제주 제주시 아라일동 6075-2 · 1993년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
미화 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 미화 125호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 76㎡ 공시가격 35호 중앙값
1억 5,600만원
1억 2,600만원 ~ 1억 5,600만원
전년 대비 같은 호끼리
+2.2%
2025년 76㎡ 1억 5,400만원
실거래가 대비 76㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2017년부터 보면 전용 76㎡ 공시가격 중앙값은 11% 올랐습니다.
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 2.2% 올랐습니다. 같은 기간 제주시 전체 변동은 -1.4%입니다.
- 전용 76㎡ 안에서도 공시가격은 1억 2,600만원~1억 5,600만원로 24% 벌어집니다. 층과 향이 반영되기 때문입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
미화 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 1 | 8,290만원 | 8,290만원~8,290만원 | 7,960만원 | — | — |
| 49㎡ | 7 | 8,620만원 | 7,080만원~8,620만원 | 8,230만원 | — | — |
| 50㎡ | 1 | 8,750만원 | 8,750만원~8,750만원 | 8,360만원 | — | — |
| 54㎡ | 9 | 9,620만원 | 7,950만원~9,620만원 | 9,230만원 | — | — |
| 56㎡ | 1 | 9,820만원 | 9,820만원~9,820만원 | 9,430만원 | — | — |
| 57㎡ | 1 | 9,820만원 | 9,820만원~9,820만원 | 9,430만원 | — | — |
| 58㎡ | 2 | 1억 300만원 | 1억 300만원~1억 300만원 | 9,970만원 | — | — |
| 59㎡ | 31 | 1억 300만원 | 8,480만원~1억 300만원 | 9,970만원 | — | — |
| 69㎡ | 6 | 1억 2,400만원 | 1억 400만원~1억 2,600만원 | 1억 2,100만원 | — | — |
| 70㎡ | 7 | 1억 2,600만원 | 1억 400만원~1억 3,200만원 | 1억 2,300만원 | — | — |
| 71㎡ | 5 | 1억 3,400만원 | 1억 1,600만원~1억 3,400만원 | 1억 3,100만원 | — | — |
| 74㎡ | 6 | 1억 5,350만원 | 1억 2,600만원~1억 5,600만원 | 1억 5,150만원 | — | — |
| 76㎡ | 35 | 1억 5,600만원 | 1억 2,600만원~1억 5,600만원 | 1억 5,400만원 | — | — |
| 83㎡ | 6 | 1억 7,250만원 | 1억 4,500만원~1억 7,400만원 | 1억 7,150만원 | — | — |
| 113㎡ | 7 | 2억 800만원 | 1억 7,400만원~2억 800만원 | 2억 700만원 | — | — |
전용 76㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +1.3% | 1억 5,600만원 |
| 2025 | +0.7% | 1억 5,400만원 |
| 2024 | -6.1% | 1억 5,300만원 |
| 2023 | -0.6% | 1억 6,300만원 |
| 2022 | +34.4% | 1억 6,400만원 |
| 2021 | -3.9% | 1억 2,200만원 |
| 2020 | -4.5% | 1억 2,700만원 |
| 2019 | -7.6% | 1억 3,300만원 |
| 2018 | +2.9% | 1억 4,400만원 |
| 2017 | — | 1억 4,000만원 |
자주 묻는 질문
미화 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 76㎡ 공시가격 중앙값은 1억 5,600만원입니다(35호, 1억 2,600만원~1억 5,600만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
미화 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +2.2%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.