서울 강북구 도봉동 642 · 1998년 준공
현대성우 실거래가
국토교통부에 신고된 현대성우 매매·전월세 실거래를 평형(전용면적)별로 정리했습니다. 최근 2년 매매·신규 전세 19건 기준입니다.
전용 59㎡ 매매 최근 12개월 8건
4억 600만원
마지막 거래 2026.09.16 4억 2,500만원 · 6층
전세(신규) 1건
—
전세가율 —
최근 5년 최고가
4억 3,000만원
2024.10 · 16층
월세(신규) 1건
—
보증금 / 월세 중앙값
- 현대성우에서 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 최근 1년 실거래 중앙값은 4억 600만원(8건)입니다.
- 1년 전과 비교하면 1% 올랐습니다(그 전 12개월 4억 200만원).
- 2024년 10월의 최고가(4억 3,000만원) 대비 현재 중앙값은 5.6% 아래입니다.
- 거래가 1년 전보다 166.7% 늘었습니다(3건 → 8건).
현대성우 평형별 시세
최근 12개월 중앙값입니다. 거래가 3건이 안 되는 칸은 비워 둡니다. 최고가는 최근 5년 실거래 기준입니다.
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 변화 | 최고가 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 월세 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 600만원 | +1% | 4억 3,000만원 2024.10 | — | — | — | 8 · 1 |
| 84㎡ | — | — | 5억 3,000만원 2025.04 | — | — | — | 1 · 0 |
| 114㎡ | — | — | 6억 2,500만원 2026.05 | — | — | — | 1 · 1 |
현대성우 관리비
㎡당 관리비 최근 3개월 평균
2,289원
34평형(공급 112㎡) 한 달 약 26만원
2026년 7월 단지 합계
4,623만원
세대당 평균 243,295원
구성
46 : 34 : 20
공용 : 개별사용료 : 장기수선 (%)
- 2026년 7월 현대성우 단지 전체 관리비는 4,623만원이고, 관리비부과면적 20,039㎡로 나누면 ㎡당 2,307원, 세대당 평균 243,295원입니다.
- 최근 3개월 평균은 ㎡당 2,289원이고, 공급 112㎡(34평형)라면 한 달 약 26만원입니다.
- 강북구 아파트 44곳의 중앙값(2,311원)보다 1% 낮습니다.
- 가장 큰 항목은 전기료(㎡당 541원), 인건비(㎡당 497원), 장기수선충당금(㎡당 450원)입니다.
2026년 7월 항목별 금액
| 항목 | 구분 | 단지 합계 | ㎡당 |
|---|---|---|---|
| 전기료 | 개별사용료 | 10,844,725원 | 541원 |
| 인건비 | 공용관리비 | 9,950,610원 | 497원 |
| 장기수선충당금 | 장기수선충당금 | 9,017,520원 | 450원 |
| 경비비 | 공용관리비 | 4,927,200원 | 246원 |
| 수도료 | 개별사용료 | 3,759,650원 | 188원 |
| 청소비 | 공용관리비 | 2,915,700원 | 146원 |
| 수선비 | 공용관리비 | 1,480,000원 | 74원 |
| 시설유지비 | 공용관리비 | 685,850원 | 34원 |
| 건물보험료 | 개별사용료 | 486,320원 | 24원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 개별사용료 | 400,000원 | 20원 |
| 승강기 유지비 | 공용관리비 | 360,000원 | 18원 |
| 그 밖의 부대비용 | 공용관리비 | 334,500원 | 17원 |
| 제사무비 | 공용관리비 | 330,000원 | 16원 |
| 생활폐기물 수수료 | 개별사용료 | 305,710원 | 15원 |
| 소독비 | 공용관리비 | 208,000원 | 10원 |
| 제세공과금 | 공용관리비 | 88,540원 | 4원 |
| 위탁관리 수수료 | 공용관리비 | 80,230원 | 4원 |
| 피복비 | 공용관리비 | 51,440원 | 3원 |
K-apt에 단지가 공개한 관리비입니다(관리비부과면적 20,039㎡, 개별난방). 세대별 금액은 면적·사용량에 따라 다릅니다. 강북구 관리비 비교 →
이 가격, 최근 거래와 비교하면?
보고 있는 매물의 평형·층·가격을 넣으면 같은 평형 최근 실거래(1년, 거래가 적으면 2년) 가운데 어디쯤인지 계산합니다. 계산은 브라우저에서만 합니다.
전용 59㎡ 가격 추이 최근 5년
분기마다 계약된 매매가와 신규 전세 보증금의 중앙값입니다. 거래가 한두 건인 분기는 그 거래 값이라 흔들릴 수 있습니다.
| 분기 | 매매 중앙값 | 전세 중앙값 | 매매·전세 건수 |
|---|---|---|---|
| 2026년 3분기 | 4억 1,000만원 | — | 4 · 0 |
| 2026년 2분기 | 4억원 | — | 3 · 0 |
| 2026년 1분기 | 4억 700만원 | 2억 8,000만원 | 1 · 1 |
| 2025년 4분기 | 4억 1,700만원 | — | 1 · 0 |
| 2025년 3분기 | — | 2억 2,000만원 | 0 · 1 |
| 2025년 2분기 | 4억 100만원 | 2억 4,000만원 | 2 · 1 |
| 2024년 4분기 | 4억 3,000만원 | — | 1 · 0 |
| 2024년 1분기 | 4억 400만원 | — | 1 · 0 |
| 2023년 4분기 | 4억 2,500만원 | 2억 4,000만원 | 1 · 1 |
| 2023년 3분기 | — | 2억원 | 0 · 1 |
| 2023년 2분기 | — | 2억 3,000만원 | 0 · 1 |
| 2023년 1분기 | 3억원 | — | 1 · 0 |
최근 실거래
국토교통부 공개 자료 그대로입니다. 매매는 해제 건을 뺐고, 전월세는 갱신 계약도 표시합니다(시세 계산엔 신규만).
매매 최근 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 59㎡ | 6 | 4억 2,500만원 |
| 2026.08.28 | 59㎡ | 4 | 4억 500만원 |
| 2026.08.27 | 59㎡ | 16 | 4억 1,500만원 |
| 2026.07.06 | 59㎡ | 10 | 3억 6,800만원 |
| 2026.06.10 | 59㎡ | 18 | 4억원 |
| 2026.05.18 | 84㎡ | 3 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.12 | 59㎡ | 17 | 3억 7,000만원 |
| 2026.05.12 | 114㎡ | 8 | 6억 2,500만원 |
| 2026.04.18 | 59㎡ | 9 | 4억 1,100만원 |
| 2026.02.20 | 59㎡ | 16 | 4억 700만원 |
| 2025.10.13 | 59㎡ | 11 | 4억 1,700만원 |
| 2025.05.07 | 59㎡ | 18 | 4억 200만원 |
| 2025.05.06 | 59㎡ | 17 | 4억원 |
| 2025.04.02 | 84㎡ | 14 | 5억 3,000만원 |
| 2024.10.01 | 59㎡ | 16 | 4억 3,000만원 |
| 2024.02.20 | 59㎡ | 7 | 4억 400만원 |
| 2023.11.02 | 59㎡ | 13 | 4억 2,500만원 |
| 2023.05.15 | 84㎡ | 9 | 4억 8,000만원 |
| 2023.02.06 | 59㎡ | 13 | 3억원 |
| 2022.05.20 | 84㎡ | 2 | 5억 3,000만원 |
전세·월세 최근 30건
| 계약일 | 전용 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 갱신 | 84㎡ | 16 | 5,000만원 | 116만원 |
| 2026.08.14 갱신 | 114㎡ | 7 | 3,000만원 | 169만원 |
| 2026.08.11 갱신 | 114㎡ | 8 | 4억 2,000만원 | 전세 |
| 2026.06.11 | 59㎡ | 12 | 3,000만원 | 130만원 |
| 2026.02.05 | 114㎡ | 5 | 5억원 | 전세 |
| 2026.01.30 | 59㎡ | 2 | 2억 8,000만원 | 전세 |
| 2025.12.23 갱신 | 114㎡ | 11 | 3억 9,000만원 | 전세 |
| 2025.11.29 갱신 | 59㎡ | 13 | 2억 5,200만원 | 전세 |
| 2025.11.01 | 59㎡ | 7 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2025.11.01 | 59㎡ | 7 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2025.09.11 | 59㎡ | 17 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2025.07.21 | 59㎡ | 11 | 2,000만원 | 80만원 |
| 2025.05.23 | 84㎡ | 6 | 5,000만원 | 100만원 |
| 2025.04.19 | 59㎡ | 6 | 6,000만원 | 35만원 |
| 2025.04.19 | 59㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2025.04.03 갱신 | 84㎡ | 5 | 3억 2,500만원 | 전세 |
| 2025.04.03 | 114㎡ | 6 | 3억 5,000만원 | 전세 |
| 2024.10.01 | 114㎡ | 7 | 3,000만원 | 160만원 |
| 2024.09.04 | 84㎡ | 16 | 5,000만원 | 110만원 |
| 2024.06.14 | 114㎡ | 8 | 4억원 | 전세 |
| 2024.05.19 갱신 | 59㎡ | 13 | 2억 2,000만원 | 전세 |
| 2024.04.26 갱신 | 59㎡ | 12 | 2,500만원 | 90만원 |
| 2024.03.13 | 59㎡ | 7 | 4,000만원 | 65만원 |
| 2024.02.22 | 59㎡ | 7 | 2,000만원 | 90만원 |
| 2024.01.26 | 114㎡ | 17 | 4억 3,500만원 | 전세 |
| 2023.11.20 | 59㎡ | 13 | 2억 4,000만원 | 전세 |
| 2023.09.25 | 59㎡ | 17 | 2억원 | 전세 |
| 2023.09.22 | 84㎡ | 4 | 3억 800만원 | 전세 |
| 2023.04.28 갱신 | 114㎡ | 18 | 4억원 | 전세 |
| 2023.04.20 | 114㎡ | 4 | 4억원 | 전세 |
자주 묻는 질문
현대성우 실거래가는 얼마인가요?
최근 12개월 국토교통부 실거래 신고 기준으로 거래가 가장 많은 전용 59㎡의 매매가 중앙값은 4억 600만원(8건)입니다. 다른 평형은 위 평형별 표를 보세요. 거래 해제된 건은 뺐습니다.
현대성우 최고가는 얼마였나요?
최근 5년 실거래 가운데 전용 59㎡ 최고 거래가는 2024년 10월 4억 3,000만원(16층)입니다. 이 사이트는 5년치 자료만 보관하므로 그 이전 최고가는 실거래가 공개시스템에서 확인하세요.
실거래가는 언제 반영되나요?
아파트 매매는 계약 후 30일 안에 신고하고, 국토교통부 공개 자료를 매일 받아 최근 3개월을 다시 반영합니다. 그래서 최근 한두 달 거래는 나중에 늘어날 수 있고, 계약이 해제되면 목록에서 빠집니다.
전용면적과 평형은 어떻게 다른가요?
실거래 자료의 면적은 전용면적(방·거실·주방 등 세대 안 면적)입니다. 흔히 말하는 "34평형"은 공용면적까지 더한 공급면적이라, 전용 84㎡가 대개 33~35평형에 해당합니다. 이 페이지는 전용면적 소수점을 버려 같은 평형으로 묶었습니다.