부산 · 2026년 1월 1일 기준
중구 아파트 공시가격
부산 중구 아파트 65곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.
2026년 공시가격 전년 대비 단지 65곳
-1.3%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 5곳
64.8%
대표 평형 · 단지 중앙값
- 2026년 중구 아파트 공시가격 변동률은 -1.3%입니다(단지 65곳, 전년과 같은 호 기준).
- 부산 전체 변동률보다 2.7%p 낮습니다.
- 실거래가 대비 공시가 비율은 단지 5곳 중앙값 64.8%입니다.
중구 공시가격 변동 큰 단지 100세대 이상
중구 단지별 공시가격
동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.
| 단지 | 대표 평형 | 공시가격 | 전년 대비 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 대창동1가 | ||||
| 부원 | 66㎡ | 8,810만원 | -4% | — |
| 선경뉴빌APT | 64㎡ | 1억 4,700만원 | -4% | — |
| 대청동1가 | ||||
| 코모도에스테이트 | 25㎡ | 4,220만원 | -4.5% | 63.9% |
| 대청동2가 | ||||
| 그린시티 | 84㎡ | 1억 8,000만원 | -1.1% | — |
| 대청동4가 | ||||
| 새들맨션 | 84㎡ | 1억 8,800만원 | -12% | 81.7% |
| 동호이루마시티 | 84㎡ | 1억 4,500만원 | -0.2% | — |
| 대청맨션 | 76㎡ | 9,620만원 | -2.3% | — |
| 동림 | 63㎡ | 5,480만원 | -3% | — |
| 대청맨션-1 | 92㎡ | 1억 600만원 | -2.7% | — |
| 선우대청빌라 | 59㎡ | 5,370만원 | -6.2% | — |
| 유한빌라 | 59㎡ | 6,520만원 | -1% | — |
| 경우빌라 | 122㎡ | 1억 4,200만원 | -1.9% | — |
| 근영빌라3동 | 58㎡ | 6,090만원 | -4.8% | — |
| 동광동5가 | ||||
| 대동맨션 | 58㎡ | 7,715만원 | -1.8% | — |
| 보수동1가 | ||||
| 시영 | 36㎡ | 1,150만원 | -9.9% | — |
| 대림에이스타운 | 59㎡ | 9,820만원 | +4.1% | — |
| 그린빌 | 84㎡ | 1억 1,800만원 | +3.1% | — |
| 미소지음주상복합 | 75㎡ | 1억 5,200만원 | +7.8% | — |
| 대암보수맨션 | 54㎡ | 4,990만원 | -3.2% | — |
| 보수동2가 | ||||
| 노블레스힐 | 24㎡ | 2,590만원 | +2.4% | — |
| 보수동한웅베어스 | 84㎡ | 1억 7,700만원 | -1.9% | — |
| 흑교 | 50㎡ | 3,850만원 | -3.3% | — |
| 송파지오스빌라트 | 50㎡ | 7,930만원 | +0.3% | — |
| 보수2차봄여름가을겨울 | 44㎡ | 1억 1,000만원 | +2.4% | — |
| 대성아르빌 | 26㎡ | 5,210만원 | +3.7% | — |
| 보수동봄여름가을겨울 | 58㎡ | 1억 2,500만원 | +0.4% | 61.6% |
| 보수동해마루아파트2차 | 76㎡ | 1억 4,400만원 | -2.2% | — |
| 해오름 | 80㎡ | 1억 2,000만원 | -4% | — |
| 센텀엘카사 | 54㎡ | 1억 3,500만원 | -9.2% | — |
| 보수동3가 | ||||
| 보수3차봄여름가을겨울 | 59㎡ | 1억 4,300만원 | +0.8% | — |
| 서원블루오션F동 | 69㎡ | 1억 8,000만원 | +3.1% | — |
| 보수허브센티움 | 53㎡ | 1억 2,100만원 | +5.5% | — |
| 보수에코팰리스 | 49㎡ | 1억 4,700만원 | +5% | — |
| 선경에이스 | 72㎡ | 1억 8,600만원 | -3.6% | — |
| 한웅드리머스 | 43㎡ | 1억 3,900만원 | 0% | — |
| 부평동2가 | ||||
| 부평 | 68㎡ | 6,490만원 | -9.1% | — |
| 금성 | 39㎡ | 4,050만원 | -4.1% | — |
| 월드밸리 | 37㎡ | 6,730만원 | -4.4% | — |
| 부평동4가 | ||||
| 목연정M팰리스 | 26㎡ | 8,290만원 | -0.7% | — |
| 대근하버빌타운 | 84㎡ | 1억 3,000만원 | -5.9% | — |
| 향원부평타워 | 70㎡ | 1억 1,600만원 | -9.1% | — |
| 로얄스카이캐슬 | 45㎡ | 1억 700만원 | -13.8% | 64.8% |
| 부평부백자연애 | 54㎡ | 1억 2,050만원 | +6% | — |
| 부평파크 | 48㎡ | 1억원 | -4.7% | — |
| 예그린 | 84㎡ | 1억 4,500만원 | +2.3% | — |
| 목연정빌라 | 84㎡ | 1억 3,100만원 | -8.5% | — |
| 향원인터빌 | 71㎡ | 1억 1,900만원 | -8% | — |
| 신창동1가 | ||||
| 용두산맨션 | 93㎡ | 1억 4,250만원 | -0.3% | — |
| 신창동2가 | ||||
| 신생 | 46㎡ | 5,310만원 | -1.3% | — |
| 영주동 | ||||
| 동아(160-0) | 57㎡ | 8,810만원 | +2.3% | 65.3% |
| 금호 | 59㎡ | 9,690만원 | +9% | — |
| 동아(92-0) | 59㎡ | 7,970만원 | -3.9% | — |
| 동주파크 | 84㎡ | 8,000만원 | 0% | — |
| 우남이채롬 | 69㎡ | 1억 4,200만원 | -3% | — |
| 흥아거북 | 84㎡ | 1억 1,600만원 | -5.7% | — |
| 도경오벨리스 | 84㎡ | 1억 6,000만원 | +2.1% | — |
| 초원 | 49㎡ | 4,030만원 | -37.3% | — |
| 동남파크 | 62㎡ | 7,310만원 | -0.9% | — |
| 은하아파트 | 49㎡ | 4,160만원 | -1.1% | — |
| 한성 | 71㎡ | 6,820만원 | -0.6% | — |
| 미소지움아파트 | 44㎡ | 8,650만원 | 0% | — |
| 로얄플러스빌라 | 152㎡ | 1억 7,300만원 | 0% | — |
| 중앙동4가 | ||||
| 서린엘마르센트로뷰 | 52㎡ | 2억 950만원 | +2.8% | — |
| 엘스퀘어 | 63㎡ | 1억 9,900만원 | -5.3% | — |
| 동광맨션 | 68㎡ | 6,480만원 | -0.2% | — |
자주 묻는 질문
중구 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 -1.3%입니다(단지 65곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
중구 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 5곳의 가운데 값이 64.8%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
이 페이지에서 시군구 → 단지를 고르고, 단지 페이지의 동·호 조회에 동과 호수를 넣으면 올해와 작년 공시가격이 나옵니다.