부산 부산진구 당감동 770 · 1986년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
삼성 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 삼성 144호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 43㎡ 공시가격 23호 중앙값
5,520만원
5,030만원 ~ 5,590만원
전년 대비 같은 호끼리
-0.9%
2025년 43㎡ 5,560만원
실거래가 대비 43㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2017년과 비교하면 전용 43㎡ 공시가격 중앙값이 23% 내렸습니다.
- 전용 43㎡ 호들의 공시가격은 가장 낮은 5,030만원와 가장 높은 5,590만원 사이(11% 차이)에 있습니다.
- 같은 동·호수끼리 견주면 2026년 공시가격 합계가 전년 대비 0.9% 내렸습니다. 같은 기간 부산진구 전체 변동은 +0.1%입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
삼성 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 1 | 4,820만원 | 4,820만원~4,820만원 | 4,850만원 | — | — |
| 42㎡ | 1 | 4,960만원 | 4,960만원~4,960만원 | 4,990만원 | — | — |
| 43㎡ | 23 | 5,520만원 | 5,030만원~5,590만원 | 5,560만원 | — | — |
| 44㎡ | 24 | 5,590만원 | 5,150만원~5,800만원 | 5,630만원 | — | — |
| 45㎡ | 6 | 5,645만원 | 5,240만원~5,850만원 | 5,685만원 | — | — |
| 48㎡ | 5 | 6,010만원 | 5,780만원~6,110만원 | 6,050만원 | — | — |
| 49㎡ | 6 | 5,935만원 | 5,460만원~6,150만원 | 5,980만원 | — | — |
| 50㎡ | 6 | 6,130만원 | 5,700만원~6,340만원 | 6,170만원 | — | — |
| 54㎡ | 12 | 6,565만원 | 6,010만원~6,820만원 | 6,605만원 | — | — |
| 55㎡ | 30 | 6,665만원 | 6,110만원~6,920만원 | 6,735만원 | — | — |
| 58㎡ | 6 | 7,000만원 | 6,470만원~7,210만원 | 7,070만원 | — | — |
| 59㎡ | 24 | 7,065만원 | 6,530만원~7,340만원 | 7,135만원 | — | — |
전용 43㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -0.7% | 5,520만원 |
| 2025 | -13.1% | 5,560만원 |
| 2024 | -1.1% | 6,400만원 |
| 2023 | -14.2% | 6,470만원 |
| 2022 | +7.1% | 7,540만원 |
| 2021 | +16% | 7,040만원 |
| 2020 | -5.2% | 6,070만원 |
| 2019 | -14.7% | 6,400만원 |
| 2018 | +4.2% | 7,500만원 |
| 2017 | — | 7,200만원 |
자주 묻는 질문
삼성 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 43㎡ 공시가격 중앙값은 5,520만원입니다(23호, 5,030만원~5,590만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
삼성 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -0.9%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.