전월세 시세

인천 · 2026년 1월 1일 기준

연수구 아파트 공시가격

인천 연수구 아파트 197곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.

2026년 공시가격 전년 대비 단지 197곳
-0.2%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 163곳
60.3%
대표 평형 · 단지 중앙값

연수구 공시가격 변동 큰 단지 100세대 이상

연수구 공시가격 전년 대비 많이 오른·내린 단지
단지동전년 대비대표 평형 공시가
디에트르송도시그니처뷰송도동+14.4%114㎡ 7억 3,000만원
한화포레나인천연수선학동+7%84㎡ 3억 4,300만원
효정연수동+6.1%84㎡ 2억 2,600만원
힐스테이트송도더스카이송도동+6%84㎡ 5억 7,100만원
서해청학동+6%84㎡ 2억 2,100만원
풍림3동춘동-6.1%84㎡ 1억 9,900만원
태평2동춘동-6.6%59㎡ 1억 4,100만원
송도아이비원송도동-7.5%59㎡ 3억 4,850만원

연수구 단지별 공시가격

동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.

연수구 아파트 단지별 2026년 공시가격
단지대표 평형공시가격전년 대비실거래가 대비
동춘동
연수대우.삼환 90㎡ 2억 6,000만원 -0.6% 60.1%
한양2 84㎡ 2억 6,200만원 -1.4% 61.4%
동남 52㎡ 1억 3,500만원 0% 58.7%
풍림2 45㎡ 1억 5,650만원 +1% 56.9%
송도파크레인동일하이빌 84㎡ 3억 1,000만원 -0.9% 62%
무지개마을 59㎡ 1억 9,600만원 +0.7% 60.3%
연수타운(금호,동아) 101㎡ 2억 6,400만원 -1% 60%
연수서해그랑블1단지 70㎡ 2억 7,500만원 +3.6% 60.4%
현대1 84㎡ 2억 9,000만원 +2.1% 57.3%
송도파크자이 84㎡ 3억 4,100만원 -0.2% 65%
한양1 88㎡ 2억 5,000만원 -0.5% 58.8%
건영 84㎡ 2억 900만원 +0.1% 61.8%
동춘마을 59㎡ 1억 5,000만원 0% 59.1%
연수서해그랑블에듀파크 74㎡ 3억 700만원 -1.5% 60.6%
자이(xi) 95㎡ 2억 4,200만원 -1.5% 63.1%
래미안 95㎡ 2억 4,600만원 -1.5% 60.7%
풍림3 84㎡ 1억 9,900만원 -6.1% 59.9%
대림3 53㎡ 1억 2,450만원 +0.8% 69.2%
현대 96㎡ 2억 4,100만원 +0.8% 58.8%
대림 101㎡ 2억 7,900만원 -2.9% 60.8%
아주 84㎡ 1억 6,950만원 -2.3% 63.6%
대우3 99㎡ 2억 600만원 -5.6% 58.9%
대동 75㎡ 1억 8,450만원 -2.2% 60.3%
서해그랑블포레스트 59㎡ 2억 3,900만원 -3.8% 61.3%
롯데 99㎡ 2억 3,600만원 +0.7% 57.4%
송도동일하이빌파크포레 59㎡ 2억 2,800만원 -2.8% 60.8%
하나타운2 99㎡ 2억 4,300만원 -1.9% 60.8%
인천연수서해그랑블3단지 59㎡ 2억 3,600만원 0% 59.3%
태평2 59㎡ 1억 4,100만원 -6.6% 58.8%
태평1 109㎡ 2억 3,100만원 0% 77%
조흥 97㎡ 1억 8,300만원 -5.5% —
연수서해그랑블5단지 53㎡ 1억 7,700만원 +3.1% 60.3%
선학동
태산,대진.정광아파트 64㎡ 1억 2,000만원 -6% 63.2%
한화포레나인천연수 84㎡ 3억 4,300만원 +7% 61.7%
뉴서울 84㎡ 1억 9,300만원 -2.2% 59.4%
금호타운 84㎡ 2억 400만원 -2.6% 58.5%
윤성 59㎡ 1억 2,700만원 -4.2% 62.6%
아주 84㎡ 1억 6,900만원 +1.8% 61.3%
대동 84㎡ 1억 7,100만원 +1.5% 58%
희영무지개2 59㎡ 1억 3,000만원 -4.9% —
희영무지개 59㎡ 1억 2,800만원 -4.8% —
송도동
더샵송도마리나베이 84㎡ 4억 400만원 -1.5% 60.8%
e편한세상송도 70㎡ 3억 3,800만원 -1.5% 60.5%
송도더샵센트럴시티 59㎡ 3억 9,300만원 +3.7% 58.2%
랜드마크시티센트럴더샵 84㎡ 3억 9,400만원 -4.2% —
송도SKVIEW 84㎡ 4억 5,600만원 -1% 63.4%
베르디움더퍼스트 63㎡ 3억 6,900만원 +0.9% 59%
호반써밋송도 84㎡ 3억 9,400만원 -1% 61.3%
글로벌캠퍼스푸르지오 115㎡ 5억 5,900만원 -1.9% 65.8%
더샵퍼스트월드 116㎡ 5억 6,500만원 +0.6% 64.6%
송도자이더스타 84㎡ 5억 4,400만원 0% 54.4%
송도오션파크베르디움 84㎡ 3억 9,400만원 -2.3% 63.5%
더샵그린스퀘어 84㎡ 4억 6,300만원 +0.5% 58.8%
송도자이크리스탈오션 84㎡ 5억 1,600만원 0% 47%
송도캐슬&해모로 84㎡ 3억 7,700만원 -3.4% 62.8%
송도에듀포레푸르지오 84㎡ 4억 9,300만원 +0.2% 62.5%
힐스테이트레이크송도4차 84㎡ 5억 1,300만원 — 55.8%
롯데캐슬캠퍼스타운 84㎡ 4억 8,600만원 -1.1% 61.9%
힐스테이트송도더스카이 84㎡ 5억 7,100만원 +6% 49.2%
송도글로벌파크베르디움 63㎡ 4억 3,400만원 +3% 58.3%
송도LuxeOceanSKVIEW 84㎡ 5억 1,100만원 — 58.7%
힐스테이트레이크송도3차 84㎡ 4억 9,700만원 0% 58.1%
송도풍림아이원1단지 84㎡ 3억 4,600만원 +1.8% 59.8%
송도아트윈푸르지오 84㎡ 4억 5,000만원 -4.4% 55.3%
송도웰카운티1단지 84㎡ 4억 3,100만원 +0.7% 59.9%
송도풍림아이원2단지 84㎡ 3억 4,100만원 +0.8% 58.8%
힐스테이트레이크송도2차 84㎡ 4억 5,800만원 -0.9% 66.4%
힐스테이트레이크송도1차 84㎡ 4억 4,900만원 -1.1% 64.6%
송도더샵퍼스트파크F15BL 84㎡ 6억 4,500만원 +0.3% 53.9%
송도더샵퍼스트파크F14BL 59㎡ 4억 6,300만원 +0.4% 55.3%
송도더샵퍼스트파크F13-1BL 84㎡ 5억 9,600만원 +0.4% 57.2%
송도아메리칸타운아이파크 84㎡ 5억 2,000만원 +0.5% 62.9%
송도웰카운티2단지 84㎡ 4억 2,300만원 +0.5% 59.6%
송도더샵그린워크3차(18-1블럭) 84㎡ 5억 300만원 +0.2% 60.6%
더샵송도아크베이 84㎡ 5억 700만원 — 57%
더샵그린워크1차 84㎡ 4억 8,400만원 +1% 59%
더샵센트럴파크1 96㎡ 5억 1,800만원 -2.4% 64%
송도더샵마스터뷰21BL 84㎡ 4억 9,600만원 -2% 59.8%
송도더샵마스터뷰22BL 84㎡ 4억 9,600만원 -2% 56.4%
송도더샵파크애비뉴 59㎡ 5억 2,400만원 +3% 56%
더샵그린워크2차 84㎡ 4억 8,800만원 -0.6% 59.9%
더샵송도프라임뷰20BL 84㎡ 5억 3,600만원 -1% 54.3%
송도한진해모로 84㎡ 3억 9,100만원 +0.6% 64.1%
롯데캐슬 110㎡ 5억 400만원 -0.9% 62.2%
해모로월드뷰 84㎡ 4억 3,200만원 0% 60.4%
더샵센트럴파크2 71㎡ 3억 9,100만원 -3.3% —
성지리벨루스 84㎡ 3억 5,500만원 +1.1% 59.8%
아이파크송도 84㎡ 4억 800만원 +1.9% 61.6%
송도푸르지오하버뷰 101㎡ 5억 5,100만원 -0.8% 57%
디에트르송도시그니처뷰 114㎡ 7억 3,000만원 +14.4% 56.8%
송도더샵하버뷰(D13) 101㎡ 6억 2,700만원 +1.3% 58.1%
송도센트럴파크푸르지오 84㎡ 6억 6,100만원 +0.7% 65.6%
송도더샵하버뷰(D15) 84㎡ 4억 6,400만원 +1.2% 54.9%
송도자이하버뷰1단지 94㎡ 5억 2,500만원 -1.5% 65.6%
송도더샵그린애비뉴8단지 101㎡ 5억 5,400만원 -0.7% 59.1%
송도자이하버뷰2단지 144㎡ 9억 5,000만원 -1.3% 65.5%
더샵엑스포9단지 116㎡ 5억 7,600만원 -1.4% 59.8%
송도웰카운티3단지 84㎡ 4억 6,200만원 +2.7% 57.8%
송도금호어울림 84㎡ 3억 4,600만원 +0.6% 60.2%
송도풍림아이원3단지 84㎡ 3억 3,900만원 +0.8% 60.8%
송도풍림아이원4단지 84㎡ 3억 3,700만원 +1.8% 57.5%
송도아메리칸타운더샵 84㎡ 5억 3,000만원 — 68.8%
송도더샵마스터뷰23-1BL 84㎡ 5억 1,500만원 -2% 58.2%
송도더샵그린애비뉴7단지 101㎡ 5억 6,300만원 -0.8% —
송도웰카운티4단지 101㎡ 5억 3,800만원 -0.2% 60.8%
더샵엑스포10단지 115㎡ 5억 4,500만원 -1.6% —
송도더샵그린워크3차(17-1블럭) 84㎡ 4억 7,900만원 -0.7% 60.8%
더샵엑스포6단지 128㎡ 5억 7,600만원 -2.1% —
더샵송도센트럴파크Ⅲ 119㎡ 10억 3,000만원 +1.5% 51.5%
송도풍림아이원6단지 130㎡ 4억 4,000만원 -1.2% 62.9%
더샵송도센터니얼 84㎡ 5억 4,000만원 +4% 56.8%
송도아이비원 59㎡ 3억 4,850만원 -7.5% —
송도SK뷰센트럴 84㎡ 5억 900만원 -1.2% 61.9%
송도더샵하버뷰(D14) 84㎡ 4억 8,400만원 +1.2% 55.8%
송도코오롱더프라우3단지 142㎡ 5억 2,000만원 -4.2% 62.8%
더샵송도프라임뷰25BL 107㎡ 6억 6,800만원 -3.1% 58%
더퍼스트시티송도 39㎡ 1억 8,800만원 -1.1% —
월드메르디앙송도 78㎡ 3억 7,000만원 -5.2% —
인천송도힐스테이트6단지 142㎡ 5억 850만원 -1.1% —
송도코오롱더프라우1단지 134㎡ 4억 8,200만원 -4.2% —
인천송도힐스테이트3단지 142㎡ 5억 100만원 -1% 63.6%
인천송도힐스테이트5단지 142㎡ 5억 800만원 -1.1% 67.5%
인천송도힐스테이트4단지 142㎡ 5억 800만원 -1% 63.1%
송도푸르지오월드마크8단지 127㎡ 4억 5,000만원 -0.6% —
송도이안 131㎡ 3억 7,900만원 0% —
송도코오롱더프라우2단지 148㎡ 5억 3,500만원 -4.2% 65.6%
송도푸르지오월드마크1단지 156㎡ 5억 3,400만원 -0.8% —
송도푸르지오월드마크2단지 137㎡ 4억 9,600만원 -0.9% —
송도센트럴파크리버리치 84㎡ 3억 8,500만원 -5.2% 57.5%
송도푸르지오월드마크7단지 156㎡ 5억 3,400만원 -0.9% —
송도아리스타프라임아파트 41㎡ 2억 2,300만원 -2.2% —
송도대경스위트리아파크뷰 52㎡ 2억 5,250만원 -1.5% —
스위트리아송도 49㎡ 1억 9,300만원 -3.1% —
위드프리상뜨 120㎡ 3억 2,100만원 -3.3% —
연수동
승기마을,연수1차시영 26㎡ 6,750만원 -2.7% 61.4%
우성2 59㎡ 2억 1,600만원 0% 58.4%
주공3 44㎡ 1억 500만원 0% 60.3%
우성1 101㎡ 2억 8,100만원 +2% 60.4%
연수주공2차 49㎡ 1억 1,300만원 -4.2% 61.7%
유천 84㎡ 2억원 +0.5% 61.2%
풍림1 84㎡ 2억 1,100만원 +1.7% 64.1%
대동 52㎡ 1억 7,350만원 +3% 60.7%
대림 84㎡ 2억 6,100만원 -0.1% 62.5%
영남 84㎡ 1억 7,400만원 -2.7% 58.1%
경남 84㎡ 2억 2,500만원 +1.3% 56.3%
세경 51㎡ 1억 3,100만원 -2.4% 59.5%
태산 84㎡ 2억 400만원 -3.4% 62.8%
동남 91㎡ 2억 700만원 -4.2% 60%
성일 39㎡ 1억 650만원 +0.2% 59.7%
문남마을 49㎡ 1억 1,600만원 -3.3% 57%
대우1 101㎡ 2억 2,200만원 -1.7% 56.9%
효정 84㎡ 2억 2,600만원 +6.1% 59.5%
우주 84㎡ 1억 5,900만원 -4.2% 61.2%
태경 84㎡ 1억 5,800만원 -4.3% 57.7%
인향 84㎡ 1억 5,800만원 -4.3% 56.2%
연수푸르지오1단지 122㎡ 3억 4,900만원 +1.6% 65.2%
연수푸르지오2단지 117㎡ 3억 1,900만원 +2% —
대명 89㎡ 1억 8,300만원 -3% 59%
연수푸르지오3단지 110㎡ 2억 6,800만원 +0.9% —
옥련동
럭키송도 84㎡ 1억 7,700만원 -2.2% 63.1%
현대2차아파트 59㎡ 1억 6,000만원 +2.2% 59.3%
현대4 59㎡ 1억 6,300만원 -0.9% 60.9%
현대1 59㎡ 1억 1,400만원 +0.2% 63.2%
현대5 59㎡ 1억 4,900만원 -1.2% 62.1%
삼성 59㎡ 1억 4,800만원 -1.2% 61.7%
서해 59㎡ 1억 3,700만원 +1.3% 60.4%
쌍용 59㎡ 1억 5,200만원 -0.3% 58.5%
우성 59㎡ 1억 4,600만원 -1.3% 59%
한국 59㎡ 1억 4,200만원 +4.8% 61.7%
풍림 77㎡ 1억 8,500만원 -3.2% 61%
아주1 29㎡ 8,280만원 -3% 60.4%
현대3 59㎡ 1억 5,100만원 +3.3% 61.1%
원흥 59㎡ 1억 1,300만원 -2.9% 59.5%
송도역서해그랑블더파크 84㎡ 3억 5,200만원 — 59%
백산 59㎡ 1억 700만원 +0.7% 60.5%
백산2 59㎡ 1억 3,200만원 -3.7% 61.4%
태평 84㎡ 1억 8,600만원 +3.5% —
옥련2우성 84㎡ 2억 1,100만원 -3.7% 57.8%
송도역서해그랑블 59㎡ 2억 6,000만원 -0.8% 59.5%
윤성 52㎡ 8,090만원 -4.9% 57.8%
해마루 84㎡ 1억 3,600만원 +0.8% —
청학동
시대 35㎡ 1억 1,200만원 +5.5% 58.9%
하나타운1 59㎡ 1억 6,500만원 +1.5% 55.9%
용담마을 49㎡ 1억 4,300만원 +3.5% —
성호 84㎡ 2억 4,100만원 +2.4% 61%
현대 138㎡ 2억 4,600만원 +0.9% 56.2%
청학 45㎡ 1억 900만원 +1.2% —
삼용 84㎡ 2억 5,700만원 +5% 62.7%
서해 84㎡ 2억 2,100만원 +6% 60.5%
동보 84㎡ 1억 8,300만원 +0.5% 68.5%
동남 40㎡ 7,765만원 +4.8% 62.1%
연수푸르지오4단지 84㎡ 2억 3,100만원 +0.7% —
송학 49㎡ 7,860만원 +1% —
청량 58㎡ 9,050만원 +2.5% —
청학국민 52㎡ 9,130만원 +3% —
영남청학 56㎡ 8,760만원 +2.3% —
신성 55㎡ 1억 100만원 +2.1% —

자주 묻는 질문

연수구 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 -0.2%입니다(단지 197곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
연수구 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 163곳의 가운데 값이 60.3%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
이 페이지에서 시군구 → 단지를 고르고, 단지 페이지의 동·호 조회에 동과 호수를 넣으면 올해와 작년 공시가격이 나옵니다.

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