전북 익산시 어양동 652-1 · 1998년 준공
부영1차 실거래가
국토교통부에 신고된 부영1차 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 108건 기준입니다.
전용 49㎡ 매매 최근 12개월 19건
7,500만원
마지막 거래 2026.10.04 8,300만원 · 6층
전세(신규) 14건
6,850만원
전세가율 91.3%
최근 5년 최고가
1억 1,500만원
2022.05 · 10층
월세(신규) 40건
1,000만원 / 44만원
보증금 / 월세 중앙값
- 최근 12개월 부영1차 전용 49㎡ 은(는) 19건 거래됐고, 가운데 값은 7,500만원입니다.
- 1년 전과 비교하면 3.8% 내렸습니다(그 전 12개월 7,800만원).
- 최근 5년 최고 거래가는 2022년 5월 1억 1,500만원이고, 지금 중앙값은 그보다 34.8% 낮습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 6,850만원(14건)으로 전세가율 91.3%입니다. 1년 전(89.7%)보다 1.6%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 29.6% 줄었습니다(27건 → 19건).
- 어양동 아파트 16곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 12번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 7,500만원(21건), 1~3층이 6,800만원(3건)으로 고층이 10.3% 높습니다.
부영1차 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 최근 5년 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 5,950만원 | -2.5% | 7,500만원 2022.07 | — | — | 500만원/35만원 | 16 · 2 |
| 49㎡ | 7,500만원 | -3.8% | 1억 1,500만원 2022.05 | 6,850만원 | 91.3% | 1,000만원/44만원 | 19 · 14 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 49㎡ 가격 추이 최근 5년
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 8,200만원 | 7,000만원 | 7 · 3 |
| 2026년 2분기 | 7,500만원 | 6,700만원 | 9 · 5 |
| 2026년 1분기 | 7,500만원 | 6,800만원 | 1 · 5 |
| 2025년 4분기 | 7,500만원 | 7,000만원 | 3 · 1 |
| 2025년 3분기 | 7,775만원 | 7,000만원 | 6 · 1 |
| 2025년 2분기 | 7,900만원 | 6,500만원 | 10 · 2 |
| 2025년 1분기 | 7,700만원 | 7,000만원 | 5 · 3 |
| 2024년 4분기 | 7,700만원 | — | 7 · 0 |
| 2024년 3분기 | 8,500만원 | 7,200만원 | 11 · 3 |
| 2024년 2분기 | 8,250만원 | 7,800만원 | 11 · 3 |
| 2024년 1분기 | 7,600만원 | 7,600만원 | 8 · 3 |
| 2023년 4분기 | 8,200만원 | 8,500만원 | 10 · 3 |
| 2023년 3분기 | 8,350만원 | 8,500만원 | 8 · 3 |
| 2023년 2분기 | 8,725만원 | 8,500만원 | 14 · 3 |
| 2023년 1분기 | 9,200만원 | 8,400만원 | 5 · 4 |
| 2022년 4분기 | 9,500만원 | 9,400만원 | 10 · 12 |
| 2022년 3분기 | 9,300만원 | 9,500만원 | 11 · 5 |
| 2022년 2분기 | 9,400만원 | 9,500만원 | 32 · 20 |
| 2022년 1분기 | 8,750만원 | 8,800만원 | 16 · 12 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 49㎡ | 6 | 8,300만원 |
| 2026.09.29 | 39㎡ | 7 | 5,700만원 |
| 2026.09.11 | 39㎡ | 8 | 6,100만원 |
| 2026.09.03 | 39㎡ | 7 | 6,200만원 |
| 2026.08.29 | 39㎡ | 1 | 4,600만원 |
| 2026.08.27 | 49㎡ | 3 | 6,800만원 |
| 2026.08.22 | 49㎡ | 5 | 8,400만원 |
| 2026.08.22 | 49㎡ | 8 | 8,350만원 |
| 2026.08.14 | 39㎡ | 8 | 6,970만원 |
| 2026.08.08 | 39㎡ | 4 | 4,850만원 |
| 2026.08.05 | 49㎡ | 14 | 6,700만원 |
| 2026.07.24 | 49㎡ | 11 | 7,300만원 |
| 2026.07.16 | 49㎡ | 14 | 8,200만원 |
| 2026.07.06 | 49㎡ | 15 | 8,600만원 |
| 2026.06.20 | 49㎡ | 8 | 6,850만원 |
| 2026.06.04 | 39㎡ | 1 | 6,700만원 |
| 2026.06.01 | 49㎡ | 11 | 7,500만원 |
| 2026.05.18 | 49㎡ | 14 | 7,500만원 |
| 2026.05.13 | 49㎡ | 12 | 6,800만원 |
| 2026.05.04 | 49㎡ | 9 | 8,300만원 |
| 2026.04.25 | 39㎡ | 11 | 5,800만원 |
| 2026.04.20 | 49㎡ | 13 | 7,000만원 |
| 2026.04.16 | 49㎡ | 10 | 7,500만원 |
| 2026.04.11 | 49㎡ | 5 | 7,100만원 |
| 2026.04.07 | 39㎡ | 13 | 6,800만원 |
| 2026.04.05 | 49㎡ | 8 | 8,300만원 |
| 2026.03.12 | 39㎡ | 2 | 5,900만원 |
| 2026.03.05 | 39㎡ | 11 | 5,400만원 |
| 2026.02.07 | 39㎡ | 2 | 6,350만원 |
| 2026.01.12 | 39㎡ | 3 | 6,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 49㎡ | 11 | 1,000만원 | 43만원 |
| 2026.10.04 | 39㎡ | 4 | 700만원 | 40만원 |
| 2026.09.28 | 39㎡ | 5 | 1,000만원 | 35만원 |
| 2026.09.23 | 39㎡ | 9 | 500만원 | 34만원 |
| 2026.09.20 갱신 | 39㎡ | 14 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.09.11 | 49㎡ | 9 | 1,000만원 | 50만원 |
| 2026.09.03 | 39㎡ | 14 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.08.24 | 39㎡ | 13 | 1,000만원 | 35만원 |
| 2026.08.22 | 39㎡ | 10 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.08.21 | 49㎡ | 13 | 500만원 | 45만원 |
| 2026.08.20 | 39㎡ | 4 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.08.17 | 49㎡ | 8 | 3,000만원 | 10만원 |
| 2026.08.05 | 49㎡ | 6 | 1,000만원 | 40만원 |
| 2026.08.04 | 39㎡ | 10 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.07.24 | 49㎡ | 4 | 6,300만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 49㎡ | 11 | 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 49㎡ | 11 | 7,000만원 | 전세 |
| 2026.07.22 | 39㎡ | 7 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.07.17 | 49㎡ | 3 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.07.14 | 49㎡ | 15 | 6,100만원 | 9만원 |
| 2026.07.10 | 39㎡ | 11 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.07.10 | 39㎡ | 11 | 500만원 | 40만원 |
| 2026.07.01 | 39㎡ | 3 | 500만원 | 37만원 |
| 2026.06.30 갱신 | 49㎡ | 14 | 7,800만원 | 전세 |
| 2026.06.30 | 39㎡ | 9 | 500만원 | 35만원 |
| 2026.06.22 | 39㎡ | 10 | 300만원 | 40만원 |
| 2026.06.17 | 49㎡ | 12 | 6,400만원 | 6만원 |
| 2026.06.15 | 49㎡ | 8 | 7,000만원 | 전세 |
| 2026.06.15 | 49㎡ | 7 | 1,000만원 | 45만원 |
| 2026.06.10 갱신 | 49㎡ | 1 | 7,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
부영1차 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 49㎡의 매매가 중앙값은 7,500만원(19건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
부영1차 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 14건의 보증금 중앙값은 6,850만원입니다(전세가율 91.3%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
부영1차 최고가는 얼마였나요?
최근 5년 실거래 가운데 전용 49㎡ 최고 거래가는 2022년 5월 1억 1,500만원(10층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.