서울 송파구 마천동 576 · 2002년 준공
우방아파트 실거래가
국토교통부에 신고된 우방아파트 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 42건 기준입니다.
전용 55㎡ 매매 최근 12개월 3건
7억 5,500만원
마지막 거래 2026.04.27 7억 5,500만원 · 11층
전세(신규) 3건
4억 7,000만원
전세가율 62.3%
2023년 7월 이후 최고가
7억 6,000만원
2025.11 · 5층
월세(신규) 3건
1억원 / 110만원
보증금 / 월세 중앙값
- 우방아파트 전용 55㎡ 매매가는 최근 12개월 3건 기준 중앙값 7억 5,500만원입니다.
- 그 전 12개월 중앙값(6억 9,450만원)보다 8.7% 올랐습니다.
- 2023년 7월 이후 최고 거래가(7억 6,000만원, 2025년 11월 5층) 수준에 가깝습니다.
- 전세 보증금 중앙값은 4억 7,000만원(3건)으로 전세가율 62.3%입니다. 1년 전(59%)보다 3.3%p 높아졌습니다.
- 매매 건수는 1년 전 8건에서 3건으로 62.5% 줄었습니다.
- 마천동 아파트 8곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 4번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 7억 3,000만원(4건), 1~3층이 6억 4,500만원(4건)으로 고층이 13.2% 높습니다.
우방아파트 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 7억 5,500만원 | +8.7% | 7억 6,000만원 2025.11 | 4억 7,000만원 | 62.3% | 1억원/110만원 | 3 · 3 |
| 79㎡ | 9억 3,000만원 | +6.9% | 10억 9,000만원 2026.07 | 6억 1,000만원 | 65.6% | — | 7 · 4 |
| 106㎡ | — | — | 11억 3,500만원 2026.03 | — | — | — | 1 · 0 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 55㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | — | 3억 7,800만원 | 0 · 1 |
| 2026년 2분기 | 7억 5,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2026년 1분기 | 6억 9,600만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 4분기 | 7억 5,500만원 | 4억 7,000만원 | 2 · 2 |
| 2025년 3분기 | 6억 5,000만원 | — | 3 · 0 |
| 2025년 2분기 | 6억 6,700만원 | 4억 1,000만원 | 2 · 2 |
| 2025년 1분기 | 7억 2,000만원 | 4억 2,000만원 | 1 · 5 |
| 2024년 4분기 | 6억 9,000만원 | 3억 6,000만원 | 1 · 2 |
| 2024년 3분기 | 6억 6,000만원 | 3억 9,000만원 | 3 · 3 |
| 2024년 1분기 | 6억 7,800만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 7억원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 79㎡ | 10 | 10억 9,000만원 |
| 2026.06.13 | 79㎡ | 11 | 9억 6,000만원 |
| 2026.05.08 | 79㎡ | 19 | 9억 7,000만원 |
| 2026.04.27 | 55㎡ | 11 | 7억 5,500만원 |
| 2026.03.28 | 106㎡ | 16 | 11억 3,500만원 |
| 2026.03.26 | 79㎡ | 2 | 9억 3,000만원 |
| 2026.01.17 | 55㎡ | 1 | 6억 9,600만원 |
| 2025.12.03 | 79㎡ | 6 | 8억 7,000만원 |
| 2025.11.22 | 79㎡ | 7 | 8억 8,000만원 |
| 2025.11.21 | 79㎡ | 8 | 8억 6,500만원 |
| 2025.11.14 | 55㎡ | 5 | 7억 6,000만원 |
| 2025.10.31 | 79㎡ | 17 | 8억 3,500만원 |
| 2025.10.13 | 55㎡ | 15 | 7억 5,000만원 |
| 2025.07.12 | 55㎡ | 19 | 7억 1,000만원 |
| 2025.07.09 | 55㎡ | 2 | 6억 5,000만원 |
| 2025.07.08 | 55㎡ | 2 | 6억 4,000만원 |
| 2025.06.26 | 55㎡ | 2 | 6억 3,500만원 |
| 2025.06.16 | 55㎡ | 19 | 6억 9,900만원 |
| 2025.06.11 | 79㎡ | 10 | 8억 7,000만원 |
| 2025.03.15 | 55㎡ | 7 | 7억 2,000만원 |
| 2025.02.25 | 106㎡ | 12 | 9억 1,500만원 |
| 2025.01.15 | 79㎡ | 4 | 8억 7,300만원 |
| 2024.12.16 | 55㎡ | 5 | 6억 9,000만원 |
| 2024.09.20 | 55㎡ | 5 | 6억 6,000만원 |
| 2024.09.05 | 106㎡ | 10 | 9억 5,000만원 |
| 2024.09.04 | 55㎡ | 7 | 7억원 |
| 2024.08.25 | 55㎡ | 14 | 6억 6,000만원 |
| 2024.05.24 | 106㎡ | 7 | 9억 900만원 |
| 2024.01.28 | 55㎡ | 14 | 6억 7,800만원 |
| 2024.01.28 | 106㎡ | 17 | 9억 500만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 79㎡ | 14 | 1억원 | 200만원 |
| 2026.09.01 | 55㎡ | 9 | 2,000만원 | 130만원 |
| 2026.08.14 갱신 | 79㎡ | 3 | 4억 9,500만원 | 전세 |
| 2026.08.12 갱신 | 55㎡ | 4 | 3억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.08.12 | 55㎡ | 4 | 3억 7,800만원 | 전세 |
| 2026.06.30 갱신 | 79㎡ | 16 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.06.13 갱신 | 55㎡ | 10 | 1억원 | 105만원 |
| 2026.05.30 | 79㎡ | 1 | 1억원 | 165만원 |
| 2026.05.29 | 79㎡ | 8 | 4억 7,200만원 | 전세 |
| 2026.05.21 | 79㎡ | 5 | 7억원 | 전세 |
| 2026.04.03 | 79㎡ | 15 | 6억 5,000만원 | 전세 |
| 2026.02.02 | 55㎡ | 1 | 3억 3,000만원 | 30만원 |
| 2026.01.26 | 79㎡ | 1 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.12.05 | 55㎡ | 8 | 1억원 | 110만원 |
| 2025.11.25 | 55㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.11.25 | 55㎡ | 11 | 4억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.10.11 갱신 | 55㎡ | 18 | 3억 8,850만원 | 전세 |
| 2025.07.16 갱신 | 55㎡ | 18 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2025.06.23 | 106㎡ | 12 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.06.13 갱신 | 55㎡ | 12 | 4억 3,000만원 | 전세 |
| 2025.05.26 갱신 | 55㎡ | 1 | 1억 5,000만원 | 70만원 |
| 2025.05.18 갱신 | 79㎡ | 14 | 5억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.05.18 갱신 | 106㎡ | 15 | 4억 5,000만원 | 10만원 |
| 2025.04.10 | 106㎡ | 12 | 5억 7,000만원 | 전세 |
| 2025.04.05 | 55㎡ | 19 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.04.05 | 55㎡ | 19 | 4억 1,000만원 | 전세 |
| 2025.04.05 갱신 | 79㎡ | 18 | 4억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.04.04 | 79㎡ | 2 | 4억 6,000만원 | 전세 |
| 2025.03.28 | 55㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.03.28 | 55㎡ | 3 | 4억 2,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
우방아파트 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 55㎡의 매매가 중앙값은 7억 5,500만원(3건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
우방아파트 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 3건의 보증금 중앙값은 4억 7,000만원입니다(전세가율 62.3%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
우방아파트 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 55㎡ 최고 거래가는 2025년 11월 7억 6,000만원(5층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.