전북 전주시 완산구 효자동1가 902 · 2022년 준공
힐스테이트어울림효자 실거래가
국토교통부에 신고된 힐스테이트어울림효자 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 429건 기준입니다.
전용 84㎡ 매매 최근 12개월 59건
5억 8,000만원
마지막 거래 2026.10.03 5억 7,500만원 · 10층
전세(신규) 22건
4억 7,000만원
전세가율 81%
2023년 7월 이후 최고가
6억 5,000만원
2026.04 · 13층
월세(신규) 13건
1억 5,000만원 / 120만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 힐스테이트어울림효자 전용 84㎡ 은(는) 59건 거래됐고, 가운데 값은 5억 8,000만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 7.4% 올랐습니다(그 전 12개월 5억 4,000만원).
- 2023년 7월 이후 최고 거래가는 2026년 4월 6억 5,000만원이고, 지금 중앙값은 그보다 10.8% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 7,000만원(22건)으로 전세가율 81%입니다. 1년 전(81.5%)보다 0.5%p 낮아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 25.5% 늘었습니다(47건 → 59건).
- 효자동1가 아파트 34곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 1번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 5억 7,000만원(49건), 1~3층이 5억 3,000만원(20건)으로 고층이 7.5% 높습니다.
힐스테이트어울림효자 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 2억 1,850만원 | +1.6% | 2억 3,400만원 2026.05 | 1억 8,000만원 | 82.4% | — | 6 · 5 |
| 59㎡ | 4억 2,750만원 | +8.2% | 4억 5,000만원 2026.06 | 3억 5,000만원 | 81.9% | 5,000만원/110만원 | 15 · 4 |
| 70㎡ | 4억 6,200만원 | +7.1% | 5억원 2026.06 | 3억 8,000만원 | 82.3% | — | 21 · 6 |
| 78㎡ | 5억 2,500만원 | +8.2% | 5억 8,500만원 2026.06 | 4억 3,000만원 | 81.9% | 6,000만원/140만원 | 49 · 11 |
| 84㎡ | 5억 8,000만원 | +7.4% | 6억 5,000만원 2026.04 | 4억 7,000만원 | 81% | 1억 5,000만원/120만원 | 59 · 22 |
| 101㎡ | 6억 5,500만원 | -5% | 7억 5,150만원 2025.02 | 5억원 | 76.3% | — | 6 · 3 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 84㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 6억 3,500만원 | 4억 6,500만원 | 4 · 8 |
| 2026년 2분기 | 5억 8,500만원 | 4억 7,500만원 | 27 · 8 |
| 2026년 1분기 | 5억 9,000만원 | 4억 7,000만원 | 15 · 4 |
| 2025년 4분기 | 5억 4,450만원 | — | 18 · 0 |
| 2025년 3분기 | 5억 4,500만원 | 4억 5,500만원 | 17 · 5 |
| 2025년 2분기 | 5억 3,300만원 | 4억 5,000만원 | 15 · 3 |
| 2025년 1분기 | 5억 4,450만원 | 4억 5,000만원 | 6 · 5 |
| 2024년 4분기 | 5억 4,750만원 | 4억원 | 4 · 9 |
| 2024년 3분기 | 5억 6,000만원 | 4억 2,000만원 | 5 · 9 |
| 2024년 2분기 | 5억 1,000만원 | — | 6 · 0 |
| 2024년 1분기 | 4억 9,250만원 | — | 2 · 0 |
| 2023년 4분기 | 3억 2,300만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 4억 1,500만원 | — | 3 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84㎡ | 10 | 5억 7,500만원 |
| 2026.10.02 | 84㎡ | 9 | 6억 1,800만원 |
| 2026.09.22 | 101㎡ | 2 | 6억 7,000만원 |
| 2026.09.12 | 84㎡ | 9 | 6억 3,500만원 |
| 2026.09.02 | 70㎡ | 3 | 3억 8,700만원 |
| 2026.08.30 | 78㎡ | 11 | 5억 8,200만원 |
| 2026.08.22 | 84㎡ | 9 | 6억 4,000만원 |
| 2026.08.21 | 101㎡ | 5 | 7억 1,500만원 |
| 2026.08.20 | 78㎡ | 13 | 5억 5,700만원 |
| 2026.08.18 | 84㎡ | 9 | 6억 3,500만원 |
| 2026.08.06 | 78㎡ | 6 | 5억 4,800만원 |
| 2026.07.21 | 78㎡ | 10 | 5억 5,000만원 |
| 2026.07.18 | 84㎡ | 7 | 5억 7,600만원 |
| 2026.07.04 | 39㎡ | 9 | 2억 1,700만원 |
| 2026.06.30 | 39㎡ | 4 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.28 | 84㎡ | 3 | 5억 9,900만원 |
| 2026.06.27 | 78㎡ | 3 | 5억 1,000만원 |
| 2026.06.22 | 84㎡ | 4 | 5억 9,800만원 |
| 2026.06.19 | 78㎡ | 6 | 5억 3,800만원 |
| 2026.06.18 | 70㎡ | 5 | 4억 8,900만원 |
| 2026.06.15 | 70㎡ | 7 | 4억 9,800만원 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 4 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.13 | 78㎡ | 15 | 5억 4,000만원 |
| 2026.06.11 | 84㎡ | 13 | 5억 7,700만원 |
| 2026.06.09 | 78㎡ | 6 | 5억 6,000만원 |
| 2026.06.09 | 78㎡ | 16 | 5억 8,500만원 |
| 2026.06.07 | 70㎡ | 14 | 5억원 |
| 2026.06.06 | 78㎡ | 3 | 5억 7,400만원 |
| 2026.06.05 | 78㎡ | 6 | 5억 5,900만원 |
| 2026.06.04 | 59㎡ | 6 | 4억 5,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84㎡ | 13 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.10.12 | 70㎡ | 14 | 3억원 | 전세 |
| 2026.10.10 | 84㎡ | 9 | 4억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.10.10 | 78㎡ | 7 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.10.06 갱신 | 84㎡ | 3 | 3억 1,500만원 | 80만원 |
| 2026.10.02 | 101㎡ | 10 | 4억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 갱신 | 70㎡ | 2 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.29 | 78㎡ | 15 | 1억 5,000만원 | 140만원 |
| 2026.09.28 갱신 | 84㎡ | 3 | 1억원 | 100만원 |
| 2026.09.23 | 101㎡ | 15 | 5억원 | 전세 |
| 2026.09.23 | 39㎡ | 3 | 1억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 11 | 5,000만원 | 170만원 |
| 2026.09.21 | 59㎡ | 14 | 5,000만원 | 130만원 |
| 2026.09.19 갱신 | 84㎡ | 8 | 4억 425만원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 84㎡ | 1 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.13 갱신 | 84㎡ | 3 | 3억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.09.09 갱신 | 70㎡ | 16 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.09.03 | 84㎡ | 3 | 3억원 | 120만원 |
| 2026.08.22 | 59㎡ | 12 | 1억원 | 90만원 |
| 2026.08.19 | 84㎡ | 8 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 59㎡ | 12 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.13 | 39㎡ | 10 | 1억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 78㎡ | 12 | 3,000만원 | 120만원 |
| 2026.08.08 갱신 | 84㎡ | 6 | 5,000만원 | 126만원 |
| 2026.08.07 | 84㎡ | 15 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.06 | 70㎡ | 7 | 4억원 | 전세 |
| 2026.08.06 갱신 | 84㎡ | 17 | 3억 4,650만원 | 전세 |
| 2026.08.06 갱신 | 101㎡ | 8 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.07.31 갱신 | 70㎡ | 3 | 3억 450만원 | 전세 |
| 2026.07.29 | 84㎡ | 4 | 4억 7,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트어울림효자 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 84㎡의 매매가 중앙값은 5억 8,000만원(59건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
힐스테이트어울림효자 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 22건의 보증금 중앙값은 4억 7,000만원입니다(전세가율 81%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
힐스테이트어울림효자 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 84㎡ 최고 거래가는 2026년 4월 6억 5,000만원(13층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.