부산 사하구 장림동 1154 · 2024년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
두산위브더제니스센트럴사하 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 두산위브더제니스센트럴사하 1,643호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2026년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 59㎡ 공시가격 603호 중앙값
2억 1,200만원
1억 9,400만원 ~ 2억 2,000만원
전년 대비 같은 호끼리
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작년 자료 없음
실거래가 대비 59㎡
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매매 중앙값 3억 6,200만원 (19건)
- 전용 59㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 1억 9,400만원와 가장 높은 2억 2,000만원 사이(13% 차이)에 있습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
두산위브더제니스센트럴사하 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 84 | 1억 4,500만원 | 1억 3,800만원~1억 4,600만원 | — | — | — |
| 59㎡ | 603 | 2억 1,200만원 | 1억 9,400만원~2억 2,000만원 | — | 3억 6,200만원 | 58.6% |
| 70㎡ | 297 | 2억 4,500만원 | 2억 2,000만원~2억 5,300만원 | — | — | — |
| 84㎡ | 594 | 2억 9,700만원 | 2억 7,000만원~3억 800만원 | — | 5억 2,000만원 | 57.1% |
| 99㎡ | 65 | 3억 5,200만원 | 3억 2,100만원~3억 6,500만원 | — | — | — |
자주 묻는 질문
두산위브더제니스센트럴사하 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 59㎡ 공시가격 중앙값은 2억 1,200만원입니다(603호, 1억 9,400만원~2억 2,000만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.