충남 천안시 동남구 봉명동 9 · 1988년 준공
우영 실거래가
국토교통부에 신고된 우영 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 32건 기준입니다.
전용 39㎡ 매매 최근 12개월 4건
8,800만원
마지막 거래 2026.03.05 8,650만원 · 1층
전세(신규) 9건
6,500만원
전세가율 73.9%
2023년 7월 이후 최고가
1억원
2023.08 · 1층
월세(신규) 11건
300만원 / 35만원
보증금 / 월세 중앙값
- 우영 전용 39㎡ 매매가는 최근 12개월 4건 기준 중앙값 8,800만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(8,300만원)보다 6% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2023년 8월 1억원이고, 지금 중앙값은 그보다 12% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6,500만원(9건)으로 전세가율 73.9%입니다. 1년 전(72.3%)보다 1.6%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 8건에서 4건으로 50% 줄었습니다.
- 봉명동 아파트 7곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
우영 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 8,800만원 | +6% | 1억원 2023.08 | 6,500만원 | 73.9% | 300만원/35만원 | 4 · 9 |
| 49㎡ | — | — | 1억 1,000만원 2024.10 | — | — | — | 0 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 39㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 6,500만원 | 0 · 3 |
| 2026년 2분기 | — | 5,500만원 | 0 · 5 |
| 2026년 1분기 | 8,725만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 4분기 | 8,800만원 | 6,250만원 | 3 · 2 |
| 2025년 3분기 | 8,900만원 | 6,250만원 | 2 · 4 |
| 2025년 2분기 | 8,450만원 | 6,000만원 | 2 · 2 |
| 2025년 1분기 | 7,700만원 | 5,250만원 | 1 · 2 |
| 2024년 4분기 | 8,500만원 | 6,000만원 | 3 · 1 |
| 2024년 3분기 | 8,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 2분기 | 8,800만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 1억원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 18건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.05 | 39㎡ | 1 | 8,650만원 |
| 2026.01.03 | 39㎡ | 1 | 8,800만원 |
| 2025.11.05 | 39㎡ | 2 | 8,800만원 |
| 2025.11.04 | 39㎡ | 4 | 8,900만원 |
| 2025.10.20 | 39㎡ | 3 | 8,600만원 |
| 2025.09.18 | 39㎡ | 2 | 9,800만원 |
| 2025.08.20 | 39㎡ | 4 | 8,000만원 |
| 2025.05.30 | 39㎡ | 2 | 8,900만원 |
| 2025.04.29 | 39㎡ | 2 | 8,000만원 |
| 2025.02.26 | 39㎡ | 4 | 7,700만원 |
| 2024.11.05 | 39㎡ | 4 | 9,000만원 |
| 2024.11.04 | 39㎡ | 4 | 8,000만원 |
| 2024.10.12 | 49㎡ | 3 | 1억 1,000만원 |
| 2024.10.11 | 39㎡ | 5 | 8,500만원 |
| 2024.09.23 | 39㎡ | 5 | 8,000만원 |
| 2024.07.26 | 49㎡ | 3 | 1억 1,000만원 |
| 2024.06.28 | 39㎡ | 4 | 8,800만원 |
| 2023.08.09 | 39㎡ | 1 | 1억원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 39㎡ | 2 | 6,500만원 | 전세 |
| 2026.09.28 | 39㎡ | 2 | 6,500만원 | 전세 |
| 2026.09.06 | 39㎡ | 2 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.08.29 | 39㎡ | 2 | 300만원 | 38만원 |
| 2026.08.19 | 39㎡ | 5 | 500만원 | 27만원 |
| 2026.08.15 | 39㎡ | 4 | 1,000만원 | 30만원 |
| 2026.08.14 | 39㎡ | 2 | 300만원 | 33만원 |
| 2026.07.14 | 39㎡ | 5 | 6,000만원 | 전세 |
| 2026.06.19 | 39㎡ | 3 | 6,500만원 | 전세 |
| 2026.06.19 | 39㎡ | 3 | 6,500만원 | 전세 |
| 2026.06.18 | 39㎡ | 2 | 300만원 | 45만원 |
| 2026.05.27 | 39㎡ | 2 | 5,500만원 | 전세 |
| 2026.05.26 | 39㎡ | 4 | 5,000만원 | 전세 |
| 2026.05.05 | 39㎡ | 4 | 500만원 | 28만원 |
| 2026.04.25 | 39㎡ | 2 | 300만원 | 38만원 |
| 2026.04.08 | 39㎡ | 1 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.04.08 | 39㎡ | 5 | 4,500만원 | 전세 |
| 2026.01.20 | 39㎡ | 3 | 300만원 | 35만원 |
| 2026.01.06 | 39㎡ | 1 | 300만원 | 35만원 |
| 2025.11.27 갱신 | 39㎡ | 4 | 500만원 | 30만원 |
| 2025.11.18 | 39㎡ | 3 | 6,500만원 | 전세 |
| 2025.11.17 갱신 | 39㎡ | 4 | 500만원 | 35만원 |
| 2025.10.23 | 39㎡ | 3 | 6,000만원 | 전세 |
| 2025.09.19 | 49㎡ | 4 | 6,000만원 | 전세 |
| 2025.08.26 | 39㎡ | 3 | 6,500만원 | 전세 |
| 2025.08.26 | 39㎡ | 3 | 6,500만원 | 전세 |
| 2025.07.28 | 39㎡ | 5 | 4,500만원 | 전세 |
| 2025.07.24 갱신 | 39㎡ | 4 | 5,000만원 | 전세 |
| 2025.07.11 | 39㎡ | 1 | 6,000만원 | 전세 |
| 2025.06.05 | 39㎡ | 3 | 5,500만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
우영 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 39㎡의 매매가 중앙값은 8,800만원(4건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
우영 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 9건의 보증금 중앙값은 6,500만원입니다(전세가율 73.9%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
우영 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 39㎡ 최고 거래가는 2023년 8월 1억원(1층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.