서울 도봉구 창동 810 · 1998년 준공
신창 실거래가
국토교통부에 신고된 신창 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 78건 기준입니다.
전용 49㎡ 매매 최근 12개월 12건
3억 5,500만원
마지막 거래 2026.09.21 3억 6,000만원 · 3층
전세(신규) 6건
2억 3,000만원
전세가율 64.8%
2023년 7월 이후 최고가
3억 9,000만원
2026.07 · 8층
월세(신규) 4건
2,000만원 / 90만원
보증금 / 월세 중앙값
- 신창에서 거래가 가장 많은 전용 49㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 3억 5,500만원(12건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 4.3% 올랐습니다(그 전 12개월 3억 4,025만원).
- 2026년 7월의 최고가(3억 9,000만원) 대비 현재 중앙값은 9% 아래입니다.
- 전세 보증금 중앙값은 2억 3,000만원(6건)으로 전세가율 64.8%입니다. 1년 전(64.7%)보다 0.1%p 높아졌습니다.
- 거래가 1년 전보다 50% 늘었습니다(8건 → 12건).
- 창동 아파트 36곳 가운데 대표 평형 ㎡당 매매가가 33번째로 높습니다.
- 최근 24개월 이 평형은 10층 이상이 3억 4,750만원(10건), 1~3층이 3억 3,025만원(4건)으로 고층이 5.2% 높습니다.
신창 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 2023년 7월 이후 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 39㎡ | 2억 8,000만원 | +7.7% | 3억 800만원 2024.06 | — | — | — | 7 · 0 |
| 49㎡ | 3억 5,500만원 | +4.3% | 3억 9,000만원 2026.07 | 2억 3,000만원 | 64.8% | 2,000만원/90만원 | 12 · 6 |
| 58㎡ | — | — | — | — | — | — | 0 · 0 |
| 59㎡ | 4억 2,700만원 | +6.8% | 4억 7,000만원 2026.07 | 2억 8,500만원 | 66.7% | — | 13 · 6 |
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 49㎡ 가격 추이 2023년 7월 이후
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 3억 5,750만원 | 2억 2,500만원 | 6 · 2 |
| 2026년 2분기 | 3억 2,700만원 | 2억 1,000만원 | 2 · 1 |
| 2026년 1분기 | 3억 3,900만원 | 2억 4,000만원 | 2 · 3 |
| 2025년 4분기 | 3억 5,400만원 | — | 2 · 0 |
| 2025년 3분기 | 2억 8,000만원 | 2억 1,000만원 | 1 · 4 |
| 2025년 2분기 | 3억 4,900만원 | 2억원 | 2 · 1 |
| 2025년 1분기 | 3억 4,150만원 | 2억 2,000만원 | 2 · 3 |
| 2024년 4분기 | 3억 4,050만원 | 2억 1,250만원 | 3 · 4 |
| 2024년 3분기 | 3억 5,000만원 | 2억원 | 3 · 3 |
| 2024년 2분기 | 3억 6,500만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 3분기 | 3억 7,700만원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 49㎡ | 3 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.16 | 39㎡ | 8 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.10 | 39㎡ | 11 | 2억 8,500만원 |
| 2026.09.02 | 49㎡ | 8 | 3억 5,500만원 |
| 2026.08.31 | 59㎡ | 3 | 4억 4,000만원 |
| 2026.08.31 | 49㎡ | 11 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.23 | 59㎡ | 1 | 3억 7,500만원 |
| 2026.08.15 | 39㎡ | 10 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.29 | 59㎡ | 6 | 4억 4,500만원 |
| 2026.07.29 | 49㎡ | 8 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.28 | 59㎡ | 2 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.22 | 59㎡ | 8 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.18 | 59㎡ | 13 | 4억 2,700만원 |
| 2026.07.18 | 49㎡ | 13 | 3억 5,500만원 |
| 2026.07.17 | 59㎡ | 4 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.13 | 39㎡ | 11 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.09 | 59㎡ | 7 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.02 | 49㎡ | 13 | 3억 5,500만원 |
| 2026.06.26 | 49㎡ | 15 | 3억 3,700만원 |
| 2026.06.17 | 49㎡ | 13 | 3억 1,700만원 |
| 2026.05.26 | 59㎡ | 6 | 4억 1,500만원 |
| 2026.05.16 | 59㎡ | 3 | 4억 2,700만원 |
| 2026.05.15 | 59㎡ | 9 | 3억 8,500만원 |
| 2026.04.27 | 59㎡ | 6 | 4억 2,700만원 |
| 2026.04.02 | 39㎡ | 2 | 2억 6,500만원 |
| 2026.03.30 | 39㎡ | 11 | 2억 8,500만원 |
| 2026.03.07 | 59㎡ | 12 | 4억 1,800만원 |
| 2026.02.28 | 49㎡ | 5 | 3억 3,800만원 |
| 2026.02.26 | 49㎡ | 11 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.05 | 39㎡ | 9 | 2억 9,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 갱신 | 59㎡ | 7 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.10.02 갱신 | 49㎡ | 1 | 2억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.09.14 | 59㎡ | 6 | 2억 9,000만원 | 전세 |
| 2026.09.01 갱신 | 49㎡ | 3 | 1억 9,900만원 | 전세 |
| 2026.08.29 | 49㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.29 갱신 | 49㎡ | 9 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.08.24 | 59㎡ | 9 | 3,000만원 | 95만원 |
| 2026.08.10 갱신 | 49㎡ | 3 | 2억 1,500만원 | 전세 |
| 2026.07.28 | 49㎡ | 5 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.07.04 갱신 | 59㎡ | 1 | 2억 5,500만원 | 전세 |
| 2026.06.23 | 49㎡ | 13 | 2억 1,000만원 | 전세 |
| 2026.06.08 | 59㎡ | 7 | 1억 7,400만원 | 전세 |
| 2026.06.08 갱신 | 59㎡ | 13 | 2억 7,300만원 | 전세 |
| 2026.06.05 갱신 | 49㎡ | 2 | 1억 9,600만원 | 전세 |
| 2026.05.30 갱신 | 39㎡ | 13 | 1,000만원 | 63만원 |
| 2026.05.16 | 59㎡ | 8 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.05.11 | 39㎡ | 9 | 2,000만원 | 70만원 |
| 2026.04.10 | 59㎡ | 6 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.04.03 | 59㎡ | 10 | 3억 3,000만원 | 전세 |
| 2026.03.27 | 49㎡ | 5 | 2억 6,000만원 | 전세 |
| 2026.03.25 갱신 | 49㎡ | 2 | 3,000만원 | 70만원 |
| 2026.03.07 | 59㎡ | 1 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2026.03.04 갱신 | 59㎡ | 6 | 2억 790만원 | 전세 |
| 2026.03.03 | 49㎡ | 11 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.01.31 | 59㎡ | 4 | 2억 1,000만원 | 30만원 |
| 2026.01.30 | 49㎡ | 9 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2026.01.17 | 49㎡ | 13 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2026.01.14 | 49㎡ | 6 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2025.11.24 | 49㎡ | 10 | 6,000만원 | 55만원 |
| 2025.11.14 갱신 | 59㎡ | 10 | 2억 1,000만원 | 전세 |
자주 묻는 질문
신창 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 49㎡의 매매가 중앙값은 3억 5,500만원(12건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
신창 전세 시세는요?
같은 평형 최근 12개월 신규 전세 계약 6건의 보증금 중앙값은 2억 3,000만원입니다(전세가율 64.8%). 갱신 계약은 예전 시세라 뺐습니다.
신창 최고가는 얼마였나요?
2023년 7월 이후 실거래 가운데 전용 49㎡ 최고 거래가는 2026년 7월 3억 9,000만원(8층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.