부산 연제구 연산동 1495-4 · 2003년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
청우하이빌 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 청우하이빌 57호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 30㎡ 공시가격 14호 중앙값
2,860만원
2,700만원 ~ 3,090만원
전년 대비 같은 호끼리
-1.5%
2025년 30㎡ 2,900만원
실거래가 대비 30㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2017년부터 보면 전용 30㎡ 공시가격 중앙값은 30% 내렸습니다.
- 전용 30㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 2,700만원와 가장 높은 3,090만원 사이(14% 차이)에 있습니다.
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 1.5% 내렸습니다. 같은 기간 연제구 전체 변동은 +2%입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
청우하이빌 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡ | 3 | 2,300만원 | 2,300만원~2,400만원 | 2,340만원 | — | — |
| 24㎡ | 18 | 2,380만원 | 2,310만원~2,490만원 | 2,420만원 | — | — |
| 25㎡ | 12 | 2,700만원 | 2,530만원~2,700만원 | 2,740만원 | — | — |
| 26㎡ | 3 | 2,620만원 | 2,530만원~2,620만원 | 2,660만원 | — | — |
| 30㎡ | 14 | 2,860만원 | 2,700만원~3,090만원 | 2,900만원 | — | — |
| 34㎡ | 2 | 3,160만원 | 3,160만원~3,160만원 | 3,220만원 | — | — |
| 35㎡ | 2 | 3,180만원 | 3,180만원~3,180만원 | 3,220만원 | — | — |
| 51㎡ | 2 | 5,080만원 | 5,080만원~5,080만원 | 5,160만원 | — | — |
| 84㎡ | 1 | 7,670만원 | 7,670만원~7,670만원 | 7,820만원 | — | — |
전용 30㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -1.4% | 2,860만원 |
| 2025 | -3.3% | 2,900만원 |
| 2024 | -1% | 3,000만원 |
| 2023 | -27.2% | 3,030만원 |
| 2022 | +3.7% | 4,160만원 |
| 2021 | +0% | 4,010만원 |
| 2020 | -2.2% | 4,010만원 |
| 2019 | -4.7% | 4,100만원 |
| 2018 | +4.9% | 4,300만원 |
| 2017 | — | 4,100만원 |
자주 묻는 질문
청우하이빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 30㎡ 공시가격 중앙값은 2,860만원입니다(14호, 2,700만원~3,090만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
청우하이빌 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -1.5%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.