부산 · 2026년 1월 1일 기준
기장군 아파트 공시가격
부산 기장군 아파트 137곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.
2026년 공시가격 전년 대비 단지 137곳
-2%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 49곳
62.8%
대표 평형 · 단지 중앙값
- 전년과 같은 호를 모아 보면 기장군 아파트 공시가격은 -2% 움직였습니다(137곳).
- 부산 평균과 견주면 3.4%p 낮습니다.
- 실거래가 대비 공시가 비율은 단지 49곳 중앙값 62.8%입니다.
기장군 공시가격 변동 큰 단지 100세대 이상
| 단지 | 동 | 전년 대비 | 대표 평형 공시가 |
|---|---|---|---|
| 서부주공 | 기장읍 서부리 | +4.3% | 59㎡ 1억 3,100만원 |
| 현대프라힐스 동부산 | 철마면 고촌리 | +3.5% | 74㎡ 1억 5,800만원 |
| 이진캐스빌블루2차 | 기장읍 교리 | +2.1% | 68㎡ 1억 7,800만원 |
| 정관가화만사성더테라스2차 | 정관읍 방곡리 | +2% | 60㎡ 1억 6,200만원 |
| 부산기장포스코더샵 | 기장읍 동부리 | +1.6% | 84㎡ 1억 9,200만원 |
| 재흥 | 정관읍 달산리 | -6.3% | 46㎡ 4,950만원 |
| 서희스타힐스 | 정관읍 방곡리 | -6.7% | 84㎡ 1억 5,400만원 |
| 청강주공 | 기장읍 청강리 | -8.9% | 39㎡ 7,630만원 |
기장군 단지별 공시가격
동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.
| 단지 | 대표 평형 | 공시가격 | 전년 대비 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 기장읍 교리 | ||||
| 이진캐스빌블루1차 | 84㎡ | 2억 1,500만원 | -1.4% | 62% |
| 태영 | 59㎡ | 8,590만원 | -3.8% | 68.7% |
| 부전타워 | 84㎡ | 1억 500만원 | -0.9% | 63.6% |
| 문화그린맨션 | 84㎡ | 1억 400만원 | -0.9% | 74.3% |
| 이진캐스빌블루2차 | 68㎡ | 1억 7,800만원 | +2.1% | 65.9% |
| 기장유림노르웨이숲 | 53㎡ | 1억 3,000만원 | -1.3% | 61.9% |
| 가화만사성 | 53㎡ | 8,820만원 | -3.7% | 55.8% |
| 성신목화 | 84㎡ | 9,330만원 | -2.5% | — |
| 전원그린맨션B동 | 84㎡ | 9,280만원 | -2.3% | — |
| 가화랜드빌 | 52㎡ | 6,820만원 | -2.5% | — |
| 욱일 | 59㎡ | 5,500만원 | -2.2% | — |
| 리츠빌리지 | 84㎡ | 1억 2,300만원 | -1.7% | — |
| 리츠빌리지 | 76㎡ | 1억 1,200만원 | -1.8% | — |
| 원재아트빌 | 84㎡ | 8,480만원 | -2.5% | — |
| 기장읍 내리 | ||||
| 동부산관광단지삼정그린코아더베스트 | 84㎡ | 2억 5,800만원 | -3.4% | 59.3% |
| 동부산동원로얄듀크 | 84㎡ | 2억 1,400만원 | -3.2% | 71.3% |
| 기장읍 대라리 | ||||
| 이진캐스빌 | 59㎡ | 1억 600만원 | -3.7% | 60.6% |
| 이진캐스빌골드 | 84㎡ | 1억 7,600만원 | -3.8% | 67% |
| 금강궁전 | 50㎡ | 4,750만원 | +0.7% | — |
| 씨엘늘채움 | 78㎡ | 1억 2,600만원 | 0% | — |
| 담덕기장센텀 | 48㎡ | 7,380만원 | -1.7% | — |
| 아름채 | 49㎡ | 8,260만원 | -0.8% | — |
| 월가아델리스 | 67㎡ | 1억 3,100만원 | -1.4% | — |
| 가화랜드빌5차 | 53㎡ | 7,910만원 | -0.8% | — |
| 금강로즈맨션 | 84㎡ | 6,290만원 | +0.1% | — |
| 에이원더시티 | 25㎡ | 5,950만원 | -2.3% | — |
| 동부산어반리움 | 71㎡ | 1억 6,000만원 | -1.9% | 58.6% |
| 에코하임기장 | 49㎡ | 9,320만원 | -1.5% | — |
| 삼협아띠랑스 | 48㎡ | 8,230만원 | -5.8% | 55.2% |
| 수신 | 59㎡ | 5,780만원 | +3% | — |
| 센트리움기장 | 67㎡ | 1억 3,700만원 | -2.7% | 76.1% |
| 동부산렉슬 | 76㎡ | 1억 2,300만원 | -3.4% | — |
| 동국에버리치 | 29㎡ | 4,065만원 | -0.1% | — |
| 금광타워 | 74㎡ | 1억 700만원 | -3.1% | — |
| 가화만사성4차 | 83㎡ | 1억 1,700만원 | -0.9% | — |
| 행복리치빌아파트 | 72㎡ | 1억 1,200만원 | -0.9% | — |
| 기장마르빌 | 79㎡ | 8,500만원 | -0.8% | — |
| 기장에코하임6차 | 72㎡ | 1억 4,300만원 | -1.3% | — |
| 가화랜드빌기장1차 | 50㎡ | 6,190만원 | -1.6% | — |
| 동양주택 | 89㎡ | 7,820만원 | 0% | — |
| 베로나 | 49㎡ | 8,110만원 | -1.7% | — |
| 더테라스 | 63㎡ | 1억 4,200만원 | -3.1% | — |
| 동환라온제나기장 | 75㎡ | 9,940만원 | -2.1% | — |
| 삼흥빌라 | 82㎡ | 7,170만원 | -0.9% | — |
| 테마하이츠빌 | 76㎡ | 6,790만원 | -0.8% | — |
| 스카이아트빌 | 84㎡ | 6,820만원 | -0.1% | — |
| 센트럴파크빌라6차 | 80㎡ | 8,480만원 | -0.4% | — |
| 팰리스빌1 | 81㎡ | 9,800만원 | -0.8% | — |
| 센트럴파크빌라1차 | 80㎡ | 8,500만원 | -0.9% | — |
| 태윤리더스 | 69㎡ | 1억 1,600만원 | -0.9% | — |
| 부강빌라가동 | 74㎡ | 5,970만원 | -0.7% | — |
| 주명아파트A동 | 64㎡ | 8,000만원 | -3.4% | — |
| 황중베르빌 | 84㎡ | 8,060만원 | -4.8% | — |
| 센트럴파크7 | 82㎡ | 8,160만원 | -1% | — |
| 테마파크빌3차 | 84㎡ | 8,940만원 | 0% | — |
| 상마타운 | 84㎡ | 8,365만원 | -0.9% | — |
| 테마파크빌1차 | 84㎡ | 8,540만원 | -0.9% | — |
| 주명아파트B동 | 65㎡ | 7,970만원 | -2.1% | — |
| 페리II | 72㎡ | 1억 3,200만원 | -1.1% | — |
| 네오빌리즈 | 84㎡ | 7,260만원 | 0% | — |
| 동우그린빌라가동 | 74㎡ | 5,570만원 | -0.7% | — |
| 에스디빌라트 | 58㎡ | 1억 2,800만원 | -0.8% | — |
| 모드니하이츠 | 50㎡ | 9,120만원 | -0.4% | — |
| 기장읍 대변리 | ||||
| 경보그랜드비치 | 59㎡ | 1억 3,650만원 | 0% | 71.8% |
| 대변그린비치빌 | 84㎡ | 1억 300만원 | -5.5% | — |
| 창신빌라 | 69㎡ | 6,940만원 | -1% | — |
| 기장읍 동부리 | ||||
| 한신 | 59㎡ | 9,860만원 | -4.2% | 68.2% |
| 이진스카이빌 | 59㎡ | 9,920만원 | -2.8% | 66.1% |
| 부산기장포스코더샵 | 84㎡ | 1억 9,200만원 | +1.6% | — |
| 대진로얄 | 67㎡ | 7,555만원 | -4.6% | — |
| 동산그린타워 | 83㎡ | 1억 800만원 | -2.2% | — |
| 서린에코빌아파트 | 59㎡ | 8,075만원 | -2.5% | — |
| 동산백조 | 71㎡ | 7,660만원 | +3.9% | — |
| 부전베스트 | 71㎡ | 5,500만원 | -6% | — |
| 동호그린빌라 | 64㎡ | 4,280만원 | -1.2% | — |
| 삼화펠리스힐아파트 | 73㎡ | 8,630만원 | -1.7% | — |
| 리츠아파트 | 84㎡ | 9,010만원 | -0.8% | — |
| 동부스위트 | 61㎡ | 9,860만원 | -0.1% | — |
| 애경아트빌 | 79㎡ | 9,170만원 | -0.8% | — |
| 동보시티빌 | 65㎡ | 4,540만원 | -2.3% | — |
| 선아베스트빌 | 81㎡ | 1억 1,300만원 | -0.9% | — |
| 남경캐슬 | 79㎡ | 9,980만원 | -1.8% | — |
| 센텀스위트홈 | 103㎡ | 1억 5,200만원 | +1.4% | — |
| 월드파크빌B동 | 75㎡ | 9,140만원 | -0.9% | — |
| 대정베스트빌 | 75㎡ | 9,315만원 | -0.8% | — |
| 월드파크A동 | 76㎡ | 8,930만원 | -0.9% | — |
| 금강센스빌제101동 | 84㎡ | 9,460만원 | -0.8% | — |
| 기장읍 서부리 | ||||
| 서부주공 | 59㎡ | 1억 3,100만원 | +4.3% | 62.7% |
| 이진테마빌 | 59㎡ | 7,370만원 | -5.5% | 61.4% |
| 노이하우스2차 | 84㎡ | 1억원 | -1.7% | — |
| 노이하우스3차 | 84㎡ | 1억 800만원 | -1.8% | — |
| 기장읍 연화리 | ||||
| 쌍용더플래티넘오시리아 | 84㎡ | 4억 1,500만원 | -0.1% | — |
| 기장읍 청강리 | ||||
| 현대 | 59㎡ | 1억 2,100만원 | -3.2% | 68.5% |
| 웨이브리즈 | 55㎡ | 1억 5,400만원 | -3.4% | 61.6% |
| 우신네오빌 | 59㎡ | 1억 900만원 | +1.4% | 57.7% |
| 청강주공 | 39㎡ | 7,630만원 | -8.9% | 67.5% |
| 기장역유림노르웨이숲센트럴 | 62㎡ | 1억 9,900만원 | — | — |
| 씨앤스타빌 | 49㎡ | 7,650만원 | -5.1% | 72.9% |
| 대동레미안센트럴시티 | 45㎡ | 6,855만원 | -2.8% | — |
| 비룡벨로스텔라 | 65㎡ | 1억 1,400만원 | -0.9% | — |
| 청강리더스빌 | 81㎡ | 1억 8,600만원 | -3.4% | — |
| 덕주빌라 | 75㎡ | 6,460만원 | -2% | — |
| 삼보무궁화 | 128㎡ | 1억 100만원 | -0.9% | — |
| 장안읍 명례리 | ||||
| 명례솔터시티 | 23㎡ | 2,460만원 | -3.3% | — |
| 정관읍 달산리 | ||||
| 정관1차동원로얄듀크 | 79㎡ | 1억 7,400만원 | +1.2% | — |
| 정관센트럴파크 | 84㎡ | 1억 7,200만원 | -2.9% | 61.8% |
| 두산위브더테라스 | 84㎡ | 1억 9,300만원 | -3.5% | 62% |
| 재흥 | 46㎡ | 4,950만원 | -6.3% | — |
| 대우아파트 | 49㎡ | 5,860만원 | -5.2% | — |
| 성림 | 48㎡ | 4,240만원 | -6.3% | — |
| 정관읍 매학리 | ||||
| 정관2차동원로얄듀크 | 84㎡ | 2억 3,900만원 | -2.4% | — |
| 형진강변프라자 | 82㎡ | 1억 700만원 | -0.9% | — |
| 정관읍 모전리 | ||||
| 정관동일스위트2차 | 59㎡ | 1억 2,500만원 | -1.9% | 65.8% |
| 동일스위트3차 | 84㎡ | 1억 8,200만원 | -2.1% | 62.1% |
| 이지더원3차 | 84㎡ | 1억 9,700만원 | -0.9% | 61.6% |
| 이지더원 | 84㎡ | 1억 4,500만원 | -1.5% | 61.7% |
| 정관롯데캐슬2차 | 101㎡ | 2억 1,500만원 | -2.9% | 59.2% |
| 이지더원2차 | 84㎡ | 1억 8,200만원 | -2.1% | 67.9% |
| 정관현진에버빌 | 84㎡ | 1억 8,100만원 | -2.7% | 62.4% |
| 정관읍 방곡리 | ||||
| 가화만사성정관타운 | 59㎡ | 1억 700만원 | -4% | 62.8% |
| 서희스타힐스 | 84㎡ | 1억 5,400만원 | -6.7% | 67.2% |
| 정관가화만사성더테라스1차 | 60㎡ | 1억 5,400만원 | -2.5% | 57.5% |
| 부산정관지구이지더원5차아파트 | 68㎡ | 1억 3,200만원 | -4.4% | 61.4% |
| 정관가화만사성더테라스2차 | 60㎡ | 1억 6,200만원 | +2% | 57% |
| 두리아2차 | 74㎡ | 6,130만원 | -2% | — |
| 두리아 | 80㎡ | 5,855만원 | -1.2% | — |
| 정관읍 용수리 | ||||
| 정관동일스위트1차 | 59㎡ | 1억 3,300만원 | -4.2% | 59.4% |
| 정관양우내안愛 | 59㎡ | 1억 2,800만원 | -2.3% | 67.7% |
| 정관신도시한진해모로 | 122㎡ | 2억 6,700만원 | -1.6% | 66.3% |
| 정관신도시롯데캐슬 | 84㎡ | 1억 7,600만원 | +0.1% | 59.6% |
| 정관신동아파밀리에 | 107㎡ | 2억 1,900만원 | -2% | 64% |
| 이진캐스빌 | 84㎡ | 2억 7,700만원 | +0.7% | 66.7% |
| 정관협성르네상스타운 | 116㎡ | 2억 8,500만원 | -2.3% | 66.5% |
| 정관신도시계룡리슈빌 | 84㎡ | 2억 200만원 | 0% | 60.9% |
| 정관이진캐스빌2차 | 84㎡ | 2억원 | -3.2% | 66.7% |
| 철마면 고촌리 | ||||
| 고촌센트럴아파트 | 84㎡ | 2억 500만원 | -3.4% | 64.1% |
| 현대프라힐스 동부산 | 74㎡ | 1억 5,800만원 | +3.5% | 64.5% |
자주 묻는 질문
기장군 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 -2%입니다(단지 137곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
기장군 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 49곳의 가운데 값이 62.8%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
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