전월세 시세

경기 · 2026년 1월 1일 기준

수원시 팔달구 아파트 공시가격

경기 수원시 팔달구 아파트 121곳의 2026년 공시가격입니다. 대표 평형(실거래가 가장 많은 평형) 기준이며, 단지를 누르면 평형·동·호별 값과 연도별 추이가 나옵니다.

2026년 공시가격 전년 대비 단지 121곳
+3.8%
같은 동·호끼리 합계 비교 · 1월 1일 기준
실거래가 대비 공시가 60곳
60.3%
대표 평형 · 단지 중앙값

수원시 팔달구 공시가격 변동 큰 단지 100세대 이상

수원시 팔달구 공시가격 전년 대비 많이 오른·내린 단지
단지동전년 대비대표 평형 공시가
화서주공4단지화서동+22.8%59㎡ 4억 500만원
화서주공3단지화서동+21.7%84㎡ 5억 1,700만원
우만주공4단지우만동+17.5%36㎡ 1억 8,100만원
영광화서동+15.1%83㎡ 2억 6,400만원
보은맨션우만동+14.5%75㎡ 2억 2,200만원
우만주공1단지우만동-11.6%47㎡ 2억 6,700만원
포레스트지동-14.1%15㎡ 3,820만원
인계리치안인계동-20.5%17㎡ 6,340만원

수원시 팔달구 단지별 공시가격

동 이름순, 같은 동에선 세대(호)가 많은 순입니다. 실거래가 대비는 최근 12개월 같은 평형 매매가 3건 이상인 단지만 계산합니다.

수원시 팔달구 아파트 단지별 2026년 공시가격
단지대표 평형공시가격전년 대비실거래가 대비
고등동
수원역푸르지오자이 74㎡ 4억 6,900만원 +0.6% 60.1%
루체스타 14㎡ 6,940만원 -9.7% 71.9%
엘리시아 25㎡ 8,930만원 -6.2% —
아이제이빌 84㎡ 2억 2,400만원 +9.1% —
교동
풍림아이원 81㎡ 2억 3,350만원 -2.2% —
매교동
매교역푸르지오SKVIEW 59㎡ 4억 5,200만원 +1.9% 55.8%
힐스테이트푸르지오수원 59㎡ 4억 2,400만원 -0.8% 58.2%
문화맨션 64㎡ 1억 8,400만원 +3.8% 56%
건영캐스빌 82㎡ 1억 9,000만원 +12.9% 63.3%
연향예스빌 59㎡ 1억 7,400만원 +8.1% 59%
만강 66㎡ 2억 2,600만원 +1.8% —
블루오션 59㎡ 1억 5,900만원 +1.3% —
계림 78㎡ 1억 3,700만원 +4.8% —
매산로1가
유엘비치나움 15㎡ 4,690만원 +4.1% —
매산로2가
대한대우 59㎡ 3억 1,900만원 +3.3% 60.2%
동은 76㎡ 1억 6,800만원 +5.8% —
매산로3가
KCC파크타운 84㎡ 2억 5,500만원 +1.6% 65.4%
우리하이빌 84㎡ 1억 6,700만원 +1.2% —
우주그린 80㎡ 1억 4,000만원 +3.2% —
우만동
월드메르디앙 84㎡ 4억 1,900만원 +7.8% 60.7%
우만주공4단지 36㎡ 1억 8,100만원 +17.5% 58.4%
우만주공2단지 49㎡ 2억 9,300만원 -8.6% 62.3%
우만주공1단지 47㎡ 2억 6,700만원 -11.6% 60.7%
현대 126㎡ 5억 7,500만원 +0.2% 65.6%
풍림 39㎡ 2억 5,000만원 +9.7% 56.5%
선경 59㎡ 2억 1,650만원 +1.7% —
수원광교양우내안애애플아파트 13㎡ 4,990만원 -2.2% —
신성미소지움 84㎡ 2억 9,300만원 -1.7% 61%
한일베라체에코플러스 81㎡ 3억 5,600만원 +4.7% 59.3%
동수원신도브래뉴 84㎡ 3억 700만원 +2.6% 62.5%
우만동삼성래미안 59㎡ 2억 800만원 +9.8% 63.6%
우만R타워 18㎡ 5,850만원 -9.2% —
신미주 43㎡ 2억 1,350만원 +8.9% —
동도센트리움 84㎡ 3억 2,800만원 +8.6% 59.9%
삼익세라믹 46㎡ 1억 4,600만원 +4.4% —
보은맨션 75㎡ 2억 2,200만원 +14.5% —
한효 59㎡ 1억 5,350만원 +12.2% —
동원파크뷰 68㎡ 2억 3,700만원 +9.5% —
나성복합상가 84㎡ 1억 7,500만원 +1.6% —
인계동
수원센트럴아이파크자이 59㎡ 4억 400만원 +4.8% 59%
신반포수원(한신) 41㎡ 1억 1,400만원 +1.4% 58.9%
래미안노블클래스1단지 84㎡ 4억 6,100만원 +4.6% 63%
선경3 59㎡ 2억 600만원 +4.2% 64.4%
삼성 59㎡ 2억 1,800만원 +10.4% 59.1%
래미안노블클래스2단지 84㎡ 4억 3,400만원 +4.3% 61%
인계파밀리에 84㎡ 3억 2,000만원 +3.3% 58.4%
선경1 59㎡ 1억 9,700만원 -3.1% 60.6%
수원인계동동문굿모닝힐아파트 63㎡ 3억 2,700만원 +4.4% 57.3%
인계한양수자인 59㎡ 2억 5,800만원 +0.9% 57.3%
코스모골드 13㎡ 3,320만원 -3.4% —
CJ아파트101동 57㎡ 1억 5,800만원 -3.3% 57.5%
한화꿈에그린파크 120㎡ 4억 900만원 +0.7% 61%
수원인계푸르지오 84㎡ 3억 3,300만원 +4.7% 61.4%
인계리치안 17㎡ 6,340만원 -20.5% 70.4%
수정 84㎡ 2억원 +13.8% —
인계극동스타클래스아파트 84㎡ 2억 6,800만원 +1.5% 60.5%
테라스더아델라움 18㎡ 7,010만원 +1.8% —
인계미루아파트 15㎡ 3,800만원 -0.4% 63.3%
인계희성연인 84㎡ 2억 6,200만원 +5.5% —
무비하임 11㎡ 2,570만원 +1.6% —
아미힐 23㎡ 8,480만원 -4.8% —
신미주 84㎡ 2억 1,500만원 +7.7% —
센트럴시티아리스타 19㎡ 9,010만원 -7.8% —
센트럴하임 18㎡ 9,090만원 -1.9% 61.4%
ELYSIA 24㎡ 8,100만원 -8.7% —
장안 84㎡ 1억 9,200만원 +7.5% —
인계지음 14㎡ 4,400만원 +2.5% 67.7%
선경2 59㎡ 1억 7,200만원 +4.6% —
벽산그랜드코아 78㎡ 1억 8,400만원 -1% —
(1116-9) 18㎡ 1억 900만원 +1.6% —
수원시청역선경센트럴파크 110㎡ 1억 9,600만원 +1.5% —
인계베스트빌 58㎡ 1억 6,700만원 +1.2% 65.5%
에코원 16㎡ 7,075만원 +1.4% —
삼호파크타워 144㎡ 2억 5,100만원 +6.1% —
리치뷰 22㎡ 1억 3,000만원 +1.6% —
RAUM1 22㎡ 1억 1,700만원 +1.2% —
RAUM2 22㎡ 1억 1,700만원 +1.2% —
인계아우름아파트 35㎡ 1억 1,400만원 -1.9% —
프리모하우스 27㎡ 1억 3,000만원 +1.6% —
은하 48㎡ 9,190만원 +1.5% —
리블리안 29㎡ 9,660만원 +1.5% —
엘디그린토피아 138㎡ 2억 2,500만원 +1.8% —
영평엘리시움 84㎡ 3억 200만원 +1.7% —
해피포트 84㎡ 1억 7,300만원 +1.4% —
현대콤비타운 131㎡ 1억 6,900만원 +1.2% —
다림(975-15) 73㎡ 1억 3,550만원 +1.6% —
다림늘푸른아파트 54㎡ 1억 2,600만원 +1.2% —
대명쉐르빌 82㎡ 1억 5,650만원 +1.3% —
지동
포레스트 15㎡ 3,820만원 -14.1% —
진우 59㎡ 1억 5,650만원 +11.5% —
삼호 59㎡ 1억 4,600만원 +1.6% —
여울 63㎡ 8,880만원 +1.5% —
진우빌라트 131㎡ 2억 2,300만원 +9.6% —
화서동
화서역블루밍푸른숲 84㎡ 3억 4,900만원 -1.5% 58.2%
화서주공4단지 59㎡ 4억 500만원 +22.8% 50.8%
꽃뫼버들마을진흥 59㎡ 3억 2,300만원 +10.8% 51.3%
화서위브하늘채 84㎡ 4억 1,500만원 +9.7% 57.2%
꽃뫼버들마을엘지 84㎡ 3억 3,700만원 +3.6% 53.5%
화서주공3단지 84㎡ 5억 1,700만원 +21.7% 55.7%
꽃뫼마을코오롱 84㎡ 4억 400만원 +2.2% 57.9%
한진현대아파트 99㎡ 3억 8,700만원 +5.7% 63.4%
성원쌍떼빌 84㎡ 2억 6,100만원 +5.3% 62.9%
영광 83㎡ 2억 6,400만원 +15.1% 57.4%
화서주공5단지 49㎡ 3억 1,900만원 +13.7% 49.8%
꽃뫼마을신동아 59㎡ 3억원 +11.6% 53.6%
꽃뫼버들마을금강 84㎡ 3억 7,500만원 +4.6% 56.4%
수원화서역동문굿모닝힐 84㎡ 4억 6,300만원 -4% 60.8%
꽃뫼마을풍림 59㎡ 2억 7,700만원 +11.4% 50.7%
꽃뫼양지마을현대 86㎡ 3억 9,500만원 +8.1% 60.6%
벽산아파트 84㎡ 1억 9,400만원 +8.7% 63.6%
꽃뫼양지마을대우 117㎡ 4억 4,500만원 +4.9% 56%
화서한신더휴 84㎡ 3억 3,600만원 +2.5% 60.3%
포레스트나인아파트 48㎡ 1억 8,250만원 +1.5% —
민영루이스 84㎡ 3억 3,400만원 +28.7% —
익주 59㎡ 1억 3,900만원 +1.5% —
화서맨션나동 71㎡ 1억 5,900만원 -0.8% —
화서맨션가동 64㎡ 1억 4,700만원 -1.6% —
칠성 67㎡ 8,420만원 -5.3% 61%
신우상가 60㎡ 1억 3,900만원 +1.7% —
화서맨션다동 71㎡ 1억 5,900만원 -0.3% 63.6%
성원 44㎡ 8,280만원 +1.5% —

자주 묻는 질문

수원시 팔달구 아파트 공시가격은 작년보다 얼마나 올랐나요?
2026년 1월 1일 기준 공시가격을 전년과 같은 동·호끼리 합쳐 비교하면 +3.8%입니다(단지 121곳). 정부 발표 변동률은 연립·다세대까지 포함한 값이라 다를 수 있습니다.
수원시 팔달구 공시가격은 실거래가의 몇 % 인가요?
단지마다 대표 평형 공시가격을 최근 12개월 같은 평형 매매 실거래 중앙값으로 나누면, 실거래가 충분한 60곳의 가운데 값이 60.3%입니다.
공시가격은 어디에 쓰이나요?
재산세·종합부동산세 같은 보유세, 건강보험료(지역가입자), 기초연금·각종 복지 수급 자격, 청약·대출 심사 등에서 주택 가격 기준으로 쓰입니다.
우리 집 공시가격은 어떻게 찾나요?
이 페이지에서 시군구 → 단지를 고르고, 단지 페이지의 동·호 조회에 동과 호수를 넣으면 올해와 작년 공시가격이 나옵니다.

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