전북 군산시 송풍동 945-16 · 1989년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
미성 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 미성 49호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 51㎡ 공시가격 19호 중앙값
1,850만원
1,760만원 ~ 2,010만원
전년 대비 같은 호끼리
-5.5%
2025년 51㎡ 1,960만원
실거래가 대비 51㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 5.5% 내렸습니다. 같은 기간 군산시 전체 변동은 -2%입니다.
- 전용 51㎡ 공시가격은 2017년 이후 23% 내렸습니다.
- 전용 51㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 1,760만원와 가장 높은 2,010만원 사이(14% 차이)에 있습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
미성 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | 19 | 1,850만원 | 1,760만원~2,010만원 | 1,960만원 | — | — |
| 56㎡ | 10 | 1,890만원 | 1,800만원~2,060만원 | 2,000만원 | — | — |
| 62㎡ | 15 | 2,140만원 | 2,070만원~2,280만원 | 2,270만원 | — | — |
| 73㎡ | 5 | 2,430만원 | 2,360만원~2,550만원 | 2,560만원 | — | — |
전용 51㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -5.6% | 1,850만원 |
| 2025 | -2% | 1,960만원 |
| 2024 | +0% | 2,000만원 |
| 2023 | -1.5% | 2,000만원 |
| 2022 | -3.3% | 2,030만원 |
| 2021 | -5% | 2,100만원 |
| 2020 | -3.9% | 2,210만원 |
| 2019 | +0% | 2,300만원 |
| 2018 | -4.2% | 2,300만원 |
| 2017 | — | 2,400만원 |
자주 묻는 질문
미성 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 51㎡ 공시가격 중앙값은 1,850만원입니다(19호, 1,760만원~2,010만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
미성 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -5.5%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.