제주 서귀포시 성산읍 고성리 1480 · 2016년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
제주&성산 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 제주&성산 70호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 21㎡ 공시가격 25호 중앙값
6,370만원
6,290만원 ~ 6,620만원
전년 대비 같은 호끼리
-0.7%
2025년 21㎡ 6,380만원
실거래가 대비 21㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2017년과 비교하면 전용 21㎡ 공시가격 중앙값이 30% 내렸습니다.
- 전용 21㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 6,290만원와 가장 높은 6,620만원 사이(5% 차이)에 있습니다.
- 전년과 같은 호를 모아 보면 공시가격이 0.7% 내렸습니다(서귀포시 평균 -0.9%).
동·호수로 공시가격 찾기
제주&성산 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡ | 5 | 5,270만원 | 5,150만원~5,440만원 | 5,280만원 | — | — |
| 21㎡ | 25 | 6,370만원 | 6,290만원~6,620만원 | 6,380만원 | — | — |
| 31㎡ | 20 | 7,780만원 | 7,490만원~8,120만원 | 7,860만원 | — | — |
| 37㎡ | 15 | 8,850만원 | 8,650만원~1억 400만원 | 8,920만원 | — | — |
| 38㎡ | 5 | 8,650만원 | 8,590만원~1억원 | 8,720만원 | — | — |
전용 21㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -0.2% | 6,370만원 |
| 2025 | -0.5% | 6,380만원 |
| 2024 | -3.2% | 6,410만원 |
| 2023 | -2.5% | 6,620만원 |
| 2022 | -3.3% | 6,790만원 |
| 2021 | +0% | 7,020만원 |
| 2020 | -10% | 7,020만원 |
| 2019 | -4.9% | 7,800만원 |
| 2018 | -9.9% | 8,200만원 |
| 2017 | — | 9,100만원 |
자주 묻는 질문
제주&성산 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 21㎡ 공시가격 중앙값은 6,370만원입니다(25호, 6,290만원~6,620만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
제주&성산 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -0.7%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.