서산천지미가 | 36㎡ | 5,640만원 | +1.9% | 74.7% |
| 석림동 | ||||
| 석림주공2단지 | 58㎡ | 6,830만원 | +0.9% | 74.2% |
| 석림주공3단지 | 37㎡ | 4,370만원 | +0.5% | — |
| 석림한성필하우스 | 84㎡ | 1억 7,000만원 | +3.3% | 60.7% |
| 서산석림동라온프라이빗 | 76㎡ | 2억 3,300만원 | +5% | 63% |
| e편한세상석림더노블 | 84㎡ | 2억 5,500만원 | +10% | 56.7% |
| 석림중앙하이츠빌 | 84㎡ | 1억 3,600만원 | +1.4% | — |
| 서산센트럴코아루아파트 | 74㎡ | 1억 5,900만원 | +2.5% | 61.2% |
| 서산석림엘크루에듀포레 | 80㎡ | 2억 400만원 | +4.4% | 60% |
| 스마트702 | 18㎡ | 2,540만원 | +0.7% | 72.6% |
| 스마트701 | 18㎡ | 2,670만원 | +0.7% | 75.2% |
| 영진로얄 | 73㎡ | 5,500만원 | +1.9% | — |
| 메이시티 | 59㎡ | 1억 3,000만원 | +1.3% | — |
| 무지개1 | 93㎡ | 4,170만원 | +1.8% | — |
| 삼보(682-1) | 59㎡ | 3,560만원 | +1.6% | — |
| 청원 | 81㎡ | 4,500만원 | +1.8% | — |
| 무지개2 | 147㎡ | 8,080만원 | +1.4% | — |
| 도명 | 83㎡ | 5,230만원 | +3.2% | — |
| 하은맨션 | 92㎡ | 5,680만원 | +1.8% | — |
| 서궁팰리스 | 113㎡ | 1억 100만원 | +1.3% | — |
| 월드쉐르빌 | 84㎡ | 7,430만원 | +1.4% | — |
| 성연면 왕정리 | ||||
| 힐스테이트서산아파트 | 84㎡ | 1억 4,200만원 | -4.6% | 58.4% |
| 이안서산테크노밸리 | 84㎡ | 1억 2,400만원 | -4.7% | 62% |
| e편한세상서산테크노밸리 | 74㎡ | 1억 3,000만원 | -0.9% | 65.7% |
| 성연면 일람리 | ||||
| 서산골드클래스 | 65㎡ | 1억 400만원 | -1.8% | — |
| 서산테크노밸리고운라피네 | 84㎡ | 1억 2,600만원 | -4.7% | 63% |
| 서산금호어울림에듀퍼스트 | 74㎡ | 1억 3,000만원 | -2.7% | 64% |
| 서산테크노밸리예다음아파트 | 66㎡ | 1억 1,900만원 | -1.7% | — |
| 서산테크노밸리고운하이츠 | 67㎡ | 9,730만원 | +1% | 61.9% |
| 이안더서산아파트 | 84㎡ | 1억 4,100만원 | -3.8% | 68.1% |
| 수석동 | ||||
| 동남2 | 52㎡ | 2,745만원 | +4.4% | 59.7% |
| 동남아파트 | 59㎡ | 2,500만원 | -1.6% | — |
| 매화 | 45㎡ | 1,880만원 | -1.2% | 62.7% |
| 예천동 | ||||
| 서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트 | 84㎡ | 2억 8,000만원 | +4.4% | 60.1% |
| e편한세상서산예천 | 59㎡ | 1억 6,800만원 | +5.6% | 53.3% |
| 서산푸르지오더센트럴 | 84㎡ | 3억 500만원 | +11.4% | 59.8% |
| 예천한성필하우스 | 84㎡ | 2억 1,700만원 | +4% | 56.4% |
| 서산예천효성해링턴플레이스 | 84㎡ | 2억 3,500만원 | +5.6% | 63.5% |
| 서산예천푸르지오 | 84㎡ | 2억 1,100만원 | +4.7% | 61.2% |
| 센텀파크뷰서희 | 80㎡ | 2억 900만원 | +2.6% | 62.5% |
| 현대(예천) | 84㎡ | 8,340만원 | +1.1% | 61.8% |
| 오남동 | ||||
| 무림 | 56㎡ | 1,770만원 | +2.3% | — |
| 운산면 갈산리 | ||||
| 서정운산마을 | 39㎡ | 2,000만원 | +0.6% | 62% |
| 음암면 도당리 | ||||
| 개나리 | 59㎡ | 2,580만원 | -2.7% | 68.8% |
| 서림 | 78㎡ | 5,380만원 | -3.6% | 60.4% |
| 한아름 | 59㎡ | 3,540만원 | -3.4% | — |
| 음암면 부산리 | ||||
| 한성스위트빌 | 38㎡ | 3,090만원 | -3.3% | 61.8% |
| 음암마을 | 59㎡ | 2,525만원 | -1.2% | 72.1% |
| 음암면 부장리 | ||||
| 수림아파트 | 84㎡ | 8,170만원 | -1.2% | 62.4% |
| 동서산영무예다음아파트 | 59㎡ | 6,540만원 | +1.5% | 60.7% |
| 음암면 상홍리 | ||||
| 우리마을 | 49㎡ | 2,120만원 | -2.8% | 58.9% |
| 읍내동 | ||||
| 부영 | 49㎡ | 4,770만원 | +0.8% | 67.7% |
| 양우내안애퍼스트힐 | 59㎡ | 1억 3,900만원 | +4.8% | 60.7% |
| 서산읍내현대 | 84㎡ | 1억 2,500만원 | +1% | 54.6% |
| 롯데캐슬 | 84㎡ | 1억 2,500만원 | +1% | 61% |
| 대림동신 | 101㎡ | 1억 400만원 | +0.1% | 73.2% |
| 동신 | 61㎡ | 5,650만원 | +1.5% | — |
| 서산푸르밸리 | 25㎡ | 4,200만원 | +1.9% | 68% |
| 삼익참드림 | 84㎡ | 1억 300만원 | +1.2% | 64% |
| 동일 | 64㎡ | 3,790만원 | +1.8% | 58.3% |
| 인지면 둔당리 | ||||
| 서산청구제네스 | 84㎡ | 8,110만원 | -1.8% | 63.9% |
| 산호옥마을 | 59㎡ | 5,800만원 | -2.7% | 61.7% |
| 아진 | 39㎡ | 2,760만원 | -1.1% | 61.3% |
| 송림 | 37㎡ | 1,440만원 | +19.6% | 57% |
| 장동 | ||||
| 푸른솔 | 48㎡ | 1,790만원 | +0.8% | 68.8% |
| 죽성동 | ||||
| 삼성1차 | 84㎡ | 5,940만원 | +1.7% | 71.6% |
| 죽성동2차삼성아파트 | 84㎡ | 6,110만원 | +1.6% | 61.1% |
| 동아2 | 59㎡ | 3,090만원 | +3.8% | 56.2% |
| 동아1 | 84㎡ | 4,725만원 | +0.3% | — |
| 지곡면 무장리 | ||||
| 늘푸른오스카빌 | 84㎡ | 6,760만원 | -2.9% | 67.6% |
| 지곡면 화천리 | ||||
| 지곡미래아파트 | 48㎡ | 3,390만원 | +2.2% | 56.5% |
| 해미면 읍내리 | ||||
| 아담 | 27㎡ | 1,490만원 | +1% | 59.6% |
| 가야아파트 | 36㎡ | 2,810만원 | +0.7% | 57.3% |
| 이아에듀타운 | 75㎡ | 1억 1,100만원 | +5.1% | 37.6% |
| 한서 | 117㎡ | 6,770만원 | +1.9% | — |
| 해미면 조산리 | ||||
| 파컴하이빌 | 63㎡ | 6,800만원 | +0.8% | — |
자주 묻는 질문
서산시 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 +2.1%입니다(단지 111곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
서산시 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 73곳의 가운데 값이 62%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
이 페이지에서 시군구 → 단지를 고르고, 단지 페이지의 동·호 조회에 동과 호수를 넣으면 올해와 작년 공시가격이 나옵니다.