부산 사상구 주례동 317 · 1989년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
동일 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 동일 276호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 78㎡ 공시가격 36호 중앙값
1억 2,050만원
1억 1,100만원 ~ 1억 2,600만원
전년 대비 같은 호끼리
-2.2%
2025년 78㎡ 1억 2,050만원
실거래가 대비 78㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2017년과 비교하면 전용 78㎡ 공시가격 중앙값이 10% 올랐습니다.
- 2026년 공시가격은 작년보다 2.2% 내렸습니다(같은 호끼리 비교). 사상구 아파트 전체는 -1.7%입니다.
- 전용 78㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 1억 1,100만원와 가장 높은 1억 2,600만원 사이(14% 차이)에 있습니다.
동·호수로 공시가격 찾기
동일 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 30 | 7,830만원 | 7,160만원~8,140만원 | 8,310만원 | — | — |
| 54㎡ | 12 | 8,275만원 | 7,520만원~8,680만원 | 8,775만원 | — | — |
| 56㎡ | 24 | 8,450만원 | 7,590만원~8,940만원 | 8,955만원 | — | — |
| 60㎡ | 30 | 8,840만원 | 8,010만원~9,340만원 | 9,440만원 | — | — |
| 68㎡ | 24 | 9,900만원 | 9,070만원~1억 300만원 | 1억 500만원 | — | — |
| 73㎡ | 18 | 1억 1,150만원 | 1억 100만원~1억 1,600만원 | 1억 1,150만원 | — | — |
| 75㎡ | 42 | 1억 1,500만원 | 1억 100만원~1억 2,300만원 | 1억 1,500만원 | — | — |
| 78㎡ | 36 | 1억 2,050만원 | 1억 1,100만원~1억 2,600만원 | 1억 2,050만원 | — | — |
| 84㎡ | 60 | 1억 2,550만원 | 1억 1,300만원~1억 3,300만원 | 1억 2,550만원 | — | — |
전용 78㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | +0% | 1억 2,050만원 |
| 2025 | -12% | 1억 2,050만원 |
| 2024 | -4.2% | 1억 3,700만원 |
| 2023 | -9.2% | 1억 4,300만원 |
| 2022 | +35.8% | 1억 5,750만원 |
| 2021 | +8.9% | 1억 1,600만원 |
| 2020 | -4.9% | 1억 650만원 |
| 2019 | -0.4% | 1억 1,200만원 |
| 2018 | +2.7% | 1억 1,250만원 |
| 2017 | — | 1억 950만원 |
자주 묻는 질문
동일 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 78㎡ 공시가격 중앙값은 1억 2,050만원입니다(36호, 1억 1,100만원~1억 2,600만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
동일 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -2.2%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.