전남광주 · 2025년 11월~2026년 10월
해남군 아파트 실거래가
전남광주 해남군 아파트 54곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 172건
701만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 78건
2억 750만원
전세(신규) 1억 8,200만원
1년 전보다
+6%
3.3㎡당 661만원 → 701만원
전세가율 단지·평형끼리
—
전세 신규 35건
- 해남군 아파트 매매 3.3㎡당 중앙값은 701만원입니다(최근 12개월 172건). 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 2억 750만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 6% 올랐습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(215건)보다 20% 줄었습니다.
- 전남광주 전체(3.3㎡당 969만원)보다 27.6% 쌉니다. 전남광주 27곳 가운데 16번째로 비쌉니다.
해남군 동별 아파트 시세
| 지역 | 3.3㎡당 | 1년 변화 | 60~85㎡ 매매 | 60~85㎡ 전세 | 전세가율 | 매매 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문내면 동외리 | — | — | — | — | — | 0 |
| 송지면 산정리 | 317만원 | +20% | — | — | — | 4 |
| 해남읍 고도리 | 959만원 | +0.7% | 2억 5,300만원 | — | — | 5 |
| 해남읍 구교리 | 737만원 | +7.2% | 2억 4,550만원 | — | — | 89 |
| 해남읍 남외리 | 519만원 | -4.8% | 1억 3,200만원 | — | — | 9 |
| 해남읍 수성리 | 258만원 | +14.7% | 1억 2,500만원 | — | — | 13 |
| 해남읍 평동리 | — | — | — | — | — | 1 |
| 해남읍 해리 | 764만원 | +12.1% | 2억 2,900만원 | 1억 8,200만원 | — | 51 |
| 황산면 우항리 | — | — | — | — | — | 0 |
해남군 거래 많은 아파트
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 공간 2000 | 해남군 해남읍 구교리 | 59㎡ | 1억 2,400만원 | +8.8% | — | — | 24 |
| 해남파크사이드아파트 2015 | 해남군 해남읍 구교리 | 58㎡ | 2억 2,400만원 | +2.1% | — | — | 14 |
| 구교주공 1996 | 해남군 해남읍 구교리 | 49㎡ | 1억 500만원 | +8.2% | — | — | 13 |
| 해남코아루더베스트1단지아파트 2019 | 해남군 해남읍 해리 | 116㎡ | 4억 1,500만원 | +1.2% | — | — | 11 |
| 해남파크사이드2차아파트 2019 | 해남군 해남읍 구교리 | 84㎡ | — | — | — | — | 9 |
| 해남우진아트빌 2004 | 해남군 해남읍 구교리 | 59㎡ | 1억 6,000만원 | +3.2% | — | — | 8 |
| 해성 1991 | 해남군 해남읍 수성리 | 59㎡ | 4,400만원 | +11.4% | — | — | 8 |
| 새시대맨션 1994 | 해남군 해남읍 구교리 | 84㎡ | 1억 1,500만원 | +10.6% | — | — | 7 |
| 구교2주공 1999 | 해남군 해남읍 구교리 | 49㎡ | 1억 1,000만원 | +13.4% | — | — | 7 |
| 신명 1992 | 해남군 해남읍 남외리 | 84㎡ | 1억 2,850만원 | +55.8% | — | — | 7 |
| 금영 1992 | 해남군 해남읍 해리 | 59㎡ | 9,000만원 | -2.2% | — | — | 6 |
| 송지유송 2009 | 해남군 송지면 산정리 | 65㎡ | — | — | — | — | 4 |
| 성화누리안 2012 | 해남군 해남읍 해리 | 73㎡ | 2억 4,250만원 | — | — | — | 4 |
| 청우 1991 | 해남군 해남읍 해리 | 82㎡ | 1억 1,500만원 | — | — | — | 4 |
| 하늘연가 2005 | 해남군 해남읍 구교리 | 84㎡ | — | — | — | — | 3 |
해남군 3.3㎡당 매매가 높은 순
대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).
| 단지 | 위치 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 해남파크사이드아파트 2015 | 해남군 해남읍 구교리 | 58㎡ | 2억 2,400만원 | +2.1% | — | — | 14 |
| 해남코아루더베스트1단지아파트 2019 | 해남군 해남읍 해리 | 116㎡ | 4억 1,500만원 | +1.2% | — | — | 11 |
| 성화누리안 2012 | 해남군 해남읍 해리 | 73㎡ | 2억 4,250만원 | — | — | — | 4 |
| 해남우진아트빌 2004 | 해남군 해남읍 구교리 | 59㎡ | 1억 6,000만원 | +3.2% | — | — | 8 |
| 구교2주공 1999 | 해남군 해남읍 구교리 | 49㎡ | 1억 1,000만원 | +13.4% | — | — | 7 |
| 구교주공 1996 | 해남군 해남읍 구교리 | 49㎡ | 1억 500만원 | +8.2% | — | — | 13 |
| 공간 2000 | 해남군 해남읍 구교리 | 59㎡ | 1억 2,400만원 | +8.8% | — | — | 24 |
| 신명 1992 | 해남군 해남읍 남외리 | 84㎡ | 1억 2,850만원 | +55.8% | — | — | 7 |
| 금영 1992 | 해남군 해남읍 해리 | 59㎡ | 9,000만원 | -2.2% | — | — | 6 |
| 청우 1991 | 해남군 해남읍 해리 | 82㎡ | 1억 1,500만원 | — | — | — | 4 |
해남군 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 1억 1,300만원 | 671만원 | 84 | 8,000만원 | 11 |
| 60~85㎡ | 2억 750만원 | 817만원 | 78 | 1억 8,200만원 | 24 |
| 85㎡ 초과 | 4억 1,300만원 | 1,183만원 | 10 | — | 0 |
해남군 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 6 |
| 2026.09 신고 중 | 7 |
| 2026.08 | 10 |
| 2026.07 | 12 |
| 2026.06 | 18 |
| 2026.05 | 18 |
| 2026.04 | 14 |
| 2026.03 | 17 |
| 2026.02 | 19 |
| 2026.01 | 19 |
| 2025.12 | 17 |
| 2025.11 | 15 |
| 2025.10 | 13 |
| 2025.09 | 15 |
| 2025.08 | 16 |
| 2025.07 | 22 |
| 2025.06 | 16 |
| 2025.05 | 14 |
| 2025.04 | 23 |
| 2025.03 | 24 |
| 2025.02 | 17 |
| 2025.01 | 14 |
| 2024.12 | 21 |
| 2024.11 | 20 |
자주 묻는 질문
해남군 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 172건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 701만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 2억 750만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.