전월세 시세

전남광주 · 2025년 11월~2026년 10월

보성군 아파트 실거래가

전남광주 보성군 아파트 17곳의 실거래를 동·단지·평형별로 정리했습니다. 동을 누르면 그 동 단지 목록, 단지를 누르면 평형별 시세와 최고가, 적정가 판정을 볼 수 있습니다.

아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 90건
625만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 41건
1억 4,500만원
전세(신규) 2억 6,300만원
1년 전보다
+8%
3.3㎡당 579만원 → 625만원
전세가율 단지·평형끼리
80.3%
전세 신규 178건

보성군 원룸·투룸 월세 → 보성군 빌라 전세가율 →

보성군 동별 아파트 시세

보성군 동별 아파트 매매 시세
지역3.3㎡당1년 변화60~85㎡ 매매60~85㎡ 전세전세가율매매 건수
벌교읍 벌교리 648만원 — 1억 7,600만원 — — 4
벌교읍 회정리 450만원 +1.5% 1억 2,400만원 1억 8,400만원 — 20
보성읍 보성리 486만원 -50.3% 1억 1,600만원 — — 12
보성읍 우산리 658만원 +9.3% 1억 5,750만원 1억 7,500만원 80.3% 46
보성읍 원봉리 840만원 +3.7% 1억 9,000만원 — — 8
보성읍 주봉리 — — — 2억 6,300만원 — 0

보성군 거래 많은 아파트

보성군 매매 거래 많은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
우산주공 1999 보성군 보성읍 우산리 49㎡ 9,800만원 +8.3% 5,500만원 56.1% 31
보성장미힐 2003 보성군 보성읍 우산리 84㎡ 1억 6,750만원 +13.6% 1억 7,500만원 104.5% 11
장미 1999 보성군 벌교읍 회정리 59㎡ 7,900만원 +8.2% — — 10
성암해그린 2013 보성군 보성읍 원봉리 65㎡ 1억 5,500만원 -3.1% — — 8
정산 1992 보성군 보성읍 보성리 68㎡ 5,896만원 — — — 6
엘림 1993 보성군 벌교읍 회정리 84㎡ 1억 3,400만원 — — — 5
보성센트럴뷰 2016 보성군 보성읍 보성리 84㎡ 2억 5,250만원 — — — 5
영진 1991 보성군 보성읍 우산리 59㎡ — — — — 4
부강골드빌 2011 보성군 벌교읍 벌교리 81㎡ — — — — 3
제석 2001 보성군 벌교읍 회정리 84㎡ 1억 1,300만원 -14.4% — — 3

보성군 3.3㎡당 매매가 높은 순

대표 평형의 최근 12개월 매매 중앙값을 전용면적으로 나눈 값으로 정렬했습니다(매매 3건 이상).

보성군 ㎡당 매매가 높은 아파트
단지위치대표 평형매매 중앙값1년 변화전세 중앙값전세가율12개월 매매
보성센트럴뷰 2016 보성군 보성읍 보성리 84㎡ 2억 5,250만원 — — — 5
성암해그린 2013 보성군 보성읍 원봉리 65㎡ 1억 5,500만원 -3.1% — — 8
우산주공 1999 보성군 보성읍 우산리 49㎡ 9,800만원 +8.3% 5,500만원 56.1% 31
보성장미힐 2003 보성군 보성읍 우산리 84㎡ 1억 6,750만원 +13.6% 1억 7,500만원 104.5% 11
엘림 1993 보성군 벌교읍 회정리 84㎡ 1억 3,400만원 — — — 5
제석 2001 보성군 벌교읍 회정리 84㎡ 1억 1,300만원 -14.4% — — 3
장미 1999 보성군 벌교읍 회정리 59㎡ 7,900만원 +8.2% — — 10
정산 1992 보성군 보성읍 보성리 68㎡ 5,896만원 — — — 6

보성군 면적대별 아파트 시세

최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.

보성군 면적대별 매매·전세 중앙값
전용면적매매 중앙값3.3㎡당매매 건수전세 중앙값전세 건수
60㎡ 이하 9,450만원 631만원 48 5,250만원 8
60~85㎡ 1억 4,500만원 588만원 41 2억 6,300만원 130
85㎡ 초과 — — 1 2억 6,300만원 40

보성군 아파트 월별 거래량

계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.

보성군 월별 아파트 매매 건수
계약 월매매 건수
2026.10 신고 중 3
2026.09 신고 중 9
2026.08 13
2026.07 7
2026.06 7
2026.05 6
2026.04 10
2026.03 6
2026.02 3
2026.01 9
2025.12 8
2025.11 9
2025.10 7
2025.09 2
2025.08 4
2025.07 7
2025.06 4
2025.05 3
2025.04 5
2025.03 4
2025.02 3
2025.01 5
2024.12 7
2024.11 6

자주 묻는 질문

보성군 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 90건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 625만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 1억 4,500만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
보성군 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 80.3%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.