부산 금정구 금사동 30-19 · 1993년 준공 · 2026년 1월 1일 기준
안성빌라(30-19) 공시가격
국토교통부 공동주택가격으로 본 안성빌라(30-19) 34호의 공시가격입니다. 평형별 값, 2017년부터의 추이, 실거래가 대비 비율, 동·호 조회를 한 페이지에 모았습니다.
전용 74㎡ 공시가격 3호 중앙값
6,600만원
6,600만원 ~ 7,070만원
전년 대비 같은 호끼리
+2.6%
2025년 74㎡ 6,800만원
실거래가 대비 74㎡
—
최근 1년 매매 3건 미만
- 2017년과 비교하면 전용 74㎡ 공시가격 중앙값이 23% 내렸습니다.
- 2026년 공시가격은 작년보다 2.6% 올랐습니다(같은 호끼리 비교). 금정구 아파트 전체는 -1%입니다.
동·호수로 공시가격 찾기
안성빌라(30-19) 평형별 공시가격 2026년
평형마다 공시가격 중앙값과 가장 낮은·높은 호, 작년 중앙값, 최근 1년 매매 실거래 중앙값과의 비율입니다.
| 전용 | 호 | 공시가 중앙값 | 범위 | 2025년 | 매매 실거래 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 2 | 3,800만원 | 3,600만원~4,000만원 | 3,845만원 | — | — |
| 43㎡ | 1 | 3,700만원 | 3,700만원~3,700만원 | 3,740만원 | — | — |
| 45㎡ | 1 | 4,190만원 | 4,190만원~4,190만원 | 4,240만원 | — | — |
| 47㎡ | 1 | 3,990만원 | 3,990만원~3,990만원 | 4,040만원 | — | — |
| 49㎡ | 1 | 4,120만원 | 4,120만원~4,120만원 | 4,210만원 | — | — |
| 50㎡ | 1 | 4,320만원 | 4,320만원~4,320만원 | 4,420만원 | — | — |
| 51㎡ | 1 | 4,570만원 | 4,570만원~4,570만원 | 4,620만원 | — | — |
| 52㎡ | 1 | 4,670만원 | 4,670만원~4,670만원 | 4,720만원 | — | — |
| 58㎡ | 1 | 4,650만원 | 4,650만원~4,650만원 | 4,760만원 | — | — |
| 59㎡ | 2 | 5,245만원 | 4,760만원~5,730만원 | 5,330만원 | — | — |
| 60㎡ | 1 | 5,330만원 | 5,330만원~5,330만원 | 5,390만원 | — | — |
| 61㎡ | 7 | 5,530만원 | 5,140만원~5,900만원 | 5,590만원 | — | — |
| 71㎡ | 4 | 6,220만원 | 6,030만원~6,460만원 | 6,360만원 | — | — |
| 73㎡ | 4 | 6,320만원 | 6,160만원~6,650만원 | 6,470만원 | — | — |
| 74㎡ | 3 | 6,600만원 | 6,600만원~7,070만원 | 6,800만원 | — | — |
| 80㎡ | 3 | 6,810만원 | 6,810만원~7,330만원 | 7,020만원 | — | — |
전용 74㎡ 공시가격 연도별 추이
해마다 1월 1일 기준 공시가격 중앙값입니다. 공시가격은 그해 4월 말에 발표됩니다.
| 연도 | 전년 대비 | 공시가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026 | -2.9% | 6,600만원 |
| 2025 | -1% | 6,800만원 |
| 2024 | -2% | 6,870만원 |
| 2023 | -4.4% | 7,010만원 |
| 2022 | +1.2% | 7,330만원 |
| 2021 | -4.6% | 7,240만원 |
| 2020 | -2.7% | 7,590만원 |
| 2019 | -11.4% | 7,800만원 |
| 2018 | +2.3% | 8,800만원 |
| 2017 | — | 8,600만원 |
자주 묻는 질문
안성빌라(30-19) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 1월 1일 기준 전용 74㎡ 공시가격 중앙값은 6,600만원입니다(3호, 6,600만원~7,070만원). 평형·동·호마다 다르니 이 페이지의 동·호 조회로 정확한 값을 확인하세요.
안성빌라(30-19) 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
전년과 같은 동·호를 모아 합계를 비교하면 +2.6%입니다. 단지마다, 평형마다 변동률이 다를 수 있습니다.
공시가격으로 보유세는 얼마나 나오나요?
재산세와 종합부동산세는 공시가격에 공정시장가액비율을 곱한 과세표준으로 계산합니다. 페이지의 보유세 계산 버튼을 누르면 이 단지 대표 공시가격을 넣은 계산기가 열립니다(1주택 여부·나이·보유기간에 따라 달라집니다).
공시가격은 언제 바뀌나요?
공동주택가격은 매년 1월 1일 기준으로 조사해 4월 말에 결정·공시합니다. 이의신청 결과가 반영된 최종 파일이 공개되면 이 페이지도 갱신합니다.