전남광주 광산구 우산동 1621 · 2020년 준공
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 실거래가
국토교통부에 신고된 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 313건 기준입니다.
전용 75㎡ 매매 최근 12개월 29건
3억 3,500만원
마지막 거래 2026.10.05 3억 6,700만원 · 6층
전세(신규) 31건
2억 5,000만원
전세가율 74.6%
2023년 7월 이후 최고가
4억원
2024.05 · 16층
월세(신규) 10건
3,000만원 / 88만원
보증금 / 월세 중앙값
- 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 전용 75㎡ 매매가는 최근 12개월 29건 기준 중앙값 3억 3,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(3억 3,500만원)보다 그대로입니다.
- 2024년 5월의 최고가(4억원) 대비 현재 중앙값은 16.3% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 5,000만원(31건)으로 전세가율 74.6%입니다. 1년 전(74.6%)보다 변화가 없습니다.
- 매매 건수는 1년 전 21건에서 29건으로 38.1% 늘었습니다.
- 우산동 아파트 17곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 3번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 3억 3,500만원(22건), 1~3층이 3억 1,900만원(6건)으로 고층이 5% 높습니다.
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 7,850만원 | -1.9% | 3억 2,500만원 2026.07 | 2억 1,000만원 | 75.4% | 3,000만원/70만원 | 22 · 29 |
| 75㎡ | 3억 3,500만원 | 0% | 4억원 2024.05 | 2억 5,000만원 | 74.6% | 3,000만원/88만원 | 29 · 31 |
| 78㎡ | 3억 4,400만원 | -0.7% | 4억원 2023.09 | — | — | 7,000만원/78만원 | 5 · 0 |
| 84㎡ | 3억 6,500만원 | -2% | 4억 3,700만원 2023.08 | 2억 5,000만원 | 68.5% | 3,000만원/100만원 | 31 · 29 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 75㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 3억 7,075만원 | 2억 5,500만원 | 6 · 4 |
| 2026년 2분기 | 3억 2,900만원 | 2억 4,000만원 | 5 · 7 |
| 2026년 1분기 | 3억 3,200만원 | 2억 5,000만원 | 13 · 15 |
| 2025년 4분기 | 3억 3,400만원 | 2억 6,000만원 | 6 · 7 |
| 2025년 3분기 | 3억 3,100만원 | 2억 7,000만원 | 8 · 5 |
| 2025년 2분기 | 3억 4,000만원 | 2억 5,000만원 | 2 · 9 |
| 2025년 1분기 | 3억 4,500만원 | 2억 5,000만원 | 8 · 10 |
| 2024년 4분기 | 3억 6,100만원 | 2억 5,000만원 | 2 · 3 |
| 2024년 3분기 | 3억 4,400만원 | 2억 5,000만원 | 7 · 3 |
| 2024년 2분기 | 3억 5,500만원 | — | 11 · 0 |
| 2024년 1분기 | 3억 6,850만원 | — | 6 · 0 |
| 2023년 4분기 | 3억 9,400만원 | — | 3 · 0 |
| 2023년 3분기 | 3억 8,250만원 | — | 2 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 75㎡ | 6 | 3억 6,700만원 |
| 2026.09.11 | 75㎡ | 8 | 3억 7,150만원 |
| 2026.09.10 | 75㎡ | 15 | 3억 7,000만원 |
| 2026.09.03 | 84㎡ | 12 | 4억 200만원 |
| 2026.08.27 | 59㎡ | 15 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.21 | 78㎡ | 22 | 3억 7,500만원 |
| 2026.08.01 | 75㎡ | 3 | 3억 5,500만원 |
| 2026.07.31 | 75㎡ | 20 | 3억 7,300만원 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 6 | 3억 9,700만원 |
| 2026.07.25 | 84㎡ | 6 | 4억 2,500만원 |
| 2026.07.21 | 84㎡ | 11 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.17 | 59㎡ | 14 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.13 | 75㎡ | 17 | 3억 8,500만원 |
| 2026.07.11 | 59㎡ | 8 | 3억 2,500만원 |
| 2026.07.10 | 59㎡ | 14 | 3억원 |
| 2026.07.10 | 59㎡ | 4 | 3억 2,500만원 |
| 2026.07.09 | 84㎡ | 3 | 3억 5,500만원 |
| 2026.07.08 | 84㎡ | 9 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.07 | 75㎡ | 9 | 3억 3,500만원 |
| 2026.07.04 | 84㎡ | 4 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.02 | 59㎡ | 9 | 2억 7,800만원 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 18 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.26 | 84㎡ | 20 | 3억 6,500만원 |
| 2026.06.13 | 84㎡ | 11 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.09 | 78㎡ | 22 | 3억 6,500만원 |
| 2026.06.07 | 75㎡ | 7 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 5 | 2억 5,550만원 |
| 2026.05.23 | 84㎡ | 2 | 3억 3,400만원 |
| 2026.05.23 | 75㎡ | 9 | 3억 2,400만원 |
| 2026.05.16 | 75㎡ | 13 | 3억 2,900만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84㎡ | 14 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2026.10.05 | 59㎡ | 4 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2026.10.03 | 59㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 84㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 | 84㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.30 | 59㎡ | 6 | 2억원 | 전세 |
| 2026.09.30 | 75㎡ | 8 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.23 | 75㎡ | 15 | 3,000만원 | 90만원 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 22 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.22 | 84㎡ | 22 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.21 | 84㎡ | 12 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 59㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.09.15 | 59㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 59㎡ | 15 | 9,500만원 | 45만원 |
| 2026.09.09 | 59㎡ | 11 | 1억 5,743만원 | 전세 |
| 2026.09.09 | 59㎡ | 11 | 1억 5,743만원 | 전세 |
| 2026.09.04 | 59㎡ | 5 | 1,000만원 | 85만원 |
| 2026.09.03 | 59㎡ | 2 | 9,445만원 | 18만원 |
| 2026.08.25 | 75㎡ | 14 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.22 갱신 | 59㎡ | 9 | 2억원 | 전세 |
| 2026.08.15 | 75㎡ | 17 | 5,000만원 | 80만원 |
| 2026.08.12 | 59㎡ | 8 | 2,000만원 | 85만원 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 20 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 84㎡ | 13 | 2억 7,300만원 | 전세 |
| 2026.08.08 갱신 | 84㎡ | 11 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.08.08 | 84㎡ | 20 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.08.07 | 59㎡ | 10 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.08.07 | 75㎡ | 23 | 2억 7,000만원 | 전세 |
| 2026.08.05 | 84㎡ | 15 | 2억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.07.31 | 84㎡ | 9 | 2억 5,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 75㎡의 매매가 중앙값은 3억 3,500만원(29건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 31건의 보증금 중앙값은 2억 5,000만원입니다(전세가율 74.6%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 75㎡ 최고 거래가는 2024년 5월 4억원(16층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.