부산 동구 초량동 576-1 · 2003년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
썬플라워빌 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 썬플라워빌 13호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 40㎡ 공시가격 4호 중앙값
6,670만원
6,670만원 ~ 6,670만원
전년 대비 같은 호끼리
-1%
2025년 40㎡ 6,740만원
실거래가 대비 40㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2017년부터 보면 전용 40㎡ 공시가격 중앙값은 6% 내렸습니다.
- 2026년 공시가격은 작년보다 1% 내렸습니다(같은 호끼리 비교). 동구 아파트 전체는 +3.4%입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
썬플라워빌 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡ | 1 | 3,050만원 | 3,050만원~3,050만원 | 3,090만원 | — | — |
| 24㎡ | 1 | 4,070만원 | 4,070만원~4,070만원 | 4,110만원 | — | — |
| 27㎡ | 1 | 4,640만원 | 4,640만원~4,640만원 | 4,690만원 | — | — |
| 28㎡ | 1 | 4,780만원 | 4,780만원~4,780만원 | 4,830만원 | — | — |
| 29㎡ | 1 | 4,870만원 | 4,870만원~4,870만원 | 4,930만원 | — | — |
| 30㎡ | 1 | 5,040만원 | 5,040만원~5,040만원 | 5,100만원 | — | — |
| 40㎡ | 4 | 6,670만원 | 6,670만원~6,670만원 | 6,740만원 | — | — |
| 44㎡ | 3 | 7,330만원 | 7,330만원~7,330만원 | 7,400만원 | — | — |
전용 40㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -1% | 6,670만원 |
| 2025 | -0.6% | 6,740만원 |
| 2024 | -7.9% | 6,780만원 |
| 2023 | -6.2% | 7,360만원 |
| 2022 | +6.5% | 7,850만원 |
| 2021 | +6.9% | 7,370만원 |
| 2020 | -0.8% | 6,895만원 |
| 2019 | -5.4% | 6,950만원 |
| 2018 | +3.5% | 7,350만원 |
| 2017 | — | 7,100만원 |
자주 묻는 질문
썬플라워빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 40㎡ 공시가격 중앙값은 6,670만원입니다(4호, 6,670만원~6,670만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
썬플라워빌 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 -1%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.