전북 · 2025년 11월~2026년 10월
부안군 아파트 실거래가
전북 부안군 아파트 30곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 173건
658만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 65건
2억 8,200만원
전세(신규) 1억 8,500만원
1년 전보다
+8.2%
3.3㎡당 608만원 → 658만원
전세가율 단지·평형끼리
77.6%
전세 신규 42건
- 부안군 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 658만원입니다(최근 12개월 173건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 2억 8,200만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 8.2% 올랐습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(197건)보다 12.2% 줄었습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 77.6%입니다.
- 전북 전체(3.3㎡당 836만원)보다 21.3% 쌉니다. 전북 15곳 가운데 7번째로 비쌉니다.
부안군 동별 아파트 시세
| 지역 | 3.3㎡당 | 1년 변화 | 60~85㎡ 매매 | 60~85㎡ 전세 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변산면 격포리 | — | — | — | — | — | 2 |
| 변산면 지서리 | 473만원 | +1.4% | — | — | — | 4 |
| 부안읍 동중리 | 413만원 | +28.9% | — | — | — | 5 |
| 부안읍 봉덕리 | 830만원 | +26.8% | 2억 8,100만원 | 1억 8,500만원 | 59.4% | 107 |
| 부안읍 서외리 | 1,074만원 | -11% | 3억 6,300만원 | — | 94.9% | 20 |
| 부안읍 선은리 | 456만원 | +17.9% | — | — | 78.6% | 33 |
| 줄포면 줄포리 | — | — | — | — | — | 2 |
| 진서면 곰소리 | — | — | — | — | — | 0 |
부안군 거래 많은 아파트
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 봉덕주공 1998 | 부안군 부안읍 봉덕리 | 49㎡ | 9,950만원 | +7% | — | — | 21 |
| 대림낭주골 1997 | 부안군 부안읍 선은리 | 59㎡ | 9,000만원 | -2.7% | — | — | 19 |
| 부안라온프라이빗 2020 | 부안군 부안읍 봉덕리 | 84㎡ | 3억 6,500만원 | +2.8% | — | — | 18 |
| 엘에이치 2015 | 부안군 부안읍 봉덕리 | 74㎡ | 2억 7,700만원 | +11.5% | — | — | 15 |
| 부안캐슬온리뷰 2020 | 부안군 부안읍 서외리 | 49㎡ | 1억 5,800만원 | — | 1억 5,000만원 | 94.9% | 15 |
| 새만금Y-PARK 2012 | 부안군 부안읍 선은리 | 59㎡ | 7,000만원 | +4.5% | 5,500만원 | 78.6% | 13 |
| 부안현대 1995 | 부안군 부안읍 봉덕리 | 59㎡ | 9,650만원 | +2.1% | — | — | 10 |
| 하이안 2005 | 부안군 부안읍 봉덕리 | 84㎡ | 2억 2,500만원 | +8.2% | — | — | 10 |
| 봉덕주공2단지 2003 | 부안군 부안읍 봉덕리 | 51㎡ | 1억 3,470만원 | +3.6% | 8,000만원 | 59.4% | 8 |
| 부안봉덕오투그란데 2019 | 부안군 부안읍 봉덕리 | 84㎡ | 3억 2,800만원 | +3.3% | — | — | 6 |
| 상원 1993 | 부안군 부안읍 동중리 | 59㎡ | 7,500만원 | — | — | — | 5 |
| 부안진성 1993 | 부안군 부안읍 봉덕리 | 59㎡ | 8,800만원 | +7% | — | — | 5 |
| 동영파크맨션(1) 1990 | 부안군 부안읍 봉덕리 | 69㎡ | — | — | — | — | 5 |
| 변산송림 2000 | 부안군 변산면 지서리 | 45㎡ | 6,850만원 | +5.4% | — | — | 4 |
| 현창아리아 2012 | 부안군 부안읍 봉덕리 | 59㎡ | 7,300만원 | -2.7% | — | — | 4 |
부안군 3.3㎡당 매매가 높은 순
대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 부안라온프라이빗 2020 | 부안군 부안읍 봉덕리 | 84㎡ | 3억 6,500만원 | +2.8% | — | — | 18 |
| 부안오투그란데2차하이스트 2022 | 부안군 부안읍 서외리 | 84㎡ | 3억 6,450만원 | +7.2% | — | — | 4 |
| 부안봉덕오투그란데 2019 | 부안군 부안읍 봉덕리 | 84㎡ | 3억 2,800만원 | +3.3% | — | — | 6 |
| 엘에이치 2015 | 부안군 부안읍 봉덕리 | 74㎡ | 2억 7,700만원 | +11.5% | — | — | 15 |
| 부안캐슬온리뷰 2020 | 부안군 부안읍 서외리 | 49㎡ | 1억 5,800만원 | — | 1억 5,000만원 | 94.9% | 15 |
| 하이안 2005 | 부안군 부안읍 봉덕리 | 84㎡ | 2억 2,500만원 | +8.2% | — | — | 10 |
| 봉덕주공2단지 2003 | 부안군 부안읍 봉덕리 | 51㎡ | 1억 3,470만원 | +3.6% | 8,000만원 | 59.4% | 8 |
| 봉덕주공 1998 | 부안군 부안읍 봉덕리 | 49㎡ | 9,950만원 | +7% | — | — | 21 |
| 부안현대 1995 | 부안군 부안읍 봉덕리 | 59㎡ | 9,650만원 | +2.1% | — | — | 10 |
| 대림낭주골 1997 | 부안군 부안읍 선은리 | 59㎡ | 9,000만원 | -2.7% | — | — | 19 |
부안군 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 9,000만원 | 549만원 | 102 | 7,500만원 | 14 |
| 60~85㎡ | 2억 8,200만원 | 1,220만원 | 65 | 1억 8,500만원 | 28 |
| 85㎡ 초과 | 3억 2,000만원 | 988만원 | 6 | — | 0 |
부안군 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 4 |
| 2026.09 신고 중 | 7 |
| 2026.08 | 17 |
| 2026.07 | 15 |
| 2026.06 | 14 |
| 2026.05 | 15 |
| 2026.04 | 22 |
| 2026.03 | 26 |
| 2026.02 | 15 |
| 2026.01 | 10 |
| 2025.12 | 9 |
| 2025.11 | 19 |
| 2025.10 | 10 |
| 2025.09 | 15 |
| 2025.08 | 17 |
| 2025.07 | 18 |
| 2025.06 | 15 |
| 2025.05 | 23 |
| 2025.04 | 20 |
| 2025.03 | 25 |
| 2025.02 | 22 |
| 2025.01 | 13 |
| 2024.12 | 8 |
| 2024.11 | 11 |
자주 묻는 질문
부안군 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 173건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 658만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 2억 8,200만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
부안군 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 77.6%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.