대구 · 2026년 1월 1일 기준
중구 아파트 공시가격
대구 중구 아파트 85곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.
2026년 공시가격 전년 대비 단지 85곳
+3.4%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 44곳
59.6%
대표 평형 · 단지 중앙값
- 2026년 중구 아파트 공시가격 변동률은 +3.4%입니다(단지 85곳, 전년과 같은 호 기준).
- 대구 전체 변동률보다 4%p 높습니다.
- 실거래가 대비 공시가 비율은 단지 44곳 중앙값 59.6%입니다.
중구 공시가격 변동 큰 단지 100세대 이상
| 단지 | 동 | 전년 대비 | 대표 평형 공시가 |
|---|---|---|---|
| 대구역센트럴대원칸타빌 | 동인동1가 | +13% | 84㎡ 2억 9,800만원 |
| 빌리브프리미어 | 삼덕동2가 | +12.9% | 104㎡ 5억 9,500만원 |
| 청라힐스자이 | 남산동 | +10.4% | 84㎡ 4억 7,400만원 |
| 힐스테이트도원센트럴 | 도원동 | +10% | 84㎡ 4억 3,100만원 |
| 대구역센트럴자이 | 수창동 | +9.3% | 84㎡ 3억 2,400만원 |
| 보성황실타운 | 남산동 | -7.1% | 59㎡ 1억 2,200만원 |
| 노마즈하우스 | 교동 | -9.7% | 14㎡ 2,710만원 |
| 시티타운 | 동인동1가 | -9.8% | 51㎡ 9,250만원 |
중구 단지별 공시가격
동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.
| 단지 | 대표 평형 | 공시가격 | 전년 대비 | 실거래가 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 계산동2가 | ||||
| 미소시티 | 118㎡ | 2억 7,800만원 | 0% | — |
| 공평동 | ||||
| 더샵동성로센트리엘 | 84㎡ | 3억 7,900만원 | — | — |
| 교동 | ||||
| 노마즈하우스 | 14㎡ | 2,710만원 | -9.7% | 63% |
| 남산동 | ||||
| 남산자이하늘채 | 84㎡ | 4억 2,200만원 | +5.7% | 59.4% |
| 보성황실타운 | 59㎡ | 1억 2,200만원 | -7.1% | 60.5% |
| 남산롯데캐슬센트럴스카이 | 84㎡ | 5억원 | +7.9% | 58.8% |
| 청라힐스자이 | 84㎡ | 4억 7,400만원 | +10.4% | 59% |
| 극동스타클래스남산 | 84㎡ | 2억 5,900만원 | +1.9% | 58.9% |
| 남산그린타운 | 84㎡ | 2억 1,300만원 | -1.7% | 64.5% |
| 까치 | 53㎡ | 8,625만원 | +2.8% | 66.3% |
| 청라센트럴파크 | 84㎡ | 2억 6,300만원 | +2% | 63.8% |
| 반월당효성해링턴플레이스 | 84㎡ | 2억 7,500만원 | +0.1% | 61.1% |
| 해링턴플레이스더반월당 | 84㎡ | 3억 2,100만원 | +1% | 58.6% |
| 남산역화성파크드림 | 59㎡ | 2억 2,100만원 | +3.3% | 59.1% |
| 반월당역서한포레스트 | 69㎡ | 2억 7,900만원 | +3% | 59.1% |
| 반월당삼정그린코아 | 102㎡ | 2억 3,900만원 | -5.8% | 59% |
| e편한세상남산 | 59㎡ | 2억 9,700만원 | +4.3% | 56% |
| 송림맨션 | 59㎡ | 1억 500만원 | -6% | 60% |
| 인터불고코아시스 | 26㎡ | 5,810만원 | -2.2% | 72.6% |
| 반월당역반도유보라 | 84㎡ | 3억 9,800만원 | — | — |
| 허브스카이 | 139㎡ | 3억 1,400만원 | -2.4% | — |
| 심미한마음 | 71㎡ | 1억 1,000만원 | -2.4% | — |
| 남문시장2지구 | 68㎡ | 9,730만원 | -2.6% | — |
| 로하스남산 | 80㎡ | 1억 9,400만원 | -2.5% | — |
| 시티뷰 | 84㎡ | 1억 9,500만원 | -2.5% | — |
| 남산모던 | 58㎡ | 1억 800만원 | -2.7% | — |
| 달성동 | ||||
| 달성파크푸르지오힐스테이트 | 84㎡ | 3억 7,400만원 | +6.9% | 58% |
| 금오맨션 | 58㎡ | 6,120만원 | -2.3% | — |
| 대봉동 | ||||
| 센트로팰리스 | 80㎡ | 2억 5,500만원 | -2.5% | 58% |
| 더샵리비테르1차 | 84㎡ | 3억 6,500만원 | +2.9% | 61.1% |
| 청운맨션 | 84㎡ | 2억 1,700만원 | -4.7% | — |
| 더샵리비테르2차 | 84㎡ | 3억 7,100만원 | +3% | 61.2% |
| 대봉서한이다음 | 84㎡ | 3억 3,700만원 | +1.3% | 65% |
| 대봉서한포레스트 | 84㎡ | 3억 6,200만원 | +2.9% | 61% |
| 대봉태왕아너스 | 77㎡ | 2억 4,600만원 | +1.2% | 59% |
| 대봉화성파크드림 | 84㎡ | 1억 8,500만원 | -2.7% | 61.2% |
| 대신동 | ||||
| 대신센트럴자이 | 84㎡ | 3억 1,000만원 | +1.6% | 57.4% |
| 태왕아너스스카이 | 84㎡ | 2억 2,600만원 | -6.4% | 59.6% |
| e편한세상대신 | 59㎡ | 2억 6,600만원 | +1.6% | 57.1% |
| 청라힐지웰더센트로 | 72㎡ | 2억 2,100만원 | -4.5% | 58.9% |
| 동서 | 65㎡ | 1억 1,400만원 | -3.5% | — |
| 광명 | 59㎡ | 1억 2,200만원 | -2.8% | — |
| 도원동 | ||||
| 힐스테이트도원센트럴 | 84㎡ | 4억 3,100만원 | +10% | 56.3% |
| 도원 | 40㎡ | 8,170만원 | -2.3% | — |
| 동산동 | ||||
| 청라언덕역서한포레스트 | 84㎡ | 3억 5,600만원 | +1.1% | 59.5% |
| 동산맨션 | 84㎡ | 1억 3,900만원 | -3.9% | — |
| 동인동1가 | ||||
| 힐스테이트동인더스카이 | 84㎡ | 3억 3,200만원 | — | 56.8% |
| 대구역센트럴대원칸타빌 | 84㎡ | 2억 9,800만원 | +13% | 64.4% |
| 힐스테이트동인센트럴 | 84㎡ | 3억 2,800만원 | +7.7% | 61.9% |
| 시티타운 | 51㎡ | 9,250만원 | -9.8% | — |
| 동인태평78 | 46㎡ | 7,920만원 | -2.4% | — |
| 삼승슈퍼타워 | 83㎡ | 1억 2,700만원 | -2.7% | — |
| 동인동3가 | ||||
| 엑소디움센트럴동인 | 59㎡ | 2억 2,500만원 | +5.4% | 59.2% |
| 동인태왕아너스라플란드 | 59㎡ | 1억 9,400만원 | +5.6% | 60.2% |
| 삼익맨션 | 125㎡ | 1억 6,700만원 | -2% | — |
| 동인(279-1) | 78㎡ | 1억원 | +0.9% | — |
| 동남 | 69㎡ | 1억 200만원 | -2.7% | — |
| 동인동4가 | ||||
| 동인동삼정그린코아 | 84㎡ | 1억 8,500만원 | -0.2% | — |
| 봉산동 | ||||
| 봉산뜨란채 | 84㎡ | 2억 1,700만원 | -2.6% | 60.3% |
| 삼덕동2가 | ||||
| 동성로SK리더스뷰 | 84㎡ | 3억 6,200만원 | +5.5% | 60% |
| 빌리브프리미어 | 104㎡ | 5억 9,500만원 | +12.9% | 62.6% |
| 삼덕아이파크 | 102㎡ | 1억 5,850만원 | -6.6% | — |
| 홍길 | 90㎡ | 1억 3,500만원 | -2.9% | — |
| 삼덕드림타운 | 92㎡ | 1억 5,100만원 | -2.6% | — |
| 삼덕인베스트 | 59㎡ | 8,840만원 | -2.4% | — |
| 나누리 | 123㎡ | 1억 7,800만원 | -2.7% | — |
| 삼덕동3가 | ||||
| 삼덕청아람 | 84㎡ | 3억 700만원 | +2.3% | 60.8% |
| 상서동 | ||||
| 중앙시티라이프 | 20㎡ | 4,660만원 | 0% | — |
| 서성로1가 | ||||
| 중앙로역푸르지오더센트럴 | 84㎡ | 2억 9,000만원 | -1.4% | 58% |
| 수동 | ||||
| 희도맨션 | 86㎡ | 1억 3,800만원 | -2.7% | — |
| 수창동 | ||||
| 대구역센트럴자이 | 84㎡ | 3억 2,400만원 | +9.3% | 59.4% |
| 대구역제일풍경채위너스카이 | 84㎡ | 3억 5,200만원 | +4.9% | 60.1% |
| 경진테크빌(102동) | 84㎡ | 9,650만원 | -2.6% | — |
| 경진테크빌(101동) | 84㎡ | 9,920만원 | -2.8% | — |
| 시장북로 | ||||
| 센텀리움 | 84㎡ | 1억 7,400만원 | -8% | — |
| 태평로1가 | ||||
| 태평라이프 | 54㎡ | 1억 1,600만원 | -2.7% | — |
| 대구역한라하우젠트센트로 | 84㎡ | 2억 5,900만원 | +1.6% | — |
| 태평 | 48㎡ | 8,080만원 | -5.5% | — |
| 태평로2가 | ||||
| 힐스테이트대구역 | 84㎡ | 3억 9,600만원 | +8.4% | 58.2% |
| 건영맨션 | 80㎡ | 1억 250만원 | -3% | — |
| 태평로3가 | ||||
| 힐스테이트달성공원역 | 84㎡ | 3억 4,900만원 | +2.6% | — |
| 힐스테이트대구역퍼스트 | 84㎡ | 3억 2,700만원 | — | — |
| 힐스테이트대구역퍼스트2차 | 84㎡ | 3억 700만원 | — | — |
| 대구역경남센트로팰리스 | 84㎡ | 2억 6,200만원 | +0.8% | — |
| 지성하이츠 | 84㎡ | 1억 4,850만원 | -2.7% | — |
자주 묻는 질문
중구 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 +3.4%입니다(단지 85곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
중구 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 44곳의 가운데 값이 59.6%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
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