서울 강북구 · 2025년 11월~2026년 10월
수유동 아파트 실거래가
강북구 수유동 아파트 49곳의 대표 평형 매매·전세 시세입니다. 단지를 누르면 평형별 시세, 최고가, 층별 차이, 최근 거래 내역을 볼 수 있습니다.
아파트 매매 3.3㎡당 최근 12개월 184건
2,645만원
전용면적 기준 중앙값 · 거래 해제 제외
전용 60~85㎡ 매매 84건
5억 7,000만원
전세(신규) 4억원
1년 전보다
+4.8%
3.3㎡당 2,522만원 → 2,645만원
전세가율 단지·평형끼리
66.6%
전세 신규 97건
- 최근 12개월 강북구 수유동 아파트는 184건 거래됐고, 3.3㎡당 가격의 가운데 값은 2,645만원입니다. 전용 60~85㎡ 매매 중앙값은 5억 7,000만원입니다.
- 3.3㎡당 가격은 1년 전보다 4.8% 올랐습니다.
- 거래량은 그 전 12개월(166건)보다 10.8% 늘었습니다.
- 같은 단지·평형끼리 비교한 전세가율은 66.6%입니다.
- 강북구 전체(3.3㎡당 3,064만원)보다 13.7% 쌉니다. 강북구 4곳 가운데 3번째로 비쌉니다.
수유동 아파트 단지
최근 2년 거래가 많은 순입니다. 매매·신규 전세가 합쳐 3건이 안 되는 단지는 이름만 둡니다.
| 단지 | 대표 평형 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 수유벽산1차 1993 | 63㎡ | 5억 4,500만원 | +4.8% | 3억 6,500만원 | 67% | 60 |
| 래미안수유 2001 | 59㎡ | 5억 8,850만원 | +5.5% | 3억 8,000만원 | 64.6% | 21 |
| 극동 1992 | 84㎡ | 5억 3,650만원 | -2.3% | — | — | 15 |
| 수유아름채 2025 | 20㎡ | 2억 6,000만원 | +8.3% | — | — | 19 |
| 예도팔라티움 2020 | 13㎡ | — | — | 1억 5,300만원 | — | 3 |
| 유경와이케이빌 2020 | 16㎡ | — | — | 1억 7,200만원 | — | 0 |
| 수유역하이씨티 2014 | 12㎡ | 8,000만원 | -0.6% | — | — | 4 |
| 칸타빌수유팰리스 2022 | 78㎡ | — | — | 6억원 | — | 4 |
| 프롬하우징 2025 | 40㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 수유프리미어엠 2016 | 19㎡ | 1억 1,300만원 | -5% | — | — | 6 |
| 수유벽산2차 1994 | 84㎡ | — | — | 4억 2,000만원 | — | 5 |
| 한원힐트리움수유 2020 | 27㎡ | 2억 6,150만원 | +5.4% | — | — | 4 |
| 수유현대 2000 | 59㎡ | — | — | — | — | 6 |
| 북한산스카이뷰아파트 2020 | 56㎡ | — | — | — | — | 4 |
| 수유시그니티 2023 | 48㎡ | — | — | — | — | 5 |
| 형인휴아름 2013 | 83㎡ | — | — | — | — | 4 |
| JKapartment 2020 | 49㎡ | — | — | — | — | 3 |
| 수유다우아트리체 2018 | 14㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 수유삼호 1998 | 74㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 포엠빌 2008 | 100㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 영남 1997 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 경남아너스빌 2005 | 84㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 북한산네이처파크 2015 | 59㎡ | — | — | — | — | 1 |
| FIRSTVIEW 2010 | 46㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 우암센스뷰 2005 | 84㎡ | — | — | 4억 4,000만원 | — | 0 |
| 대원쉐르빌(47-13) 2017 | 50㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 한솔힐스빌 2000 | 59㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 부강쉐르빌 2002 | 40㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 화계맨숀 1975 | 58㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 훼밀리 2003 | 45㎡ | — | — | — | — | 2 |
| 청솔(269-25) 2009 | 31㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 궁전 2003 | 65㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 은석 2003 | 70㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 어반레프대원 2023 | 52㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 진안골드밸리 2001 | 143㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 썬힐하우스 2002 | 48㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 태솔타워 2010 | 68㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 경원북한산휴그린 2016 | 70㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 백두골드 2003 | 65㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 다경하이빌 2008 | 77㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 대림(수유) 1994 | 78㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 진명 2004 | 87㎡ | — | — | — | — | 1 |
| 현대맨션(52-27) 2004 | 82㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 태솔캡슬 2012 | 49㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 태솔타운 2011 | 36㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 삼성빌리지(223-14) 2001 | 58㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 성덕 2003 | 62㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 대성월드빌 2002 | 30㎡ | — | — | — | — | 0 |
| 세영 2008 | 49㎡ | — | — | — | — | 0 |
수유동 면적대별 아파트 시세
최근 12개월 전용면적 구간별 매매가와 신규 전세 보증금 중앙값입니다. 전용 60㎡는 흔히 24~25평형, 85㎡는 33~34평형입니다.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 3.3㎡당 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 2억 6,000만원 | 3,240만원 | 75 | 1억 7,550만원 | 40 |
| 60~85㎡ | 5억 7,000만원 | 2,645만원 | 84 | 4억원 | 45 |
| 85㎡ 초과 | 7억 3,800만원 | 1,990만원 | 25 | 4억 8,000만원 | 12 |
수유동 아파트 월별 거래량
계약한 달 기준 매매 건수입니다(해제 제외). 아파트 매매는 계약 뒤 30일 안에 신고하므로 최근 두 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 적게 보입니다.
| 계약 월 | 매매 건수 |
|---|---|
| 2026.10 신고 중 | 3 |
| 2026.09 신고 중 | 13 |
| 2026.08 | 9 |
| 2026.07 | 36 |
| 2026.06 | 17 |
| 2026.05 | 26 |
| 2026.04 | 21 |
| 2026.03 | 13 |
| 2026.02 | 15 |
| 2026.01 | 13 |
| 2025.12 | 8 |
| 2025.11 | 10 |
| 2025.10 | 12 |
| 2025.09 | 15 |
| 2025.08 | 20 |
| 2025.07 | 15 |
| 2025.06 | 16 |
| 2025.05 | 28 |
| 2025.04 | 11 |
| 2025.03 | 16 |
| 2025.02 | 13 |
| 2025.01 | 8 |
| 2024.12 | 4 |
| 2024.11 | 8 |
자주 묻는 질문
강북구 수유동 아파트 시세는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 184건 기준 3.3㎡당 매매가 중앙값은 2,645만원입니다. 전용 60~85㎡(흔히 25~34평형) 매매 중앙값은 5억 7,000만원입니다. 단지·평형마다 차이가 커서 단지 페이지를 함께 보세요.
강북구 수유동 아파트 전세가율은요?
같은 단지·같은 평형의 최근 12개월 매매 중앙값과 신규 전세 보증금 중앙값을 나눠 전세 건수로 가중평균하면 66.6%입니다. 지역 전체 매매가와 전세가를 그대로 나누면 거래된 단지가 달라 값이 왜곡되므로 단지끼리 비교했습니다.
거래 해제된 계약도 들어 있나요?
아니요. 국토교통부 자료에 해제 사유가 발생한 거래(해제 여부 O)는 시세와 거래량에서 모두 뺐습니다. 전세·월세는 갱신 계약이 예전 시세를 담고 있어 시세 계산에서 뺐습니다.
3.3㎡당 가격은 어떻게 계산하나요?
거래마다 거래금액을 전용면적으로 나눈 ㎡당 가격에 3.3058을 곱해 1평(3.3㎡)당으로 바꾸고, 그 가운데 값(중앙값)을 보여 줍니다. 공급면적 기준 평당가보다 높게 나옵니다.